№ 10192
гр. София, 04.12.2021 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 27 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четвърти декември през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР К. ДЕМИРЕВ Гражданско дело №
20211110141628 по описа за 2021 година
Предявени са субективно съединени осъдителни искове от Етажна собственост
„*********************************, със седалище и адрес на управление
**************************/, срещу Д.И. ************** и Х. Д. Х. за осъждане
ответниците да заплатят солидарно сума в размер на 1099,37лв., представляваща сума
за управление и поддръжка на офис ********* за периода от 01.09.2019г. до
28.02.2020г., ведно със законната лихва от 15.07.2021г. до изплащане на вземането.
Ищецът твърди, че ответниците са съсобственици на самостоятелен обект в сграда
в режим на ЕС - офис *********, с прилежащи идеални части от общите части на
сградата от 17,32 кв.м., находящ се в ************************, като съгласно взети
решения на ОС на ЕС били определени сумите за разходи за управление и поддръжка,
като ответниците не били плащали сумите за периода от 01.09.2019г. до 28.02.2020г.,
чиято стойност възлиза на общо 1099,37 лв. и съобразно прилежащите части на
съсобствените на ответниците самостоятелни обекти.
Представени са 13бр. писмени доказателствени средства.
В срока по чл.131 ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответниците.
Съдът счита, че следва да съобщи проекта на доклада по делото на страните
по реда на чл. 140, ал. 3 от ГПК:
ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТОДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
1. Правна квалификация: Предявени са субективно съединени осъдителни искове
с правно основание чл.6, ал.1, т.10 от ЗУЕС, вр. чл. 51 от ЗУЕС.
2. Доказателствена тежест:
Основателността на предявения иск е предпоставена от установяване от ищеца
пълно и главно на следните факти - факти, от които да се направи извод, че
ответниците са собственици на индивидуален обект в сградата в режим на ЕС и
решение на ОС на ЕС на сградата за определяне на разходи за управление и
поддържане на общите части на сградата (за определяне на конкретна вноска по размер
и период с оглед изискуемостта на задължението за заплащане на разходи за
управление и поддръжка на общите части).
По искането за солидарно осъждане: указва на ищеца, че следва да докаже, че
ответниците са съпрузи и че претендираните разходи са за задоволяване на нуждите на
семейството. Съдът указва по чл.146, ал.2 ГПК, че не се сочат доказателства за
1
твърдените факти.
3. Не са налице обстоятелства, които да са безспорни и да не се нуждаят от
доказване.
4. По доказателствата:
Съдът намира, че следва да допусне представените към исковата молба писмени
доказателства, тъй като са допустими, относими и необходими за разрешаването на
правния спор предмет на делото, а по отношение на доказателствената им стойност –
същата ще бъде обсъдена в крайния съдебен акт.
Искането за изискване от НАП на протокол № ****************/16.04.2020 г. е
неотносимо, доколкото протоколът е по повод сигнал за извършени нередности от
*******************.
Искането на ищеца да бъдат задължени ответниците да представят: нотариален
акт за собственост на офис *********, в ****************************, както и на
договор за наем на офис *********, действащ за процесния период от 01.09.2019г. до
28.02.2020г., съдът намира за основателно.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, като им разяснява, че ако
използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят по-малко
разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор, предмет на
настоящото съдебно производство. До спогодба може да се достигне и по време на
процеса, като съдът може да я одобри ако не противоречи на закона или добрите
нрави, като с определение прекрати съдебното производство.
По изложените съображения и на основание чл. 140, ал. 1 от ГПК Софийски
районен съд
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 10.03.2022 г. от 11.30 ч., за
която дата и час страните бъдат призовани, като им указва,че най-късно до първото по
делото заседание могат да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада
по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния
спор, предмет на делото.
ДОПУСКА на основание чл. 140, ал. 1 ГПК всички приложени към исковата
молба писмени доказателствени средства.
ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на
настоящото определение.
ЗАДЪЛЖАВА на основание чл.190 ГПК ответниците да представят: нотариален
акт за собственост на офис *********, в ****************************, както и на
договор за наем на офис *********, действащ за процесния период от 01.09.2019г. до
28.02.2020г., като УКАЗВА, че непредставянето до приключване на първото по делото
заседание ще се преценява съгласно чл.161 ГПК.
ОТЛАГА за произнасяне в открито съдебно заседание по доказателствените
искания по чл. 190 ГПК и чл. 186 ГПК.
ИЗЯСНЯВА НА ВСЕКИ ОТВЕТНИК, ЧЕ АКО НЕ НАПРАВИ ИСКАНЕ ЗА
РАЗГЛЕЖДАНЕ НА ДЕЛОТО В НЕГОВО ОТСЪСТВИЕ И НЕ СЕ ЯВИ В
2
ПЪРВОТО ПО ДЕЛОТО ЗАСЕДАНИЕ, ИЩЕЦЪТ МОЖЕ ДА ПОИСКА
ПОСТАНОВЯВАНЕ НА НЕПРИСЪСТВЕНО РЕШЕНИЕ СРЕЩУ ОТВЕТНИКА!
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3