РЕШЕНИЕ
№ …
Гр. В., 27.03.2015 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД гр. В., ГО, VI състав, в публичното съдебно заседание на единадесети март две хиляди и петнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ПЛАМЕН ШУМКОВ
при секретаря Г. Ц., като разгледа гр.д.
№ 2719 по описа на ВРС за
Производството е по реда на чл. 349, ал. 6, изр. 2 ГПК.
С решение № 208/24.03.2014 г. постановено по горепосоченото гр. дело недвижим имот, представляващ: поземлен имот с идентификатор 12259.1003.228 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., одобрени със заповед №РД-18-43/16.09.2005г. на изп.директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес гр.В., кв.К., ул.”***”№*** и площ от 761 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна сграда с РЗП от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3; едноетажна жилищна сграда с РЗП от 17 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.2 и двуетажна жилищна сграда с РЗП от 100 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.1, на обща пазарна стойност 40600 лв./четиридесет хиляди и шестстотин лева/ е поставен в дял и изключителна собственост, на основание чл.349, ал.2 от ГПК, на И.К.М..
С постановеното решение тя е осъдена да заплати на Л.С.Н. сумата от 20300 лв./двадесет хиляди и триста лева/, за уравнение на дела й от поземления имот и намиращите се в него сгради, в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, ведно със законната лихва върху тази сума до окончателното й изплащане, както и сумата от 10150 лв. /десет хиляди сто и петдесет лева/ на С.В.Б. за уравнение на дела й от поземления имот и намиращите се в него сгради, в 6-месечен срок от влизане в сила на решението за възлагане, ведно със законната лихва върху тази сума до окончателното й изплащане.
Решението е влязло в законна сила, считано от 15.04.2014 г., като 6-месечният срок за изплащане на сумите е изтекъл на 15.10.2014 г.
С молба с вх. № 18295/10.12.2014 г., подадена от съделителката Л.С.Н. съдът е сезиран с искане за прогласяване на настъпилото по право обезсилване на решението за възлагане и изнасяне на процесния имот на публична продан, тъй като не е налице изпълнение на задължението от страна на И.М. за заплащане на сумите за уравнение на дела й.
С разпореждане от 13.12.2014 г. съдът е разпоредил молбата да се изпрати на останалите съделители, като на същите е указано, че в едноседмичен срок могат да изразят становище, а М. – да представи доказателства за заплатени суми, в случаи че разполага с такива. В указания срок не е постъпил отговор от страните. С определение № 175/22.01.2015 г., с което съдът е насрочил открито съдебно заседание за разглеждане на делото, отново изрично е указал на съделителката И.М., че носи тежестта да докаже погасяване на задължението си за заплащане на определените с решението парични суми за уравнение на дела й. До приключване на съдебното дирене в проведеното заседание не бяха представени доказателства за погасяване на задължението й.
Същевременно
направеното от съделителката С.В.Б. искане имотът да бъде възложен на нея е
недопустимо. Съгласно разпоредбата на чл. 349,
ал.4 ГПК, искането за възлагане може да се направи най-късно в първото
заседание след влизане на решението за допускане на делбата по чл. 344, ал.1 ГПК. Такова е било проведено на 29.01.2014 г. В проведеното съдебно заседание
съделителката С.Б. не е направила искане за възлагане на имота. Видно от протокола,
такова е направено от нейната майка И.К.М., което е прието за разглеждане от
решаващия състав. В случаите, в които не бъде изплатено уравнението от
съделителя, на когото е възложен имотът, той може да бъде възложен на друг
съделител, стига обаче да е направил искане за възлагане в срока по чл. 349,
ал.4 /349 ал.6/, каквото не е направено в случая. Друго условие е да заплати
веднага цената, при която е оценен имотът при делбата, намалена със стойността
на дела му в него. Заплащане веднага, каквото
предвижда законът, означава, че дължимата сума трябва да е по такъв начин
отделена и на разположение на останалите съделители, че във всеки един момент
след постановяване на решението те да могат да я получат. В практиката е
прието, че в тези случай следва да се представи доказателство за създаден
неотменим акредитив или заплатена сума по депозитната сметка на съда. Доказателство
за плащане на дължимата сума обаче също не беше представено.
Съдът, след запознаване със становищата на
страните, при съвкупна преценка на събрания по делото доказателствен материал,
като съобрази приложимите нормативни разпоредби, намира молбата за основателна
по следните съображения:
Нормата на чл. 349, ал. 6, изр. второ във вр. с ал. 5 ГПК урежда законовата последица от неизпълнението, неточното или забавено изпълнение на задължението за плащане на парично уравнение в 6-месечния срок от влизане на решението в законна сила – обезсилване по право на делбения съдебен акт, който факт съдът само констатира и следва да прогласи (576-2003-І ГО на ВКС, 834-2004-І ГО на ВКС). При проява на този юридически факт се възстановява съсобствеността върху делбеното имущество и делбата му следва да бъде извършена чрез изнасянето на имота на публична продан или чрез възлагане – чл. 349, ал. 6, изр. трето ГПК. В настоящия казус делбата на съсобствения недвижим имот е извършена по време на действието на чл. 349, ал. 6 ГПК, която придава на 6-месечния срок за плащане на уравнението характер на отлагателно условие за проявяване конститутивното вещно-правно действие на съдебното решение за възлагане на имота по чл. 349, ал. 2, ГПК – 1129-2008-ІІ ГО на ВКС. Доказателствената тежест за установяване факта на точно и срочно изплатените парични уравнения в 6-месечния срок, начиная от влизане на решението в законна сила (15.04.2014 г.), се носи от съделителката И.М., в дял на която е възложен този делбен недвижим имот и която е длъжница по уравнението. Съдът счита, че бездействието на съделителката К. да плати паричните уравнения рефлектира в нормативната санкция на чл. 349, ал. 6, ГПК – не е настъпило вещно-правното действие на съдебното решение по ал. 2, който съдебен акт е обезсилен по право. Това налага извода, че към настоящия момент не е прекратена съществуващата между страните съсобственост върху процесния имот, поради което делбата му следва да бъде извършена с настоящото решение. Съгласно нормата на чл. 349, ал. 6, изр. второ ГПК, способът за това е изнасянето на имота на публична продан.
Мотивиран от изложеното, на основание чл. 349,
ал. 6, ГПК,
Р Е Ш И:
ПРОГЛАСЯВА настъпилото
обезсилване по право, на
основание чл. 349, ал. 6, изр. 2 ГПК, на Решение № 208/24.03.2014 г. по гр. д. № 2719/2013 г. на РС В., в частите му, с които по реда на чл. 349, ал. 2, ГПК е извършена
делба между И.К.М., ЕГН: **********, Л.С.Н., ЕГН: ********** и С.В.Б.,
ЕГН: ********** по отношение
съсобствения между страните недвижим имот – поземлен имот с
идентификатор 12259.1003.228 по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.В., одобрени със заповед №РД-18-43/16.09.2005г. на изп.директор на Агенция
по кадастъра, с административен адрес
гр.В., кв.К., ул.”***”№*** и площ от 761 кв.м., ведно с построените в имота
едноетажна сграда с РЗП от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3; едноетажна
жилищна сграда с РЗП от 17 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.2 и двуетажна
жилищна сграда с РЗП от 100 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.1, чрез поставянето му в дял и изключителна
собственост на съделителката
И.К.М., която е осъдена да заплатят на другите двама съделители в процеса парични
уравнения от 20300 лв. за Л.С.Н. и 10150 лв. за С.В.Б., ведно със законната лихва върху тези
суми.
ПОСТАНОВЯВА ИЗНАСЯНЕТО НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор 12259.1003.228 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.В., одобрени със заповед №РД-18-43/16.09.2005г. на изп.директор на Агенция по кадастъра, с административен адрес гр.В., кв.К., ул.”***”№*** и площ от 761 кв.м., ведно с построените в имота едноетажна сграда с РЗП от 6 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.3; едноетажна жилищна сграда с РЗП от 17 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.2 и двуетажна жилищна сграда с РЗП от 100 кв.м. с идентификатор 12259.1003.228.1, допуснат до делба между И.К.М., ЕГН: **********, Л.С.Н., ЕГН: ********** и С.В.Б., ЕГН: **********.
Получената при публичната продан цена на имота да се разпредели между съделителите съобразно делбените им квоти, а именно: 1/2 ид. ч. за Л.С.Н. от гр. София, с ЕГН **********, 1/4 ид. ч. за И.К.М. ***, с ЕГН ********** и 1/4 ид. ч. за С.В.Б. ***, с ЕГН **********.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд гр. В. в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: