ПРОТОКОЛ
№ 259
гр. Смолян, 25.05.2022 г.
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на деветнадесети
май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Сийка Златанова
при участието на секретаря Сирма Купенова
Сложи за разглеждане докладваното от Сийка Златанова Гражданско дело №
20215440101284 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 09:00 часа се явиха:
Страните по делото редовно призовани.
Ищецът Р.Б. се явява лично и с адв. Р, редовно упълномощена от преди.
Ответникът Община Б не изпраща процесуален представител.
Адв. Р - Моля да се даде ход на делото.
Съдът намира, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото и
затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. Р - Поддържам исковата молба, ведно с направеното уточнение по указания на
съда. На база разпределителен протокол 69/2000 г. имота е записан на наше име, като
доверителят ми е започнал организиране на процедура по съставяне на нотариален акт по
обстоятелствена проверка. В документацията, която общината е издала е посочила
основание за вписване на имота на наше име този разпределителен протокол. Когато се
установило, че има съставен акт за общинска собственост, доверителят ми е започнал да
търси този документ в държавен архив, общината и същия не е открит. Възражения по
доклада нямаме.
На основание чл. 146 ГПК съдът
О П Р Е Д Е Л И:
СЪОБЩАВА доклада по делото, като съдът поддържа напълно определението по
чл. 140 ГПК, с което на страните е съобщен проекта за доклад, разпределена е
доказателствената тежест и се е произнесъл по доказателствените искания.
1
ПРИЕМА И ПРИЛАГА писмото на Общинска администрация от 18.04.22 г.,
както и писмото от СГКК от 11.05.2022 г.
Адв. Р - Водим допуснатите ни свидетели.
Сне се самоличността на свидетелите както следва:
МБМ – ******
БСП - ****
СЪДЪТ ПРЕДУПРЕДИ свидетелите за наказателната отговорност по чл. 290 НК и
същите обещаха да кажат истината.
Съдът пристъпи към разпит на свидетелите:
СВИДЕТЕЛЯТ М** - Познавам Р.Б. от много отдавна, от ученици сме приятели.
Аз съм от с. Б. Р също живее в Б. Старите къщи са ни в махала С. Аз съм роден през 1959 г.
Старите дядовци не ги помня на Р, но помня майка му и баща му. Знам къде е м. Ч. Там Р
имаха место, което са работили. Това место навремето се сееше тютюн и може да е около
два декара. Ние също имаме имот в Ч, но ни е отдалечен от неговия. Майката и бащата на Р
сееха това място с тютюн. По време на ТКЗС масово се сееше това място с тютюн. След
ТКЗС Р и брат му продължиха да обработват местото, сееха тютюн. А почина през май
месец, отдавна, повече от 10 години. Тогава майката и бащата си бяха живи и продължиха
да обработват местото. М и Д ги познавам, те са дъщерите на А. Д е омъжена в Д, а М в Б. Р
и А имат сестра, казва се Биляна. Сееха имота известно време след ТКЗС, след това имота
стана пасище-ливада. Спря да се сее тютюн и те го оставиха. Сега имота се ползва за
пасище. Границата на имота в посока О е семейство Е и СА, те имат къща там на границата.
Те си обработват техния имот. Отдолу е общинска улица, нагоре над имота е пущинак,
ливади пустеещи. Посока Б, границата е дере. Нашия имот е след дерето. Не знам дали
общината е давала на някой този имот под наем. По-късно разбрахме, че общината го е
завладяла. Идвахме при нотариуса, питаха ме и аз казах, че имота Р, но от там нататък какво
стана не знам. За спорове и дела относно този имот не знам.
СВИДЕТЕЛЯТ П – Познавам Р от както се помня, той ми е комшия. Не помня
неговия дядо. Аз съм роден през 1952 г., помня баща му. Познавам местността Ч. Р имаха
наследствен имот в Ч. Имота се намира на края на западната част на селото. Отдолу минава
общинска улица, която отива към с. О, към газстанцията. От източната страна е дере, след
това гората, тъй като аз работя в сферата на горското. На западната граница на имота има
построена къща, собственост на хора от с. Т - Е, която работи в болницата и С, който
работи във ВиК. На север границите са други земи, които водят чак до пътя за Д. Имота на Р
може да има два, три декара. От както помня, преди Р да стопанисва имота, баща му го
стопанисваше, сееха картофи и тютюн. Бащата на Р почина преди около 20 години, след
2002-2003 г., той се казваше А Б.. След като почина бащата Р и А продължиха да обработват
имота, след това спряха и той запустя. По време на ТКЗС имота се е обработвал от пра
дядото А, след това го дава на сина си. Никой друг не е обработвал този имот. Сега този
имот представлява ливада. Познавам разпитания преди мен свидетел, той има имот в тази
2
местност, но малко по-нагоре. От 42 години работя в горското, сега съм пенсионер.
Познавам имотите. Ходихме на нотариус, но нищо не стана, излезе имота общински. Едно
време, когато се раздаваха земите, аз съм свидетел, участвал съм, непотърсена земя оставаше
общинска, техника ги раздаваше земите ей така. Р, брат му и сестра му не са спорили за
процесния имот. Сестра му живее в Смолян, а брат му почина.
Адв. Р - Предлагам на съда, ако прецените да се назначи СТЕ, формулирана в т. 2
на исковата молба, като моля да допуснете изслушването на такава, като моля да допълня
въпроса на експертиза, същия, за да даде заключението си да направи проучване, съответно
да приложи към заключението си, ако установи наличието му разделителен протокол №
69/06.12.2020 г., на база на който се сочи имота да е записан на името на доверителят ми и
останалите наследници на А Аов Б..
Съдът счита искането за назначаване на СТЕ за основателно и затова
О П Р Е Д Е Л И :
ДОПУСКА СТЕ, вещо лице, по която да отговори на поставените въпроси в т. 2 от
доказателствения раздел на исковата молба, а именно, след запознаване с материалите по
делото, справки в община Б, СГКК гр. Смолян и навсякъде където е необходимо, да
отговори налице ли е съответствие между поземлен имот ***** по КККР на с.Б и УПИ IV,
УПИ V, УПИ VI, УПИ VII, в кв. ***** по действащия план на с.Б-О. Кога имота е включен
в чертите на населеното място, с какъв акт, на кого са записани имотите в разписната книга
към плана и кога. Включва ли поземления имот и части извън регулация и улична регулация
и с каква площ. Има ли съставени АОС за процесните УПИ.
Вещото лице следва да направи проучване, съответно да приложи към заключението
си, ако установи наличието на разделителен протокол № 69/06.12.2020 г., на база на който се
сочи имота да е записан на името на доверителят ми и останалите наследници на А Аов Б..
ВЪЗЛАГА задачата на вещото лице Д.С. при възнаграждение в размер на 300 лв.
платими в едноседмичен срок по сметка на съда.
Следва да се извърши справка и да се установи евентуално седалище и адрес за
кореспонденция на Териториален кадастър ЕООД, фирмата изготвила разпределителния
протокол от 1969 година,
О П Р Е Д Е Л И :
ДА СЕ ИЗВЪРШИ справка и да се установи евентуално седалище и адрес за
кореспонденция на Териториален кадастър ЕООД, фирмата изготвила разделителен
протокол № 69/06.12.2020 г.,, след което да се изиска да бъде представен този
разпределителен протокол от същото дружество и затова
Отлага и насрочва делото за 28.06.2022 г., 09:00 ч., за която дата да се призове
вещото лице.
Протоколът изготвен в с.з.
Заседанието закрито в 09:40 ч.
3
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
Секретар: _______________________
4