Решение по дело №1371/2019 на Районен съд - Девня

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

№260035/6.4.2021г.

 

гр.***

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

ДЕВНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД,  II състав, в публично съдебно заседание, проведено на 24.03.2021г., в състав:

 РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДИМИТЪР ВАСИЛЕВ

при участието на секретаря Антоанета Станева, като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 1371 по описа за 2019 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е делбено във фаза по извършване на делбата, допусната с Решение №192/30.06.2020г. на следния недвижим имот, находящ се в гр. ***, с идентификатор ***, представляващ апартамент №8, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 72,36 кв. м., при съседи : на същия етаж ***; ***на същия етаж, ***под обекта и ***над обекта, заедно с 2,6362 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворно място с идентификатор ***, при следните квоти : 384 идеални части за М.В.Й. – Н., ЕГН ********** и ¼ идеални части за Д.Т.С., ЕГН **********.

В становището си по съществото на спора по време на устните прения страните чрез процесуалните си представители заявяват становище за извършване на делбата, чрез изнасяне на имота на публична продан, предвид неподеляемостта му.

С определение от о.с.з. на 21.01.2021г. съдът не приема за разглеждане искането по чл.349, ал. 2 ГПК на ищеца М.Й. – Н., направено с молба с вх. №260083/13.01.2021г., тъй като същото е направено след приключване на първото заседание по делото след влизане в сила на решението по допускане на делбата, поради което се явява преклудирано съгласно чл. 349, ал.4 ГПК.

С определение от о.с.з. на 24.03.2021г. съдът прекратява производството по делото по претенцията по сметки на М.В.Й.-Н., ЕГН **********, против Д.Т.С., ЕГН **********, за заплащане на  задължения към Община ***, платени от М.В.Й. – Н., за местни данъци и такси и такса за битови отпадъци в общ размер на 56.58 лв. за имот с идентификатор *** за 2006 г., 2007 г., 2010 г.,2011 г., 2014 г., 2015 г., 2016 г., 2017 г. поради оттегляне на претенцията по сметки на осн чл. 232 от ГПК.

При така установената фактическа обстановка съдът намира следното от правна страна:

Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените способи: посредством теглене на жребие, чрез разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, чрез възлагане по реда на чл.349, ал.1 и 2 ГПК, или  чрез  изнасяне на имота  на  публична  продан. Основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответствува  на  броя  на съделителите  и  доколко  стойността  на  реалните дялове съответствува на стойността на дяловете на съделителите.

Видно от заключенията на допуснатите по делото два броя СТЕ процесния делбен имот е неподеляем. Относно пазарната стойност на същия съдът приема експертната оценка на вещото лице Д.М.Д. като по актуална във времето. Съгласно същото оценката на имота е в размер на 19 695 лева.

Предвид заключенията на двете СТЕ, изготвени и приети по делото относно поделяемостта на недвижимия имот, предмет на делбата, съдът приема, че процесната недвижимост е реално неподеляема, съобразно изискванията на действащите нормативи. Основният способ, предвиден в чл. 348 ГПК, за ликвидиране на съсобствеността в делбеното производство, когато се касае до неподеляем имот, който не може да бъде поставен в един от дяловете, е изнасянето му на публична продан. С оглед на изложеното, съдът намира, че делбата на процесния имот следва да бъде реално извършена чрез изнасянето му на публична продан съгласно чл. 348 от ГПК, като получената сума следва да бъде разпределена между съделителите съобразно техните квоти по решението за допускане на делбата.

Съгласно т. 9 от ППВС № 7/73г. и чл. 355 от ГПК разноските по делбените дела се определят съобразно стойността на дяловете при завършване на производството по делбата. При липса на оспорване на правата на съделителите, както и на способа за извършване на делбата, всеки съделител понася сам направените разноски за процесуално представителство на адвокат, а при наличието на спор за правата на съделителите, при оспорване на самия факт на съсобствеността, начина на извършване на делбата и по присъединените искове намира приложение разпоредбата на чл. 78 ГПК. Доколкото видно от представените и приложени по делото вносни бележки сумата от 200 лева за възнаграждение на съдебния експерт за назначената повторна СТЕ е била внесена изцяло от съделителя М.В.Й.-Н., съгласно чл.355, изр. първо от ГПК Д.Т.С. следва да заплати на   М.В.Й.-Н. сумата от 50 лева заплатено от последната възнаграждение на вещо лице.

На основание чл.355 ГПК, вр. чл.8 от Тарифата за държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК, страните заплащат държавна такса съобразно стойността на дяловете си в размер на 4 % от стойността на дела си. Затова съделителите следва да заплатят в полза на РС *** следните суми :  М.В.Й. – Н., ЕГН ********** – 590,85  лева и Д.Т.С., ЕГН ********** - 196,95 лева.

Воден от горното съдът

 

РЕШИ

 

ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДЕ ИЗНЕСЕН НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, находящ се в гр. ***, с идентификатор *** / двадесет хиляди четиристотин осемдесет и две точка триста и шест точка триста седемдесет и две точка две точка седемнадесет /, представляващ апартамент №8, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ от 72,36 кв. м., при съседи имоти с идентификатори: на същия етаж *** и ***.2.18, под обекта ***.2.11, над обекта ***.2.23, заедно с 2,6362 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворно място с идентификатор ***, при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между съделителите съобразно техните квоти, а именно  : 3/4 идеални части за М.В.Й. – Н., ЕГН ********** и ¼ идеални части за Д.Т.С., ЕГН **********.

 

ОСЪЖДА М.В.Й. – Н., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в размер на 590,85 лева /петстотин и деветдесет лева и 85 стотинки/, представляваща 4 % върху стойността на дела й от делбения имот.

 

ОСЪЖДА Д.Т.С., ЕГН **********.***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Девненския районен съд, държавна такса в размер на 196,95 лева /сто деветдесет и шест лева и 95 стотинки/, представляваща 4 % върху стойността на дела й от делбения имот.

 

ОСЪЖДА Д.Т.С., ЕГН **********.***, ДА ЗАПЛАТИ в полза на М.В.Й. – Н., ЕГН **********,***, сумата от 50 лева / петдесет лева / , представляващи платена от последната сума за възнаграждение на вещо лице

 

 

РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Варненски окръжен съд, в двуседмичен срок от получаване на съобщението от страните, че е изготвено и обявено, на основание чл. 259, ал. 1 от ГПК.

 

На осн. чл.115, ал.2 от ЗС, ДАВА НА страните, 6-месечен срок, считано от влизане на настоящото решение в сила, за отбелязването/вписването му в Службата по вписванията при Районен съд ***. След изтичането на този срок вписването на исковата молба губи действието си.

 

Препис от настоящето решение да се връчи на страните по делото, заедно със съобщението за постановяването му

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:........................