РЕШЕНИЕ
№ 311
гр. Б., 01.10.****5 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Б., II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и девети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:И.Ц.Т.А.
при участието на секретаря Т.В.Б.
като разгледа докладваното от И.Ц.Т.А. Гражданско дело № ****41810102074
по описа за ****4 година
Производството е по допускане на ДЕЛБА в І-ва фаза.
П. Н. П. от гр.С., ж.к.****, бл.****, **** е**** ап.**** с ЕГН: **********, чрез
пълномощник адв. А. Т. от САК е предявил иск за делба срещу М. В. К. от гр.С., ж.к.****,
****, ****, ****, **** с ЕГН: ********** и Т. И. Т. от гр.С., район ****, ул.********, ****
****, с ЕГН: ********** за делба на съсобствени между тях недвижими имоти, придобити
от ищеца П. Н. П. по наследство от родителите му Н. П. Н., б.ж. на с.****, починал на ****г.
и от Я.П. Н.а, б.ж. на с.****, починала на ****г., а от ответниците М. В. К. и Т. И. Т. чрез
договор за продажба на наследство от **** Н. П. с нотариална заверка на подписите под №
**** от ****г. на нотариус №****-Р.Д., с район на действие РС-С. по време на сключения
между тях граждански брак на ****г., който брак е прекратен със съдебно решение за развод
от ****г., а именно върху следните имоти: урегулиран поземлен имот, находящ се в
землището на село ****, община Б., Софийска област, представляващ УПИ **** в **** по
регулационния план на село ****, община Б., с площ от 750кв.м., при съседи: път, К.К., Д. Т.,
П. Т., заедно с построените в него жилищна сграда на етаж 1, от 62кв.м. заедно с мазе от
20кв.м., прилежащо към жилището, плевня, представляваща второстепенна постройка с
площ от 60кв.м., зимник с навес, представляващи второстепенна постройка с площ от
50кв.м., като делбата се допусне при квоти: 1/2 ид.ч. за ищеца и по 1/4 ид.ч. за всеки един
от ответниците.
В с.з. ищецът П. Н. П. от гр.С., редовно призован, не се явява и не взема становище
по иска.
1
Ответниците-М. В. К. и Т. И. Т. и двамата от гр.С., не са представили писмени
отговори в предвидения в закона срок.
В с.з. ответникът Т. И. Т. и М. В. К., чрез пълномощник адв. Т. И. Т. от САК не
оспорват иска за делба при посочените от ищеца квоти като заявяват, че желаят да закупят
на разумна цена дела на ищеца, тъй като в имота живее брат му, който има сериозно
психическо заболяване.
От събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на
страните, съдът приема за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
Ищецът П. Н. П. и **** Н. П. са братя и са наследниците по закон на Н. П. Н., който е
техен баща, б.ж. на с.****, починал на ****г. и на Я.П. Н.а, която е тяхна майка, б.ж. на
с.****, починала на ****г.
Горното се установява от приложените копия от удостоверения за наследници с изх.
№№**** и №****, издадени на ********4г. от Кметство с.****.
Видно от приложеното копие от нотариален акт № **** **** дело № ****г. на районен
съдия при РС-Б., се установява, че бащата на ищеца П. П., а именно Н. П. Н. е признат за
собственик на основание наследство, давност и отказ от наследство на следния недвижим
имот: дворно място от 750кв.м., находящо се в с.****, за което е отреден парцел **** за имот
пл. **** в **** заедно с построените в него жилищна сграда, плевня, зимник и навес, при
съседи: път, К.К., Д. Т., П. П..
Горното се установява и от приложеното копие от скица № ****.****4г., издадена от
Техническа служба с.****, община Б. и е отразено в приложеното удостоверение за данъчна
оценка на имота, издадено на ********4г. от Община Б..
Ответниците М. В. К. и Т. И. Т. са бивши съпрузи, тъй като са имали сключен
граждански брак, сключен на ****г. и прекратен с решение за развод от ****г.
Горното се установява от представените писмени доказателства-копия от пълни данни
от НБД Население от ****.****5г. за всеки един от ответниците, удостоверение за семейно
положение на ответника М. В. К., издадено през ****4г. от Община Б., както и от
обясненията, дадени от ответника Т. Т. в открито съдебно заседание на ****.****5г.
