Р Е Ш Е Н И Е
Номер 821 14.04.2014 година гр. Бургас
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Бургаският районен съд ХІІІ
граждански състав
На двайсет и
четвърти март две
хиляди и четиринайсета година
В публично заседание, в следния състав:
Председател: Райна Кирякова
Секретар: Недялка Димитрова
Прокурор:
като разгледа докладваното от съдия
Кирякова
гражданско дело номер 11096 по описа за
2013 г.,
за да се произнесе взе предвид
следното:
Бургаският районен
съд е сезиран с искова молба от Г.А.Б., с ЕГН **********,*** , Д.А.С., с ЕГН **********,*** , Р.Й.П., с ЕГН **********,*** и Т.Й.В., с ЕГН **********,*** против Д.Р.Д., с ЕГН **********,***, с която молят съдът да
постанови решение, с което да допусне делба на съсобствения им недвижим имот,
представляващ 1/2(една втора)
ид.част от ДВОРНО МЯСТО, образуващо поземлен имот с идентификатор
07079.820.1195 по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Бургас,
община Бургас, област Бургас, одобрени със заповед РД-18-9/30.01.2009 г. на изпълнителен
директор на АГКК, последно изменение със заповед: КД-14-02-1310/16.08.2010 г. на началника на СГКК-гр. Бургас,
с адрес на позмления имот: ****, с площ 242 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10 м.), стар идентификатор: 07079.820.366, норем по
предходен план: няма, при съседи: 07079.820.926, 07079.820.1196, 07079.820.365,
07079.820.927, заедно с ВТОРИ
ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, с
площ от 80 кв.м., с идентификатор 07079.820.1195.1.2, 1/2(една втора) ид.част
от ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, с площ 16 кв.м. и 1/2(една втора) ид.част от подпокривното пространство на двуетажната жилищна сграда, при квоти 2/12 ид.части за Г.А.Б., 2/12
ид.части за Д.А.С., 1/12 ид.част за Р.Й.П., 1/12
ид.част за Т.Й.В. и
6/12 ид.части за Д.Р.Д.. Ангажират доказателства.
Конститутивният иск
е процесуално допустим и е с правно основание чл. 69, ал. 1 от Закона за наследството/ЗН/. Предявен е от лица, имащи
правен интерес от защита, срещу надлежен ответник като исковата молба съдържа задължителните
реквизити по чл. 127 и чл. 128 от ГПК.
Съделителката Д., чрез пълномощника си по делото, своевременно в срока за отговор на
исковата молба, признава
допустимостта на делбата, при посочените в исковата молба квоти. Ангажира доказателства.
Бургаският районен съд, след
преценка на събраните по делото доказателства и в кореспонденция с доводите на
страните намира, че делбата следва да бъде допусната, но при квоти различни от
посочените от съделителите, поради следното:
От представеното и прието като
доказателство по делото удостоверение за наследници, изх. № 94-01-17324 от
20.05.2013 г., издадено от длъжностно лице при община Бургас, съдът установява,
че страните по делото на наследници по закон на С.П. Д. и С.А.Д., бивши жители
на град Бургас, кв. С. като съделителката Д. е преживяла съпруга на последния,
съделителите Г.А.Б. и Д.А.С. са негови сестра и брат, а съделителите Р.Й.П. и Т.Й.В. са негови дъщери. На 16.10.2007
г. съделителката Д. е сключила граждански брак с наследодателя С.Д., видно от
приетото като доказателство по делото удостоверение за сключен граждански брак
от 09.01.2014 г., издадено от длъжностно лице по гражданското състояние при
община Бургас.
С представения по делото нотариален
акт № 51, том III, дело № 769/1991 г. на нотариус при Районен съд-гр. Бургас,
чрез алеаторна сделка от 19.02.1991 г. за прехвърляне на собственост срещу
задължение за издръжка и гледане, наследодателят С.Д. е придобил от своята
майка С.П. Д. правото на собственост върху дворно място от 510 кв. м.,
съставляващо урегулиран парцел І-138 в кв.39 по плана на гр. Бургас, кв. С.,
целия с площ от 510 кв.м., при граници: от две страни улици, парели II-141,
ведно с първия жилищен етаж от масивна жилищна страда, построена в него и
подобренията в имота.
