Р Е
Ш Е Н
И Е
№
11.12.2020 г. град Балчик
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Районен съд - Балчик
граждански състав
на двадесет и трети ноември, през две
хиляди и двадесета година,
в публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Цонко
Иванов
секретар Радостина Стоилова
прокурор
като
разгледа докладваното от съдия
Иванов
гр.д. № 330 по описа за 2020 г.и за да
се произнесе взе предвид следното:
Производството е по
иск на „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ” АД, вписано в ТР със седалище и адрес на управление:
гр. Русе, 7000, ул. „Отец Паисий” № 6, с ЕИК: *********, представлявано от
изпълнителния директор - проф. д.ик.н. д-р инж. В.К.Т., с ЕГН: **********, чрез
адвокат Р.А.М.,***, АС Р. И К.М., в качеството си на пълномощник, със съдебен адрес за съобщения и призоваване адвокат Р.М. ***,
против Държавата на Република България, представлявана от Министъра на
регионалното развитие и благоустройството, (Булстат на МРРБ *********), адрес:
гр. София, 1202, ул. „Св. Св. Кирил и Методий“ № 17-19, за делба.
Ищецът чрез
пълномощника си твърди, че по силата на два нотариални актове за собственост:
н. акт № 63, том III, рег. № 2070, дело № 1216/2007 г. и н. акт № 57, том II,
рег. № 2438, дело № 1271/2002 г., вписани в СлВп - Балчик, е собственик на
следния недвижим имот, находящ се в гр. Балчик, общ. Балчик, представляващ ПИ с
идентификатор 02508.55.256 (нула две пет нула осем точка пет пет точка две пет
шест) по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, одобрени
със заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на изп. директор на АГКК, предходен идент.
02508.55.84 с административен адрес гр. Балчик, промишлена зона с площ 7072 кв.
м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана с начин на трайно
ползване: за производство на строителни материали, конструкции и изделия: при
съседи : имоти с идентификатори: 02508,55.78, 02508.55.257, 02508.55.85, който
имот е идентичен с описания в скица № 15-759434 от 20.08.2019 г., издадена от
СГКК-гр. Добрич, справка за имота по Кадастралната карта, издадена от АГКК - по
заявка:1 102408-25.07.2020 г., изпълнена на 25.07.2020 г. и извлечение за имота
от АГКК, КАИС от 25.07.2020 година. Имота е образуван след процедура по
разделяне на ПИ с идентификатор № 02508.55.84 по КККР на гр. Балчик, с площ
19834 кв. м целият собственост на „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“АД /по силата на
горепосочените и приложени нотариални актове/, от който ПИ - с идентификатор:
02508.55.84 са образувани два имота - ПИ с идентификатор № 02508.55.256 с площ
7072 кв. м /процесният, предмет на делбата/ и ПИ с идентификатор № 02508.55.257
с площ: 12762кв. м, в които са построени сгради, собственост на „СКАЛНИ
МАТЕРИАЛИ“ АД - гр. Русе, видно от приложените Проект за разделяне на имота,
ведно със Скица № 15-616120 от 09.07.2019 г., издадена от СГКК - гр. Добрич.
Доброволна делба не е постигната, въпреки разменената между страните
кореспонденция. Моли съдът да постанови решение, с което да допусне
извършването на съдебна делба на гореописания недвижим имот, находящ се в гр.
Балчик, община Балчик, представляващ Поземлен имот с Идентификатор 02508.55.256
(нула две пет нула осем точка пет пет точка две пет шест) по Кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Балчик, одобрени със Заповед № 300-5-
5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предходен
идентификатор: 02508.55.84, с
административен адрес на имота: гр. Балчик, п.к. 9600, Промишлена зона, с площ:
7072 /седем хиляди седемдесет и два/ кв.м., с трайно предназначение на
територията: Урбанизирана с начин на трайно ползване: За производството на
строителни материали, конструкции и изделия; при съседи: имоти с
Идентификатори: 02508.55.78, 02508.55.257, 02508.55.85, между страните по
делото, при следните права: 6260/7072 ид. части /шест хиляди двеста и шестдесет
цяло от седем хиляди седемдесет и две цяло/ за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ” АД, и
812/7072/осемстотин и дванадесет цяло от седем хиляди седемдесет и две цяло/
идеални части - за БЪЛГАРСКАТА ДЪРЖАВА/МРРБ - Булстат: *********).
Ответникът
Държавата, представлявана от Министъра на регионалното развитие и
благоустройство на основание чл.31, ал.2 ГПК, чрез пълномощника си - Красимир
Йорданов Кирилов, ЕГН: **********,***, на основание чл.32, т.4, във връзка с
чл.31, ал.2 от ГПК. Счита, исковата молба за делба за неоснователна по така
предложеният начин за разпределение на правата на търговското дружество и
държавата. Сочи, че при разделянето на един съсобствен поземлен имот на няколко
поземлени имоти, съществуващата съсобственост се пренася в същите квоти върху
всеки от новообразуваните поземлени имоти. При разделянето на ПИ № 02508.55.84
на два нови имота - ПИ 02508.55.256, с площ от 7072кв. м. и ПИ № 02508.55.257 с
площ от 12762 кв. м, тези 812 кв. м идеална част се разпределят пропорционално
върху двата новообразувани имота. След математическо пресмятане се получава
следното: 289,53/7072кв.м. ид. части за Държавата и 6782,47/7072 кв. м ид.
части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ № ПИ 02508.55.256; 522,47/12762
кв. м ид. части за Държавата и 12239,53/12762 кв. м ид. части за „СКАЛНИ
МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ № 02508.55.257. Счита, че извършването на съдебна делба следва
да бъде при следните права на страните: 289,53/7072 кв. м ид. части за
Държавата и 6782,47/7072 кв. м ид. части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по
отношение на ПИ № ПИ 02508.55.256; 522,47/12762 кв. м ид. части за Държавата и
12239,53/12762 кв. м ид. части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ №
02508.55.257. Моли съдът да допусне извършването на съдебна делба в посочените
от него квоти, съответно за държавата и за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД, гр. Варна.
Съдът е
предоставил възможност на страните да уредят извънсъдебно отношенията си, но
спогодба не е постигната до настоящия момент.
По делото няма
спор, че имотът, предмет на настоящото производство, е съсобствен между
страните. Не се оспорва от ответника собствеността на ищеца върху построените в
имота сгради, които не следва да са предмет на делбата между страните.
Процесуалните представители на страните в открито съдебно заседание на
23.11.2020 г. посочват, че няма спор помежду им относно съсобствеността.
Посочва се от адв. М., като процесуален представител на ищеца, че е налице
съгласие от страна на ищеца да се извърши съдебна делба в посочените от
ответника квоти. Процесуалния представител на ответника ю.к. Б. също посочва,
че с оглед полученото съгласие и неоспорване от ищеца, съдът да допусне делбата
при посочените от ответната страна квоти на ПИ.
С оглед горното и становищата на страните, следва да се допусне делба при
квоти 289,53/7072
кв. м ид. части за Държавата и 6782,47/7072 кв. м ид. части за „СКАЛНИ
МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ № ПИ 02508.55.256 и по 522,47/12762 кв. м
ид. части за Държавата и 12239,53/12762 кв. м ид. части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“
ЕООД по отношение на ПИ № 02508.55.257.
Водим от
изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА
при квоти 289,53/7072 кв. м ид. части за Държавата и
6782,47/7072 кв. м ид. части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ
№ 02508.55.256 и по 522,47/12762
кв. м ид. части за Държавата, и
12239,53/12762 кв. м ид. части за „СКАЛНИ МАТЕРИАЛИ“ ЕООД по отношение на ПИ №
02508.55.257, по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Балчик,
одобрени със Заповед № 300-5-5/04.02.2004 г. на Изпълнителния директор на АГКК,
с
предходен идентификатор: 02508.55.84, с
административен адрес на имота: гр. Балчик, Промишлена зона.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването пред Окръжен съд -
Добрич.
СЪДИЯ: