НЕПРИСЪСТВЕНО
РЕШЕНИЕ
№ …………..
гр. ***, 22.04.2019
г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ПРОВАДИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, II-ри състав, в публично
съдебно заседание проведено на десети април през две хиляди и деветнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Елена Стоилова
при секретаря Н. С., като разгледа докладваното от
съдията гр. дело № 4 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делото е образувано въз основа на искова молба подадена
от М.М.З. с ЕГН **********,*** срещу „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК ********* с
седалище и адрес на управление гр.***, р-н „***“, ул.“***“ № 10, партер, офис
2.
В исковата
молба се излага, че, съгласно Нот. Акт № 116, том VI,
нот. дело № 1389/25.05.2016г. на СВ при РС – *** и Нот.Акт № 16, том VI, дело
1032/11.05.2016г. ищцата е собственик на недвижим имот, находящ се в землището
на с. ***, община ***, област ***, а именно: Поземлен имот с идентификатор 39551.29.29
по кадастралната карта на селото, в местността „Самите ниви“, с номер по
предходен план 029029, с площ от 1 200 кв.м., представляваща нива, пета
категория, при граници – имоти с №№ 39551.29.31, 39551.29.28, 39551.29.25 и
39551.29.26. Страните
са сключили Договор за аренда на 01.10.2010г, вписан с Акт № 47, том VIII,
рег.№ 3754 от 20.10.2010г. на СВ – гр. ***.
Твърди се, че описаният аренден договор бил сключен от Е.Д.Д. – майка на ищцата. След изповядването
на сделките за покупко-продажба и преминаването на имота в патримониума на
ищцата, ответното дружество не е изплащало арендно плащане нито на Е.Д.Д., нито
на М.М.З. за стопанските години: 2015-2016г., 2016-2017г., 2017-2018г.
С
оглед тези твърдения, ищцата сочи, че за нея се поражда правен интерес за
разваляне на договора за аренда и за връщане на ползваните имоти, предмет на
договора.
Иска се съда
да развали Договор за аренда, вписан с Акт № 47, том VIII, рег.№ 3754 от
20.10.2010г. на СВ – гр.***.
В срока по чл.131 ГПК не е депозиран
отговор от ответника.
Ответникът по иска,
редовно уведомен за висящността на производството и насроченото по делото
съдебно заседание /съобщението до ответника, с което му се дава право на
отговор е било връчено на 22.01.2019 г., а за насроченото заседание на 21.03.2019
г./, не е подал писмен отговор в предоставения му срок, не се явява и
представлява в първото съдебно заседание, и не е направил искане за
разглеждането на делото в негово отсъствие.
Съдът, взема предвид, че с връченото на
ответника съобщение на 22.01.2019 г.,
ведно с препис от Определение № 11/07.01.2019 г. и с връчване на 21.03.2019 г.
на призовка за насрочено открито съдебно заседание ведно
с определение № 257/14.03.2019 г., са му указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.
Съдът намира, че предявеният иск е
вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и
представените доказателства – Договор за аренда от 01.10.2010 г.; Скица на
поземлен имот № 15-347473-31.05.2018 г.; Удостоверение за данъчна оценка по чл.
264, ал. 1 от ДОПК с изх. № **********/22.06.2018 г.; нот.акт № 116, том VІ,
дело № 1129/16 г., вх.рег. № 2801/26.05.2016 г.; нот.акт № 16, том VІ, дело №
1032/2016, вх.рег. № 2562/12.05.2016 г.
Процесуалният представител на ищцовата
страна в съдебно заседание е заявил, че желае постановяване на неприсъствено
решение. С оглед на гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на
чл. 238, ал.1 във вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено неприсъствено
решение, като искът бъде уважен изцяло.
С оглед направеното от ищеца искане и
разпоредбата на чл.78, ал.1 от ГПК следва да му бъдат присъдени направените по
делото разноски, съгласно представения списък по чл.80 от ГПК. Според списъка и
доказателствата за сторените от ищеца разноски, те са в общ размер на 400 лева,
от които 350 лева – адвокатско възнаграждение и 50 лева – държавна такса по
делото.
Мотивиран от гореизложените
съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът
Р Е
Ш И :
РАЗВАЛЯ на
основание чл.
28, ал.1 от Закона за арендата в земеделието
Договора за аренда на земеделски земи вписан под
№ 47, том VIII, рег. № 3754 от 20.10.2010г. на Служба по
вписвания – ***, сключен между Е.Д.Д., ЕГН **********, в качеството й на
арендодател и „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес на управление
гр.***, р-н „***“, ул.“***“ № 10, партер, офис 2, в качеството му
на арендатор.
ОСЪЖДА, на
основание чл.30, ал.1 от ЗАЗ, „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес на управление гр.***, р-н „***“, ул.“***“
№ 10, партер, офис 2 да
върне на М.М.З. с
ЕГН **********,*** недвижим имот, предмет на Договора за аренда
на земеделски земи вписан под № 47, том
VIII, рег. № 3754 от 20.10.2010г. на Служба по
вписвания – ***, а именно: недвижим имот,
находящ се в землището на с. ***, община ***, област ***, а именно: Поземлен
имот с идентификатор 39551.29.29 по кадастралната карта на селото, в местността
„Самите ниви“, с номер по предходен план 029029, с площ от 1 200 кв.м.,
представляваща нива, пета категория, при граници – имоти с №№ 39551.29.31,
39551.29.28, 39551.29.25 и 39551.29.26.
ОСЪЖДАЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД с ЕИК ********* с седалище и адрес
на управление гр.***, р-н „***“, ул.“***“ № 10, партер, офис 2 да заплати на М.М.З. с
ЕГН **********,*** сума в размер на 400
лева представляваща сторените по делото разноски, включително и адвокатско
възнаграждение, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Препис от постановеното решение да се връчи на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: ……………………