ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 12556
гр. Пловдив, 16.11.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
закрито заседание на шестнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Кристина Янк. Табакова
като разгледа докладваното от Кристина Янк. Табакова Гражданско дело №
20225330116445 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба с вх. № 90863/14.11.2022 г.,
депозирана от Я. Ш. А., ЕГН **********, против М. Й. П., ЕГН ********** и С. В. Ш., ЕГН
**********, за постановяване на решение, с което да бъде развален Договор за прехвърляне
на недвижим имот срещу задължение за гледане и издръжка, сключен с Нотариален акт №
**** Н. при ПРС, вписан под акт № **** г. в Службата по вписванията, поради
неизпълнение на приобретателите М. Й. П. и С. В. Ш., на поетото задължение за издръжка и
гледане към прехвърлителя - ищец.
Към исковата молба, са приложени: Схема на самостоятелен обект в сграда и
Удостоверение за данъчна оценка, издадено от Община Пловдив от 02.11.2022 г., според
което данъчната оценка на процесния имот в гр. П. ****, възлиза на 31 152.50 лева.
Развалянето на договора се осъществява по съдебен ред, когато обект на престацията
на прехвърлителя е недвижим имот. При евентуално уважен иск за разваляне на договора за
издръжка и гледане, същият има за последица - връщането на имота в патримониума на
прехвърлителя, т.е. вещнотранслативен ефект. Цената на иска се определя по реда на чл. 69,
ал. 1, т. 4 вр. т. 2 ГПК – данъчната оценка или пазарната цена на имота.
В конкретния случай, съдът намира, че предявеният иск е с правна квалификация по
чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договора по съдебен ред.
Според нормата на чл. 104 т. 4 ГПК на окръжен съд като първа инстанция са
подсъдни исковете по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лв., с
изключение на исковете за издръжка, за трудови спорове и за вземания по актове за начет. В
случая от представеното удостоверение е видно, че данъчната оценка на апартамента и
прилежащите му помещения е 31 152.50 лева.
При това положение, претенцията неправилно е била предявена пред районния съд,
който не е компетентен да я разгледа и да се произнесе по нея, поради което делото следва
да се изпрати по подсъдност на Окръжен съд- Пловдив, а настоящото образувано
производство - да се прекрати.
1
Водим от горното и на основание чл. 118 ал. 2, вр. чл. 104 т. 4 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. дело № 16445 по описа за 2022 г. на
Пловдивски районен съд.
ИЗПРАЩА делото по подсъдност на ОКРЪЖЕН СЪД - ПЛОВДИВ.
Определението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Пловдив в едноседмичен
срок от съобщаването му на ищеца, чрез връчване на препис от същото.
След влизане в сила на определението, делото да се изпрати по подсъдност на
Окръжен съд – Пловдив.
Съдия при Районен съд – Пловдив: __/п/____________________
2