Р Е
Ш Е Н
И Е :
№ 716 / 15.10.2014 година, гр. Пещера
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ПЕЩЕРСКИЯТ
районен съд…граждански състав
На
23.09.2014 година
в публичното заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ВЕЛИНА А.ОВА
ЧЛЕНОВЕ:
СЪДЕБНИ ЗАСЕДАТЕЛИ:
Секретар Т.Д.
и с участието на прокурора ………………….след като
изслуша докладваното от Съдия А.ова по гр.дело
№197 по описа за 2014 година и за
да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 124 от ГПК.
Ищцците И.М.
Ш. и Л. Х. Ш. ***, чрез
адв. П.Х. в исковата си молба против ответниците И.К. С. и А.И.С.
*** твърдят ,че са съсобственици, в качеството им на
наследници на Х. Ш.
на недвижим имот
- вилна сграда, еднофамилна, състояща се от
2 етажа и по геодезическа снимка има площ от
34 кв. м., и гараж с площ от 7 кв.м., с идентификатор ****, видно от регистъра по
кадастралната карта. Собствеността им произтичала въз основа на давностно владение в продължение на повече от 10 г. Понастоящем ищците нямали документ за собственост,
но видно от строително разрешение
номер 34/25.09.1980г., издадено
в полза на Х. Ш. - наследодател, вече повече от 33 години
и към настоящия момент владеели описаната по-горе вилна сграда. По тяхно възлагане било извършено геодезическо заснемане на вилната
сграда и гараж в имот ****, находящ се в м. „Беглика-Пощата", в землището
на гр.Батак, с цел получаване на удостоверение за търпимост и попълване в кадастралната карта. След геодезическото заснемане и съвместяването му с цифровия модел се установило, че вилата, както
и гаражът съществуват, но като собственици били вписани И.К.С. и А.И.С.. Твърди се оше ,че вилна сграда е с идентификатор ****, а ответниците са се снабдили с нотариален акт за собственост
номер № 151/27.12.2006 г., но
този документ удостоверявал правото им на собственост
на друга вилна сграда, съседна
на спорния имот. Въпреки това били вписани като собственици
на вилната сграда - предмет на спора с идентификатор
****, по приложения регистър по кадастрална
карта и понастоящем имало грешка в кадастралната карта. Ищците поканили ответниците да отстранят така допуснатата грешка, за да могат
да се снабдят със
скица за имота и да продължат
снабдяването си с необходимите документи за собственост, но ответниците отказали. Така те оспорвали правото
на собственост на ищците върху
имота. Молят да се постанови
решение, с което със сила на
присъдено нещо да се признае,
че ищците са собственици на процесния имот, представляващ:
вилна сграда еднофамилна, състояща се от два
етажа с иднетификатор **** с площ по скица от 34 кв.м. и
гараж с площ 7 кв.м.
Претендират присъждане на направените разноски. Ангажират доказателства.
В указания от съда срок
ответниците не са депозирали писмен отговор и не са ангажирали доказателства.
Въз основа на събраните по делото доказателства преценени
поотделно и в тяхната съвкупност във връзка с твърденията ,възраженията и
доводите на страните и при съобразяване с разпоредбите на чл.235 и сл. от ГПК
,съдът приема за установено следното:
От събраните по делото писмени доказателства:
удостоверение за наследници от
30.09.2002 година; строително разрешение; приходни квитанции ;скици -2бр.;удостоверение
за описание на имот се установява ,че
лицето Х. Д. Ш. ,б.ж. на с. Церово
,Пазарджишка област е починало на 24.09.2002 година и е оставило за свои
наследници: И.М. Ш.- съпруга и Л.Х. Ш.-син.
Установява се още ,че на 25.09.1980 година е издадено строително разрешение № 34 на Х. Д. Ш. за
ремонт на съществуваща полумасивна вила в
местността „Беглика“,включващо: поправка
на паднала източна стена;подмяна дюшеме
и изгнилите греди от покривната
конструкция върху площ от 30 кв.м. в местността „Беглика“ при съсед:А. И. М.. Установява се още ,че е
извършено геодезическо заснемане на процесния имот от
фирма „Кадастър 2003“ООД гр. Пазарджик като в обяснителната записка е посочено ,че се извършва годезическо заснемне на вилна
сграда и гараж в имот 17.149 в
местността „Беглика-Пощата“ в землището на гр. Батак , по възлагане от И. Ш. и Л.Ш..След
геодезическото заснемане и съвместяването му с цифровия модел се установило ,че вилата и гаражът съществуват, но като собственици са вписани И.С. и А.С.,които са собственици
на вилна сграда с идентификатор **** с
оглед на регистъра по кадастралната
карта.След направена справка в община-
Батак се установило ,че по неодобрен план на летовището и разписен лист към него за вила с № **** е
вписан като собственик Х. Ш.,за който
имот възложителите нямат документи за собственост.
Видно от представените скици в поземлен имот с
идентификатор № *** е
разположена сград с инедтификатор ***, с площ от 7 кв.м. и представляваща „друг
вид сграда за обитаване“ ,както и сграда с идентификатор 02837.**** , с площ от
34 кв.м. и представляваща вилна сграда-
еднофамилна ,които са записани като собственост на И.К.С. и А.И.С. въз основа на нотариален акт № 151,том VІІІ,дело № 1701/2006 година.
По делото е разпитана като свидетел А. М. Я. –сетра на ищцата
,която в показанията си сочи ,че пред
1980 година семейството на сестра й
придобило имот в землището на гр. Батак ,в местността „Беглика“. Построили си
вила на площ около 32-34 кв.м. на която били направени в последствие
подобрения.Оттогава имотът се ползвал и
владеел от семейството ,като след
смъртта на съпруга на сестра й имотът се владеел от нея и синът им. Никога не е
имало претенции от други лица за
собственост върху този имот.Заяви още ,че
този имот в местността „Беглика „ е известен като собственост на д-р Ш..
Касае се за иск по чл.124,ал.1 от ГПК –всеки може да предяви иск ,за да възстанови правото си , когато то е нарушено, или за да
установи съществуването или несъществуването на едно правоотношение или на едно право ,когато има интерес от това. Това е претенция
на собственика на вещта ,който иска да установи със сила на присъдено нещо правото си срещу лице , което оспорва правото
му или го смущава. Целта на защитата е разрешение
на спора за материално право
,като бъде установено
действителното правно положение в отношенията между страните във връзка с
конкретната вещ. Както е уредено в
разпоредбата на чл.124,ал.1 от ГПК , предпоставка за допустимост на установителните
искове е наличието на правен
интерес от установяването. Наличие на
интерес от установяването ,съответно интерес от предоставянето на
съдебна защита има тогава , когато ищецът
е собственик на вещта и друго
лице оспорва или смущава
правото му ,без да владее или държи вещта. Правен интерес за
ищеца е налице тогава ,когато ответникът
е предприел действия ,с които по същество оспорва правото на собственост на ищеца.
В
настоящия случай ищците мотивират
правния си интерес със съществуването на процесния констативен
нотариален акт ,с който ответниците са признати за собственици на имот
,което е индиция за съществуването на спор относно правото на собственост върху сграда с идентификатор 02837.**** и
сграда с инетификатор *** и за оспорване на правата на ищците от ответниците , което предполага разрешаването на правния спор със сила на
присъдено нещо.
От
събраните и обсъдени по- горе
доказателства безспорно се установи ,че ищците
по делото са наследници на Х. Д. Ш. ,както и че през 1980 година същият е получил строително разрешение № 34 за ремонт на съществуваща вила находаща се в местността „Беглка“.Установи
се от показанията на разпитаната
свидетелка ,че имотът се владее повече
от 20 години от Х. Д. Ш. ,а в последствие от наследниците му И. Ш. и Л.Ш..
В
предвид на изложеното съдът следва да постанови решение ,с което да приема за
установено по отношение на ответниците ,че ищците са собственици на процесните
недвижими вещи.
С оглед
изхода от спора в тежест на ответниците следва да се възложат направените от
ищците разноски в размер на 387 лева ,в това число д.т. в размер на 87 лева и
адвокатско възнаграждение в размер на 300 лева.
Водим от горните съображения
,Пещерският райноен съд
Р Е
Ш И :
ПРИЕМА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на И.К.
С. с ЕГН- ********** и А. И.С. с
ЕГН – ********** и двамата от гр. Д.град ,ул. „ *** ,че И. М. Ш. с
ЕГН -********** и Л.Х.Ш. с ЕГН – ********** и двамата от гр. Пазарджик ,*** са собственици на следните недвижими имоти
,представляващи :
вилна
сграда, с площ от 34 кв.м. -еднофамилна, състояща се от
2 етажа с идентификатор****,разположена
в поземлен имот с идентификатор *** в
местността „Беглика- Пощата“, в землището на гр. Батак и сграда с площ от 7 кв.м. с
идентификатор *** разположена в поземелен имот с идентификатор *** в местността „Беглика-
Пощата“ в землището на гр. Батак .
ОСЪЖДА И.К. С. и А. И.С. да заплатят на И. М. Ш. и Л.Х.Ш. общо разноски в размер на 387
лева
Решението м о ж е да бъде
обжалвано пред Пазарджишкия окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: