РЕШЕНИЕ
№ 63
гр. Средец, 20.06.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СРЕДЕЦ, III СЪСТАВ, в публично заседание на
десети юни през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ВЕНЕТА Д. СТЕФАНОВА
при участието на секретаря Костадинка Т. Лапова
като разгледа докладваното от ВЕНЕТА Д. СТЕФАНОВА Гражданско дело №
20242170100409 по описа за 2024 година
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба и се намира във втора фаза – по извършване на делбата.
С Решение № 15/14.02.2025г., постановено по настоящото дело, е допуснато да бъде
извършена делба по отношение на следните съсобствени между страните недвижими имоти:
1.УПИ III-109 /три за имот с планоснимачен номер сто и девет/ в кв.34
/тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен със
Заповед № 5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 950кв.м. /деветстотин и
петдесет квадратни метра/, при граници на УПИ: улица, УПИ IV-110, УПИ V-121, УПИ VI-
120, УПИ II-108 и УПИ I-107, ведно с построената в имота жилищна сграда, брой етажи:
2 /два/ с РЗП, съгласно данъчна оценка: 72кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/;
2.УПИ VI-120 /шест за имот с планоснимачен номер сто и двадесет/ в кв.34
/тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен със
Заповед № 5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 945кв.м. /деветстотин
четиридесет и пет квадратни метра/, при граници на УПИ: УПИ II-108, УПИ III-109, УПИ
V-121, УПИ VIII-122 и улица и
3.УПИ VII-122 /седем за имот с планоснимачен номер сто двадесет и две/ в
кв.34 /тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен
със Заповед № 5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 400кв.м. /четиристотин
квадратни метра/, при граници на УПИ: УПИ VI-120, УПИ V-121, улица, улица,
при следните квоти: А. П. П. – 1/3 ид.част, А. П. А. -1/3 ид.част, М. Д. С. -
1/9и ид.част , С. Д. К. -1/9 ид.част и Р. Д. Т. -1/9 ид.част.
С оглед извършването на делбата във втората фаза е изслушано заключение
на вещо лице относно реалната поделяемост на имотите и действителната им
стойност по средни пазарни цени.
1
Като прецени поотделно и в съвкупност събраните по делото доказателства, съдът
приема за установено следното:
От изготвеното заключение на вещото лице с вх.№ 1428/02.06.2025г. се установява,
че процесните имоти са неподеляеми, като пазарната им стойност е определена, както
следва:
1.Пазарната стойност на УПИ III-109 /три за имот с планоснимачен номер сто и
девет/ в кв.34 /тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас,
ведно с построената в имота жилищна сграда, брой етажи: 2 /два/ с РЗП, 144 кв.м. , възлиза
на 22 555,00 лв. /двадесет и две хиляди петстотин петдесет и пет лева/ Стойността е без
ДДС .
2. Пазарната стойност на УПИ VI-120 в кв.34 по плана на с.Долно Ябълково,
общ.Средец, обл.Бургас, възлиза на 10 679,00 лв. /десет хиляди шестстотин седемдесет и
девет лева/. Стойността е без ДДС.
3. Пазарната стойност на УПИ VII-122 в кв.34 по плана на с.Долно Ябълково,
общ.Средец, обл.Бургас, възлиза кръгло на 4520,00 лв. /четири хиляди петстотин и двадесет
лева/. Стойността е без ДДС.
Обща стойност на делбените имоти – 37 754,00 лв.
При следните квоти:
За А. П. П. - 1/3 ид.част - 12584,66 лв.
За А. П. А. - 1/3 ид.част - 12584,67 лв.
За М. Д. С. - 1/9 ид.част - 4194,89 лв.
За С. Д. К. -1/9 ид.част - 4194,89 лв.
За Р. Д. Т. - 1/9 ид.част.- 4194,89 лв.
С оглед на изложеното и предвид обстоятелството , че имотите са неподеляеми и
броят на съделителите превишава броя на имотите, делбата следва да се извърши чрез
изнасяне на имотите на публична продан.
Публичната продан следва да се извърши от държавния съдебен изпълнител при РС-
Средец или частен съдебен изпълнител по реда на чл.354 от ГПК.
Всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати ДТ по сметка на РС-Средец
върху равностойността на дяла му, както следва: А. П. П. – 503,39лв., А. П. А. -503,39лв., М.
Д. С. -167,80 лв. , С. Д. К. -167,80 лв. и Р. Д. Т. -167,80 лв.
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл.348 от ГПК:
1.УПИ III-109 /три за имот с планоснимачен номер сто и девет/ в кв.34 /тридесет и
четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен със Заповед №
5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 950кв.м. /деветстотин и петдесет
квадратни метра/, при граници на УПИ: улица, УПИ IV-110, УПИ V-121, УПИ VI-120, УПИ
2
II-108 и УПИ I-107, ведно с построената в имота жилищна сграда, брой етажи: 2 /два/ с
РЗП, съгласно експертно заключение: 144 кв.м., на действителна средна пазарна цена - 22
555,00 лв. /двадесет и две хиляди и петстотин петдесет и пет лева/ Стойността е без ДДС/,
при права на съделителите А. П. П. – 1/3 ид.част, А. П. А. -1/3 ид.част, М. Д. С. -1/9и ид.част
, С. Д. К. -1/9 ид.част и Р. Д. Т. -1/9 ид.част.
2.УПИ VI-120 /шест за имот с планоснимачен номер сто и двадесет/ в кв.34
/тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен със
Заповед № 5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 945кв.м. /деветстотин
четиридесет и пет квадратни метра/, при граници на УПИ: УПИ II-108, УПИ III-109, УПИ
V-121, УПИ VIII-122 и улица, на действителна средна пазарна цена - 10 679,00 лв. /десет
хиляди шестстотин седемдесет и девет лева/ Стойността е без ДДС/, при права на
съделителите А. П. П. – 1/3 ид.част, А. П. А. -1/3 ид.част, М. Д. С. -1/9и ид.част, С. Д. К. -1/9
ид.част и Р. Д. Т. -1/9 ид.част.
3.УПИ VII-122 /седем за имот с планоснимачен номер сто двадесет и две/ в
кв.34 /тридесет и четири/ по плана на с.Долно Ябълково, общ.Средец, обл.Бургас, одобрен
със Заповед № 5/17.08.1935г. и Заповед № 6/19.08.1935г., с площ: 400кв.м. /четиристотин
квадратни метра/, при граници на УПИ: УПИ VI-120, УПИ V-121, улица, улица, на
действителна средна пазарна цена - 4 520,00 лв. /четири хиляди петстотин и двадесет
лева/Стойността е без ДДС/, при права на съделителите А. П. П. – 1/3 ид.част, А. П. А. -1/3
ид.част, М. Д. С. -1/9и ид.част , С. Д. К. -1/9 ид.част и Р. Д. Т. -1/9 ид.част.
ОСЪЖДА А. П. П., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС-Средец държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 503,39лв., както и 5.00 лв в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
събиране на държавната такса.
ОСЪЖДА А. П. А., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС-Средец държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 503,39лв., както и 5.00 лв в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
събиране на държавната такса.
ОСЪЖДА М. Д. С., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на РС-Средец държавна такса върху стойността на дела си в
размер на 167,80 лв, както и 5.00 лв в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за
събиране на държавната такса.
ОСЪЖДА С.Д. К., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на РС-Средец държавна такса върху стойността на дела си в размер на
167,80 лв, както и 5.00 лв в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране
на държавната такса.
ОСЪЖДА Р. Д. Т., ЕГН **********, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната
власт по сметка на РС-Средец държавна такса върху стойността на дела си в размер на
167,80 лв, както и 5.00 лв в случай на служебно издаване на изпълнителен лист за събиране
на държавната такса
РЕШЕНИЕТО подлежи въззивно обжалване пред Окръжен съд- Бургас в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
3
Съдия при Районен съд – Средец: _______________________
4