Р Е Ш Е Н И Е
№ 869
гр. Русе, 07.07.2020 год.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Русенски
районен съд, ХI - ти граждански състав в публично заседание на първо юли, две хиляди и
двадесета в състав:
Председател: Тихомира Казасова
при
секретаря Станка Иванова, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 116 по описа за 2020 год., за да се произнесе, съобрази следното:
Р.Г.С.
заявява, че през м.март 2008г. сключила с ЕТ „Сашо Мицов“, представляван от С
М. М.Договор за аренда, вписан в СВ – Русе под №139, том ІV,
вх.рег.№60/04.03.2008г., изменен с Анекс, вписан в СВ – Русе под №157, том 10,
вх.рег.№9852/2013г., по силата на който предоставила на ответника, за временно,
възмездно ползване срещу арендно плащане, земеделска земя в землището на село
Червен, община Иваново , област Русе:
Имот №031006
с площ 17.153 дка, начин на трайно ползване – нива, категория трета, местност
„Муратова леска“, при граници: имот №031007, землищна граница, имот №031005 и
имот №000311;
Имот №041029
с площ 14.245 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта,
местност „Дюлите“, при граници: имот №041030, имот №041016, имот №041028 и имот
№000097;
Имот №106024
с площ 4.318 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта, местност
„Чинарка“, при граници: имот №106023, имот №106012, имот №106011, имот №106025
и имот №000301;
Имот №114012
с площ 17.749 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта,
местност „Дебела липа“, при граници: имот №114013, имот №114023, имот №114024,
имот №114025, имот №114011 и имот №000282.
Пояснява,
че с анекс, срока на действие на облигационното правоотношение е удължен до
01.10.2019г., но арендното плащане – 12 лева на декар, не е променено.
Предвид
занижения размер на арендната вноска, молителката предявила иск по реда на
чл.16 ЗАЗ. С влязло в сила съдебно решение №2115/13.12.2019г., постановено по
гражданско дело №5663/2019г., Районен съд – Русе изменил договора за аренда в
частта относно размера на уговореното арендно плащане за стопанската
2018/2019г., като го увеличил от 12 лева на 50 лева на декар.
Ищцата
твърди, че въпреки отправените покани и предложения, ответникът не заплатил
дължимата арендна вноска.
Моли
съда да постанови решение, с което да осъди ЕТ „Сашо Мицов“, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление: гр.Русе, ж.к.“Дружба-3“, бл.18, вх.А, ет.6,
представляван от С М. М.да заплати на Р.Г.С., ЕГН ********** сумата 2672.80
лева – арендно плащане за стопанската 2018/2019г., дължимо по Договор за
аренда, вписан в СВ – Русе под №139, том ІV, вх.рег.№60/04.03.2008г. и Анекс,
вписан в СВ – Русе под №157, том 10, вх.рег.№9852/2013г., изменено с влязло в
сила съдебно решение №2115/13.12.2019г., постановено по гражданско дело
№5663/2019г. по описа на РРС, ведно със законната лихва върху главницата,
считано от 10.01.2020г. до окончателното й изплащане.
Претендира
направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът ЕТ „Сашо Мицов“ не
е депозирал отговор на исковата молба, не ангажира доказателства.
Съдът,
съобразявайки становищата на страните, събраните по делото доказателства по
вътрешно убеждение и приложимия закон, прие за установено от фактическа и
правна страна, следното:
Страните са
обвързани от облигационно правоотношение, основано на Договор за аренда, вписан
в СВ – Русе под №139, том ІV, вх.рег.№60/04.03.2008г., изменен с Анекс, вписан
в СВ – Русе под №157, том 10, вх.рег.№9852/2013г., по силата на който Р.С.
предоставила на ЕТ „Сашо Мицов“, за временно, възмездно ползване срещу арендно
плащане – 12 лева на дка, земеделска земя в землището на село Червен, община
Иваново , област Русе:
Имот №031006
с площ 17.153 дка, начин на трайно ползване – нива, категория трета, местност
„Муратова леска“, при граници: имот №031007, землищна граница, имот №031005 и
имот №000311;
Имот №041029
с площ 14.245 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта, местност
„Дюлите“, при граници: имот №041030, имот №041016, имот №041028 и имот №000097;
Имот №106024
с площ 4.318 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта, местност
„Чинарка“, при граници: имот №106023, имот №106012, имот №106011, имот №106025 и
имот №000301;
Имот №114012
с площ 17.749 дка, начин на трайно ползване – нива, категория четвърта,
местност „Дебела липа“, при граници: имот №114013, имот №114023, имот №114024,
имот №114025, имот №114011 и имот №000282.
Договорът е
сключен за определен срок – до 01.10.2019г.
С влязло в
сила съдебно решение №2115/13.12.2019г., постановено по гражданско дело
№5663/2019г., Районен съд – Русе изменил договора за аренда в частта относно
размера на уговореното арендно плащане за стопанската 2018/2019г., като го
увеличил от 12 лева на 50 лева на декар.
С оглед
изложените в исковата молба обстоятелства и формулиран петитум, съдът
квалифицира правно предявените, обективно съединени искове по чл.8 от ЗАЗ и
чл.86 ЗЗД.
Ищецът, чрез процесуалния си представител, в първото
открито съдебно заседание, в което е даден ход на делото е направило искане за
постановяване на неприсъствено решение.
Съдът счита, че са налице предпоставките на чл.238 и
сл. от ГПК:
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК ответникът не е
представил писмен отговор на исковата молба, не се е явил в първото открито
съдебно заседание, не е направил искане за разглеждане на делото в негово
отсъствие, като с разпореждане от 21.01.2020г. са му указани последиците по
чл.239, ал.1, т.1 от ГПК.
Налице са и предпоставките, визирани в чл.239, ал.1,
т.2 ГПК. Предвид представените по делото писмени доказателства, с оглед факта,
че ответникът не е ангажирал доказателства за недължимост на процесното
вземане, може да се направи извод за вероятната основателност на претенциите.
По изложените съображения съдът приема, че претенцията
като основателна следва да бъде уважена.
На основание чл.78, ал.1 от ГПК в тежест на ответника
са направените от ищеца разноски по делото в размер на 406.91 лева – заплатена
държавна такса и възнаграждение за
процесуално представителство.
Мотивиран така, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА ЕТ „Сашо Мицов“, ЕИК ********* със
седалище и адрес на управление: гр.Русе, ж.к.“Дружба-3“, бл.18, вх.А, ет.6,
представляван от С М. М.да заплати на Р.Г.С., ЕГН ********** сумата 2672.80 лева – арендно плащане за
стопанската 2018/2019г., дължимо по Договор за аренда, вписан в СВ – Русе под
№139, том ІV, вх.рег.№60/04.03.2008г. и Анекс, вписан в СВ – Русе под №157, том
10, вх.рег.№9852/2013г., изменено с влязло в сила съдебно решение
№2115/13.12.2019г., постановено по гражданско дело №5663/2019г. по описа на
РРС, ведно със законната лихва върху главницата, считано от 10.01.2020г. до
окончателното й изплащане и
406.91 лева – разноски по делото.
РЕШЕНИЕТО не
подлежи на обжалване.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: