№ 4000
гр. Варна , 04.12.2020 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, IX СЪСТАВ в закрито заседание на трети
декември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:
Председател:Мирела О. Кацарска
като разгледа докладваното от Мирела О. Кацарска Гражданско дело №
20203100102747 по описа за 2020 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Съдът като взе предвид разпоредбата на чл. 140 от ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗГОТВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
Предявени са искове с правно основание чл. 155, ал. 2 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД от И. А. А.
против В. П. Б. за осъждане ответника да заплати, както следва: сумата от 150 400.79 лева, с която
след публична продан на собствен на ищеца имот и разпределение на суми с протокол от
30.10.2018 г. по изп. д. № 20187110400038 по описа на ЧСИ Даниела Петрова – Янкова, рег. № 711
на КЧСИ, с район на действие ВОС е погасен дълга на ответника по договор за банков кредит №
ПД-13532/13.03.2012 г., сключен между него и „Алианц Банк България“ АД, обезпечен с
договорна ипотека, обективирана в нот. акт за учредяване на договорна ипотека № 51, том I, рег.
№ 845, дело 51/13.03.2012 г., по която ищецът е ипотекарен гарант, състоящ се от главница по
кредита – 94 711.95 лева, законна лихва върху главницата за периода от 01.02.2018 г. до 30.10.2018
г. – 7129.71 лева, неолихвяема сума по изп. лист на банката – 43 063.07 лева, разноски по
1
изпълнителното дело – 200 лева и заплатени такси на съдебния изпълнител – 5296.06 лева, сумата
от 18 337.29 лева, представляваща законна лихва върху главницата от 150 400.79 лева за периода
от 30.10.2018 г. до датата на предявяване на иска в съда – 25.09.2020 г., ведно със законната лихва
върху главницата от 100 008 лева, включваща само главницата по кредита и заплатени разноски,
считано от датата на предявяване на иска в съда – 25.09.2020 г. до окончателното й заплащане.
Претендират се направените по делото разноски.
ОТВЕТНИКЪТ В. П. Б. депозира отговор на исковата молба в срока по чл. 131 от ГПК, с
който оспорва изцяло предявените искове. Излага се, че сключения договор за банков кредит №
ПД-13532/13.03.2012 г. е привиден, като е налице персонална симулация по отношение на
кредитополучателя, като действителният такъв е била майката на ищеца Марияна Лазарова
Андреева, като Балев е действал като нейн мним пълномощник. Андреева е и ипотекарен гарант
наред с ищеца по договора за учредяване на ипотека, обективиран в нот. акт за учредяване на
договорна ипотека № 51, том I, рег. № 845, дело 51/13.03.2012 г. Оспорва се размерът на
претенцията, както и че ищецът е бил единствен собственик на ипотекирания имот, продаден на
публична продан за погасяване дълга по банковия кредит. Излага се, че между страните е налице
решение по гр.д. № 1796/2017 г. по описа на ВОС, г.о., с което е обявен за относително
недействителен по отношение на Веселин Балев договор за дарение, обективирано в нот.акт № 42,
том І, рег. № 691, дело № 27/2016 г., с което майката на ищеца му прехвърля 1/2 ид.ч. от
ипотекирания имот. В евентуалност в случай, че се уважат исковете се прави възражение за
прихващане със сумата от 500 лева, присъдена на ответника по т.д. № 2015/2019 г. по описа на
ВКС, І т.о. Претендират се направените по делото разноски.
В ТЕЖЕСТ на ищеца е да докаже предпоставките довели до дължимост на претендираната
сума и наличието на такова задължение, а именно качеството си на ипотекарен гарант,
проведените принудителни действия спрямо ипотекирания имот и заплащане задълженията по
банков кредит № ПД-13532/13.03.2012 г. със средствата от публична продажба на ипотекирания
имот, а В ТЕЖЕСТ на ответника е да докаже релевантните си възражения, от които черпи
благоприятни правни последици.
ПРИЕМА ЗА БЕЗСПОРНО И НЕНУЖДАЕЩО СЕ ОТ ДОКАЗВАНЕ между страните, че
договор за универсален ипотечен кредит № ПД-13532/13.03.2012 г. и договор за учредяване на
договорна ипотека, обективирани в нот. акт № 51, том I, рег. № 845, дело 51/13.03.2012 г.
автентични.
ДОПУСКА до приемане в съдебно заседание представените от ищеца с исковата молба и
представените от ответника с отговора писмени доказателства.
УКАЗВА на ответника да представи заверен от съда препис на влязло в сила решение по
т.д. № 2015/2019 г. по описа на ВКС, І т.о.
НАСРОЧВА производството по гр.д. № 2747/2020 г. по описа на ВОС, ІХ състав на
11.02.2021 г. от 13.30 часа, за която дата и час да се уведомят страните, заедно с ПРЕПИС от
настоящото определение, а ищеца и с ПРЕПИС от отговора на ответника и приложенията към
него.
2
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________
3