РЕШЕНИЕ
№ 354
гр. Ямбол, 06.07.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ в публично заседание на пети юли през две
хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Марина Хр. Христова Иванова
при участието на секретаря Й. Г. П.
като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско
дело № 20222330100899 по описа за 2022 година
Производството е за делба, във фазата по допускането й.
Oбразувано e по предявен от П. Г. Б. против М. И. М. и Г. И. Б. иск за делба на
недвижим имот – жилище – апартамент, подробно описани в исковата молба, придобит
по силата на наследствено правоприемство и покупко - продажба.
В исковата молба се посочва, че страните са съсобственици на делбения имот, по
силата на наследствено правоприемство и последващи прехвърлителни сделски при
посочени квоти.Предвид, че не можели да постигнат споразумение за доброволна
делба се иска да бъде допусната съдебна делба при посочени в исковата молба квоти.
В законоустановения срок са депозирани отговори на исковата молба от
ответниците, в които посочват, че не оспорват иска за делба. И двамата заявяват, че не
са ползвали делбения имот след смъртта на *** М. Б., т.к. не са имали достъп и ключ.
В съдебно заседание ищецът не се явява.
Ответниците се представляват от упълномощен адвокат, който моли за допускане
на делбата при посочени квоти.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за
установено следното от фактическа страна:
С договор за продажба на държавен жилищен имот, съгласно Наредба за
продажба на жилища от държавния жилищен фонд от 01.04.1969 год., общите на
страните наследодатели са придобили следния недвижим имот- жилище – апартамент
№ ***, на ет. *** , на адрес – гр. Я., ул. ***, от 58,30 кв.м., в едно с прилежащото му
мазе от 12 кв.м.
Видно от представените копия от удостоверения за наследници общите на
страните наследодатели Г. И. Б. /поч. на 10.04.1995 г./ и М. С. Б. /поч. на 17.06.2019
1
год./ са оставили следните наследници по закон – ищецът П. Г. Б. – *** и И. Г. Б. – ***.
Последният е починал на 10.10.2020 год., като е оставил следните законни наследници
– Н. П.Я. – *** и ответниците М. И. М. – *** и П. И. Б. – ***.
С НА за покупко – продажба на недвижим имот № *** год. Н. П. Я. се е
разпоредила със собствената си 1/6 ид.ч. от делбения недвижим имот ,като я е продала
на ищеца П. Б..
Представени е скица и данъчна оценка на имота.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Предявеният иск е с правно основание чл.34 ЗС. Съдът намира същият за
допустим, т.к. е предявен от и срещу процесуално легитимирани страни, при
наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни предпоставки за
упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът
следва да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя,
както и каква е частта на всеки сънаследник (съделител).
В конкретния случай се установява безспорно , че страните са съсобственици на
делбения имот по силата на смесен фактически състав – наследство и покупко –
продажба. Видно от представените писмени доказателства, е че имотът предмет на
делба е придобит по време на брака от общите им наследодатели, както и че след
смъртта им една от наследниците се е разпоредила със собствената си ид.част в полза
на наследника П.Б..
Ето защо и като взе предвид легитимиращото действие на нотариалния акт и
релевантните разпоредби на ЗН- чл. 5 и чл. 9 , съдът намира че делбата следва да бъде
допусната между страните при следните квоти – по 1/6 ид.ч. М. И. М. и Г. И. Б., в
качеството им на наследници на *** на общия наследодател И. Б. и 4/6 ид.ч. на ищеца
П.Б..
По изложените съображения , Я Р С
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на основание чл. 34 ЗС П. Г. Б., ЕГН **********, М. И. М.,
ЕГН ********** и Г. И. Б., ЕГН ********** на следния недвижим имот, находящ се
в гр. Я., ул.***, а именно – жилище – апартамент № *** с идентификатор №
87374.542.92.2.35, със застроена площ 58, 30 кв.м., състоящ се от спалня, дневна, кухня
и сервизни помещения, при граници- на същия етаж №№
87374.542.92.2.36;87374.542.92.2.34, под обекта № 87374.542.92.2.31 , над обекта №
87374.542.92.2.39, в едно с прилежащото му избено помещение № *** с площ 12 кв.м.,
при граници: мазе № ***, коридор, мазе № ***, както и 1, 22 % ид.части от общите
части на сградата и 2, 21 % ид.ч. от отстъпеното право на строеж върху терена, при
квоти – 4/6 ид.ч. за П. Г. Б. и по 1/6 ид.ч. за М. И. М. и Г. И. Б..
Решението подлежи на въззивно обжалване пред ЯОС в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
2
Съдия при Районен съд – Я.: _______________________
3