O П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№2205 ,
15.11.2019 г. гр. Бургас
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД БУРГАС,
Гражданско отделение, трети въззивен състав в закрито
заседание на петнадесети ноември две хиляди и деветнадесета година в състав:
Председател: Кремена Лазарова
Членове: Йорданка Майска-Иванова
мл. съдия
Красен Вълев
като разгледа
докладваното от младши съдия Красен Вълев в.гр.д.№ 1732 по описа за 2019 г. и
за да се произнесе взе предвид следното:
Производството пред
Районен съд Поморие по гр.д. №862/2017 г. е с правно основание чл. 40 от ЗУЕС,
образувано по искова молба от А.Я., гражданин на Република Исландия, роден на ***
г. в Ливан, притежаващ паспорт № ********/******** г., с адрес: *** ул.”Б.”, Л.,
W1U8AF Обединено Кралство Великобритания, против Етажната собственост на сграда
с идентификатор 57491.509.24.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри
на гр.Поморие – сграда „С” (Сигма), комплекс „Сънсет Ризорт”, с адрес гр.
Поморие, ул. „Княз Борис І”, № 219, представлявана от управителя на ЕС „Двора”
ЕООД, чрез управителя Владимир Георгиев Добрев за отмяна на решение на общото
събрание на етажната собственост на сграда „С” (Сигма), проведено на 14.11.2017
г.
Съдът е докладвал
делото съобразно изложения в определение от 10.04.2019 г. по гр.д. Районен съд Поморие проект за доклад
именно между посочените страни А.Я. и Етажната
собственост на сграда с идентификатор 57491.509.24.3 по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр.Поморие – сграда „С” (Сигма), като предмет на
делото е решение на общото събрание на ЕС на сграда „С” (Сигма), проведено на
14.11.2017 г.
С диспозитива на Решение
№161 от 30.08.2019 г. по гр.д.№ 862/
2017 г. Районен съд Поморие е уважил частично иска на А.Я. като е отменил като
незаконосъобразно решението от проведеното на 14.11.2017 г. Общо събрание в
следните части:
-по т.5 от дневния ред
на събранието, в частта му за възлагане на управителя да сключи договор с
независим надзор, който да осъществява контрол и наблюдения на извършването му
и който да предоставя регулярни отчети до етажните собственици относно неговото
изпълнение“
- по т.6 от дневния ред
на събранието, при неплащане точно и в срок на вноската за поддържането на фонд
„Ремонт и обновяване” на сграда „Д”
(Делта) за извършването на необходимия ремонт, приета на това ОС на ЕС,
етажният собственик да дължи лихва за забава и размер на 5% годишно върху
дължимата вноска за всеки ден забава до окончателното изплащане на задължението
му към ЕС.
Със същото решение
Районен съд Поморие е отхвърлил иска за отмяна на решенията на проведеното на
14.11.2017 г. Общо събрание на собствениците в Етажната собственост, взети по
т.1; т.2; т.3; т.4; т.5, в частта му, с която се възлага на управителя на
сграда Д (Делта) да сключи договор
за извършването на необходимия ремонт на сградата по смисъла на § 1, т.8 от ДР
на ЗУЕС, с когото прецени, при условия и цена каквито прецени, но в рамките на
приетия бюджет на ЕС за извършването на необходимия ремонт на сградата и се разрешава
на основание чл.50, ал.5 ЗУЕС, на управителя на сградата да се разпорежда с
всички средства събрани в банковата сметка със специално предназначение – за
фонд „Ремонт и обновяване”, съгласно приетото решение на ОС на ЕС за
извършването на необходимия ремонт на сградата, както намери за добре и т.7 от
дневния ред на събранието.
Предвид посоченото
съдът констатира, че е налице разминаване между мотиви и диспозитив относно решение
на ОС на чия етажна собственост е
предмет на делото, като това разминаване представлява очевидна фактическа
грешка. В доклада си съдът е посочил, че се обжалва решение на общото събрание
на ЕС на сграда „С” (Сигма),
проведено на 14.11.2017 г, същата етажна собственост е посочена навсякъде в
мотивите на делото, а в диспозитива фигурира етажната собственост на сграда сграда „Д” (Делта).
Очевидна фактическа грешка е налице при
всяко несъответствие между формираната в мотивите действителна воля на съда и
нейното външно изразяване в диспозитива на решението. По изложените
съображения, в обжалваното решение е допусната очевидна фактическа грешка, тъй
като е налице разминаване между действително формираната в мотивите воля на
съда и тази обективирана в диспозитива на съдебния акт. Поправката на такава
грешка е от компетентността на съда, постановил съдебния акт – РС Поморие.
Преди произнасяне по реда на чл. 247 от ГПК от
първоинстанционния съд, въззивната инстанция не може да постави решение по
съществото на спора.
Това налага да се прекрати образуваното
пред ОС Бургас производство и делото да бъде върнато на РС Поморие за
произнасяне по реда на чл. 247 от ГПК. След
приключването на това производство РС Поморие следва да изпрати делото отново
на Окръжен съд Бургас за произнасяне по въззивната жалба.
Така мотивиран, Окръжен съд Бургас
О
П Р Е Д Е Л И:
ВРЪЩА
делото на Районен съд Поморие за провеждане на производство по реда на чл.
247 от ГПК, след приключване на което делото да се върне на ОС
Бургас за произнасяне по въззивната жалба.
ПРЕКРАТЯВА производството по настоящото в. гр.д. №
1732/2019г. по описа на Окръжен съд Бургас.
Определението е
окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател:
Членове: 1.
2.