Съгласно приложеното копие от Договор за продажба на наследство с нотариална
заверка на подписите под № **** от ****г. на нотариус № ****-Р.Д., с район на действие
РС-С., вписан под № **** от ****. в СВ-Б., се установява, че **** Н. П. е продал на
ответника М. В. К. по време на брака й с ответника Т. И. Т. припадащата му се 1/2 идеална
част от наследството, придобито от наследодателите му Н. П. Н. и Я.П. Н.а.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира, че така предявеният иск за делба на процесните недвижими
имоти-урегулиран поземлен имот, находящ се в село ****, община Б., Софийска област,
съставляващ УПИ ***в кв.4*по плана на селото, с площ от 750кв.м., при съседи: улица, УПИ
****, УПИ ***, им. пл.****, заедно с построените в него жилищна сграда на етаж 1, от
62кв.м. заедно с мазе от 20кв.м., прилежащо към жилището, плевня, представляваща
второстепенна постройка с площ от 60кв.м., зимник с навес, представляващи второстепенна
постройка с площ от 50кв.м. е допустим, тъй като е самостоятелен обект и може да бъде
предмет на правна сделка, предмет на делба, предявен е между надлежни страни, а именно
между лицата, твърдящи, че са съсобственици на имота.
Разгледан по същество, съдът счита, че искът за делба на описаните по-горе имоти е
основателен и следва да бъде уважен, тъй като същите са съсобствени на страните.
От така събраните пред настоящата съдебна инстанция писмени доказателства и
обясненията на ответника Т., дадени в открито съдебно заседание, се установи, че ищецът и
2
брат му **** Н. П. са придобили чрез наследствено правоприемство от родителите им Н. П.
Н., починал на ****г. и Я.П. Н.а, починала на ****г. собствеността върху процесните имоти,
описани в нотариален акт №****г. на районен съдия при РС-Б..
Съгласно чл.5, ал.1 от ЗН дяловете на двамата братя са равни или по 1/2 идеална част от
всеки един от процесните имоти. Следователно ищецът П. П. е собственик на 1/2 идеална
част от процесните имоти, която е придобил чрез наследствено правоприемство от
родителите му.
Останалата 1/2 идеална част от процесните имоти, която е собственост на брат му ****
Н. П. по наследство от родителите му, същият се е разпоредил със собствеността като е
прехвърлил чрез договор за продажба на наследство от ****г. с нотариална заверка на
подписите и надлежно вписан на ****. в СВ-Б. на ответника М. К. по време на брака й,
сключен на ****г. с ответника Т. Т..
Следователно ответниците, които са бивши съпрузи, са станали собственици на ****г.
на ½ ид. част от процесния имот по време на брака им чрез възмезден договор за продажба
на наследство-чл.21, ал.1 от СК- Вещните права, придобити по време на брака в резултат на
съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо от това на чие име са
придобити.
Бракът между ответниците е прекратен с решение за развод на ****г. съгласно
отразеното в НБД Население, за което съгласно чл.27, ал.1 от СК- съпружеската
имуществена общност /СИО/ се прекратява с прекратяването на брака и съгласно чл.28 от
СК при прекратяване на СИО дяловете на съпрузите са равни, т.е. притежаваната 1/2
идеална част от процесните имоти след прекратяване на брака между ответниците се
разделя на два равни дяла / 1/2:2/ и така всеки от ответниците става собственик на по 1/4
идеална част от процесните имоти.
Следователно делбата за всеки един от имотите следва да се допусне между страните,
при квоти: 2/4 идеални части за ищеца П. П.; 1/4 идеална част за ответника М. К. и 1/4
идеална част за ответника Т. Т..
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствени между страните недвижими имоти, придобити от
ищеца П. Н. П. по наследство от родителите му Н. П. Н., б.ж. на с.****, починал на ****г. и
Я.П. Н.а, б.ж. на с.****, починала на ****г., като ответниците М. В. К. и Т. И. Т. са
придобили правото на собственост чрез договор за продажба на наследство от **** Н. П. с
нотариална заверка на подписите под № **** от ****г. на нотариус №****-Р.Д., с район на
действие С. по време на сключения между тях граждански брак на ****г., който брак е
прекратен със съдебно решение за развод от ****г., а именно върху следните имоти:
урегулиран поземлен имот, находящ се в землището на село ****, община Б.,
Софийска област, представляващ УПИ **** в **** по регулационния план на село ****,
община Б., с площ от 750кв.м., при съседи: път, К.К., Д. Т., П. Т., заедно с построените в
него жилищна сграда на етаж 1, от 62кв.м. заедно с мазе от 20кв.м., прилежащо към
жилището, плевня, представляваща второстепенна постройка с площ от 60кв.м., зимник с
навес, представляващи второстепенна постройка с площ от 50кв.м.
между П. Н. П. от гр.С., ж.к.****, бл.****, **** е**** ап.**** с ЕГН: **********, при
квоти: 2/4 идеални части от описаните по-горе имоти;
между М. В. К. от гр.С., ж.к.****, ****, ****, ****, **** с ЕГН: **********, при квоти:
1/4 идеална част от описаните по-горе имоти и
3
между Т. И. Т. от гр.С., район ****, ул.********, **** ****, с ЕГН: **********, при
квоти: 1/4 идеална част от описаните по-горе имоти.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С. в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Б.: _______________________
4