Видно от отговора на исковата молба
и приетите като доказателства по делото скици на началника на СГКК-Бургас, със
заповед № КД-14-02-1310/16.08.2010 г. на началника на СГКК-Бургас, по молба
приживе на наследодателя С.Д. и съделителката Д.Д., е било извършено изменения
в кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с което е било разделено
горепосоченото дворното място на два имота: имот с идентификатор 07079.820.1195,
с площ от 242 кв.м. и имот с идентификатор 07079.820.1196, с площ от 271 кв.м. По-късно,
с представения по делото договор за покупко-продажба на недвижим имот № 75,
том. 2, peг. № 2651, дело № 251 от 23.08.2010 г., двамата са отчуждили в полза
на търговското дружество „Кошкин дом” ООД поземления имот с идентификатор
07079.820.1196, с площ от 271 кв.м., представляващ празно дворно място, чрез
сделка за продажба. Другият имот, представляващ застроено дворно място с площ
от 242 кв.м., с идентификатор 07079.820.1195, е останал в съсобственост на
наследниците на наследодателите С.П. Д. и С.А.Д. и на основание, дарствен акт
от 20.05.2008 г., предмет на представения по делото нотариален акт № 36, том
II, peг. № 3893, дело № 230 от 2008 г., на нотариуса Николай Ников, вписан под
№ 246 в НК, с район на действие Районен съд-гр. Бургас, с който е приживе
наследодателят С.А.Д. е прехвърлил на съпругата си 1/2 ид.ч. от цялото дворно място
от 510 кв. м. и първия жилищен етаж от сградата. Не са ангажирани по делото
доказателства в подкрепа на твърдението от исковата молба за нищожност на
дарствената сделка, поради липсата на воля на дарителя/чл. 26, ал. 2 от ЗЗД/,
за което съделителите инициирали процеса носят тежестта за главно и пълно
доказване/чл. 154, ал. 1 от ГПК/.
Предвид изложеното от фактическа и
правна страна, съдът намира, че делбата на процесния втори жилищен етаж следва
да бъде допусната при квоти: 3/9 ид.части за Г.А.Б., 3/9 ид.части за Д.А.С., 1/9 ид.част за Р.Й.П., 1/9
ид.част за Т.Й.В. и 1/9 ид.части за Д.Р.Д./
чл. 5, ал. 1, чл. 8, и чл. 9, ал. 2 от ЗН/. При разпоредителната сделка наследодателката С.П. Д. е прехвърлила на сина
си С.Д. правото на собственост само върху първия етаж от жилищната сграда и
цялото дворно место. Процесният втори етаж е наследствен от С.П. Д. за съделителите
Г.А.Б. и Д.А.С., които наследяван поравно с
наследниците на починалия С.А.Д.-Р.Й.П., Т.Й.В. и Д.Р.Д., тримата
по заместване. Братята и сестрите не наследяват със съпругата на починалия С.Д.,
както се твърди в исковата молба и отговора на исковата молба, а с неговите
наследници, в която хипотеза съпругата наследява част, равна на частта на всяко
дете/чл. 9, ал. 1 от ЗН/. В дворното место съделителите Г.А.Б. и Д.А.С. не се легитимират като съсобственици. С
посочения дарствен акт съделителката Д. е придобила собствеността върху
половината от бившето дворно място от 510 кв. м., от което половината са
отчуждили със съпруга си в полза на горепосоченото търговско дружество, чрез
сделката за покупко-продажба. С оглед на това, тя на собствено основание се
легитимира като съсобственик на половината от процесното дворно место, от което
и наследява по заместване съпруга си, заедно с неговите деца, в равни части.
Ето защо, делбата в дворното место следва да бъде допусната върху цялото дворно
место, при отчитане на придобитата половина от дарствения акт, при квоти: 1/6 ид.част за Р.Й.П., 1/6
ид.част за Т.Й.В. и 4/6 ид.части за Д.Р.Д..
Няма друг съсобственик извън кръга на съделителите по делото, за има основание
съдът да допусне до делба идеални части от дворното место.
Мотивиран от
горното и на основание чл. 344 от ГПК, Бургаският районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между Г.А.Б., с ЕГН **********,*** , Д.А.С.,
с ЕГН **********,*** , Р.Й.П., с ЕГН
**********,*** , Т.Й.В., с ЕГН **********,***
и Д.Р.Д.,
с ЕГН **********,*** , на съсобствения им от наследодателите С.П. Д. и С.А.Д.,
бивши жители на град Бургас, кв. С., недвижим имот, представляващ ДВОРНО МЯСТО,
образуващо поземлен имот с идентификатор 07079.820.1195 по кадастралната карта
и кадастралните регистри на град Бургас, община Бургас, област Бургас, с адрес
на позмления имот: град ****, с площ 242 кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване(до 10
м.), стар идентификатор: 07079.820.366, норем по предходен план: няма, при
съседи: 07079.820.926, 07079.820.1196, 07079.820.365, 07079.820.927, заедно с
ВТОРИ ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ от двуетажна жилищна сграда, с площ от 80 кв.м., с
идентификатор 07079.820.1195.1.2, 1/2(една втора) ид.част от ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ,
с площ 16 кв.м. и подпокривното пространство на двуетажната жилищна сграда, при
квоти в дворното място 1/6 ид.част за Р.Й.П., 1/6 ид.част за Т.Й.В. и 4/6 ид.части за Д.Р.Д. и при квоти във втория жилищен етаж: 3/9
ид.части за Г.А.Б., 3/9 ид.части за Д.А.С.,
1/9 ид.част за Р.Й.П., 1/9 ид.част за Т.Й.В. и 1/9 ид.части за Д.Р.Д..
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване, в двуседмичен
срок от връчването му на страните, пред Окръжен съд-гр. Бургас.
Районен съдия:п/несе чете/
Вярно с оригинала!
Секретар: М.Д.