99 Р Е Ш Е Н И Е
№ 08.04.2022г. гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
Варненски районен съд гражданско отделение
На десети март две хиляди двадесет и втора
година
В открито съдебно заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРТИН СТАМАТОВ
при секретар Ана Ангелова
Като разгледа докладваното от съдията
Стаматов
гражданско дело № 2889 по описа за 2020 г.
И за да се произнесе взе предвид
следното:
Производството е по реда на глава „ХХІХ-та” от ГПК във втората фаза на
делбата - по извършването й.
С постановено по настоящото
дело влязло в сила решение е
допуснато на основание чл. 34 ЗС извършването на съдебна делба на недвижими имоти представляващи:
******* по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч. с площ от ****кв.м;
***** от кв**** по
кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч. с площ от *** кв.м;
*****от
кв. *** по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч. с площ от *** кв.м и
**** от кв. *** по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч. с площ от ***кв.м, ведно с
изградените в имота жилищна сграда и лятна кухня, между
съсобственици и при квоти, както следва:
- по
**** ид.ч. за А.П.Н. ЕГН **********, Й.П. Й. ЕГН ********** и
С.П.Г. ЕГН **********
- по **** ид.ч. за П.Н.П. ЕГН ********** и И.Н.П. ЕГН **********.
Варненският районен съд, като
взе предвид становищата на страните, събраните по делото доказателства и
съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна
страна следното :
За установяване поделяемостта на допуснатия
до делба недвижим имот, съобразно определените квоти на съделителите, по делото
е назначена, извършена и приета от съда съдебно-технически експертиза, според
заключението на която имотите са неподеляеми според
квотите на страните в съсобствеността. Пазарната им стойност е ***** лева.
Съсобствеността
във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в
ГПК способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по
реда на чл. 352 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан - чл. 348 от ГПК. С нормите на чл. 34 ЗС вр. чл. 69
ал. 2 ЗН е въведено правилото, че при наличието на обективна възможност, всеки от съделителите
следва да получи от делбената маса дял в натура.
Основен
критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на
броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има
обстоятелството налице ли е възможност за обособяване на реални дялове от
допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите досежно начина
на нейното извършване.
В случая,
видно от приетата СТЕ, не е налице възможност за обособяване на реални дялове
от вещите за петимата съделители.
Не е налице обективирано желание за разпределение на имотите, като някои
от съделителите получат имот в общ дял и липсва искане
за възлагане на жилищен имот по реда на чл. 349 ГПК, поради което единствения
възможен способ за извършване на делбата е по реда на чл. 348 ГПК – изнасянето им
на публична продан.
Всяка от страните следва да заплати
държавна такса за разгледаните искове за делба, в размер на 4% върху стойността
на своя дял по СТЕ.
Съобразно чл.
355 вр. чл. 78 ал. 1 и ал. 3 ГПК и доколкото искът за
делба е уважен така, както е предявен, разноски на страните не следва да се
присъждат.
Мотивиран от гореизложеното,
Варненският районен съд
Р Е Ш И :
ПОСТАНОВЯВА на основание
чл. 348 от ГПК, ДА
БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН недвижими вещи представляващи:
***** по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д., обл. В. с площ от *** кв.м;
****** по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч., обл. В. с площ от *** кв.м;
****** по кадастралния и регулационен план на с. Г., о. Д. Ч., обл. В. с площ от **** кв.м и
***** по кадастралния и регулационен план на с. Г., община Д. Ч., обл. В. с площ от ***** кв.м, ведно с
изградените в имота жилищна сграда и лятна кухня.
След
извършването на проданта, получената сума да бъде разпределена при дялове,
както следва: по
*** ид.ч. за А.П.Н. ЕГН **********, Й.П. Й. ЕГН ********** и
С.П.Г. ЕГН **********; по *** ид.ч. за П.Н.П. ЕГН ********** и И.Н.П. ЕГН **********.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 вр. чл. 72 ГПК всеки от А.П.Н. ЕГН **********,
Й.П. Й. ЕГН ********** и
С.П.Г. ЕГН ********** да заплати в полза на държавата и бюджета на съдебната власт по сметка
на Районен съд - гр. В. държавна такса в размер от по 1010 лева върху стойността
на дела му.
ОСЪЖДА на осн. чл. 355 вр. чл. 72 ГПК всеки
от
П.Н.П. ЕГН ********** и И.Н.П. ЕГН ********** да заплати в
полза на държавата и бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд - гр. В. държавна такса в размер от по 505 лева върху стойността на дела му.
Решението подлежи на обжалване
с въззивна жалба пред Варненския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването
му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: