№ 195
гр. гр.Монтана, 18.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МОНТАНА, ТРЕТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на седемнадесети ноември през две хиляди двадесет и първа година
в следния състав:
Председател:КАЛИН ИВАНОВ
при участието на секретаря СВЕТЛАНА СТ. СТАНИШЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН ИВАНОВ Гражданско дело №
20211630101799 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл.238, вр.с чл.239 от ГПК.
Предявени са обективно съединени осъдителни искове с правно
основание чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. с чл. 232, ал.2 от ЗЗД и чл. 86, ал.1 от
ЗЗД.
Ищецът хххххххххххх, ЕИК: ххххххххххххх, с адрес: хххххххххххх,
представляван от З Жкмет на хххххххххххх е предявил срещу С.Г.
ххххххххххх ЕГН ********** с адрес: ххххххххххххххххххх обективно
съединени осъдителни искове със следния петитум: ответницата да бъде
осъдена да заплати в полза хххххххххххх, ЕИК: ххххххххххххх следните
суми: 75,82 лв. –главница, представляваща размера на неплатеният наем за
месеците февруари, март и април 2019 г. по договор за наем от 19.02.2016 г.,
сключен между С.Г. ххххххххххх ЕГН ********** и хххххххххххх, ЕИК:
ххххххххххххх, както и мораторна лихва върху сумата в размер на 10,35 лв.
за периода от 25.02.2019 г. до 15.07.2021 г., ведно със законната лихва върху
сумата, считано от датата на подаване на исковата молба в съда/16.07.2021 г./
до окончателното изплащане; за консумирана и незаплатена вода за месеците
януари, февруари, март и април 2019 г.: сумата от 17,79 лв. по фактура №
12117598113/20.05.2019 г., 8,91 лв. по фактура № **********/18.02.2019 г.,
1,48 лв. по фактура № **********/20.05.2019 г., 14,04 лв. по фактура №
1
**********/18.02.2019 г., ведно със съответните лихви по тези фактури в
размер на 3,33 лв. за периода от 20.05.2019 г. до 15.07.2021 г., ведно със
законната лихва по тези суми от датата на подаване на иска/16.07.2021 г./ до
окончателното им изплащане; за изразходвана и незаплатена ел.енергия за
месеците януари, февруари, март и април 2019 г.: за м. януари-112,65 лв., за
м.февруари-110,41 лв., за месец март и април-66,33 лв., както и мораторна
лихва върху сумите от 30, 00 лв., , ведно със законната лихва върху сумите от
датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане;
сумата от 19,00 лв.- за възстановяване на прекъсната ел. енергия; сумата от
12,65 лв.-такса смет за първото тримесечие на 2019 г. Претендира деловодни
разноски.
В исковата молба се излагат следните твърдения:
С ответницата бил сключен договор за наем от 19.02.2016 г., по силата
на който на наемателят е предоставен за временно и възмездно ползване имот,
представляващ общинско жилище в хххххххххххххххххх с площ от 59,05
кв.м. Наемната цена по договор била 28,43 лв. месечно, като същата била
променена с Анекс от 19.02.2016 г. на 37,91 лв. месечно. Падежната дата за
наемната цена била до 25-то число на текущия месец в брой, в касата на
наемодателя-хххххххххххх. Ищецът добросъвестно изпълнил задълженията
си по договора, като предоставил имота на ответницата за ползване.
Ответницата обаче не заплатила наема за м. 2 и 3 на 2019 г. по 37,91 лв. на
месец или общо сумата от 75,82 лв. и за частта от време, за която е ползвал
апартамента за м. 4 на 2019 г. в размер на 2,53 лв. Върху тези суми била
дължима и законна лихва, считано от 25.03.2019 г. до окончателното
изплащане на сумите.Съгласно чл. 6 от договора наемателят се е задължил да
заплаща и консумираната от него ел. енергия, вода, такса смет и други
разходи, свързани с ползването на имота. Наемателката не била заплатила по-
горе посочените суми за изразходвана вода, ел.енергия и такса смет.
Ищецът канил многократно ответницата Велкова да заплати дължимите
суми но последната и до сега не ги е погасила.
Изпълнена е процедурата по чл. 131 от ГПК, като в законния
едномесечен срок не е постъпил писмен отговор на исковата молба, поради
което спрямо ответницата са настъпили законовите последици/преклузии/ по
чл. 133 от ГПК.
2
Съдът, на основание чл. 235, ал.2 от ГПК, вр. с чл. 12 от ГПК,
намира за установено следното:
Доказателствата по делото са писмени.
Съдът намира, че са налице всички предпоставки за постановяване на
неприсъствено решение, а именно:1.) ответникът не е представил в срок
писмен отговор на исковата молба;2.) не се е явил в първото заседание за
разглеждане на делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово
отсъствие;3.) на страните са указани последиците от неспазването на
сроковете за размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание; 4. )
искът вероятно е основателен с оглед на посочените в исковата молба
обстоятелства и с оглед представените доказателства; 5.) ищецът е поискал от
съда да се произнесе с неприсъствено решение в съдебно заседание, чрез своя
пълномощник.
Водим от горното, съдът намира, че следва да се произнесе с
неприсъствено решение по делото, като на осн.чл.239, ал.2 от ГПК съдът не
следва да излага мотиви по същество.
Искoвете следва да се уважат изцяло.
При този изход на делото, на осн. чл. 78, ал.1 от ГПК в полза на ищеца
следва да бъдат присъдени направените от него деловодни разноски в общ
размер от 300,00 лв./50,00 лв. внесена държавна такса и 250,00 лв. адвокатско
възнаграждение/.
Мотивиран от гореизложеното, съдът, на основание чл.235, ал.2 ГПК,
вр.с чл. 238, вр.с чл. 239 от ГПК, вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД, вр. с чл. 232, ал.2
от ЗЗД и чл. 86, ал.1 от ЗЗД
РЕШИ:
ОСЪЖДА С.Г. ххххххххххх ЕГН ********** с адрес:
ххххххххххххххххххх, общ.Монтана, обл.Монтана ДА ЗАПЛАТИ на
хххххххххххх, ЕИК: ххххххххххххх, с адрес: хххххххххххх, представляван
от З Жкмет на хххххххххххх следните суми: 75,82 лв. –главница,
представляваща размера на неплатеният наем за месеците февруари, март и
април 2019 г. по договор за наем от 19.02.2016 г., сключен между С.Г.
ххххххххххх ЕГН ********** и хххххххххххх, ЕИК: ххххххххххххх, както и
мораторна лихва върху сумата в размер на 10,35 лв. за периода от 25.02.2019
г. до 15.07.2021 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от датата
на подаване на исковата молба в съда/16.07.2021 г./ до окончателното
изплащане; за консумирана и незаплатена вода за месеците януари, февруари,
март и април 2019 г.: сумата от 17,79 лв. по фактура №
12117598113/20.05.2019 г., 8,91 лв. по фактура № **********/18.02.2019 г.,
1,48 лв. по фактура № **********/20.05.2019 г., 14,04 лв. по фактура №
**********/18.02.2019 г., ведно със съответните лихви по тези фактури в
размер на 3,33 лв. за периода от 20.05.2019 г. до 15.07.2021 г., ведно със
3
законната лихва по тези суми от датата на подаване на иска/16.07.2021 г./ до
окончателното им изплащане; за изразходвана и незаплатена ел.енергия за
месеците януари, февруари, март и април 2019 г.: за м. януари-112,65 лв., за
м.февруари-110,41 лв., за месец март и април-66,33 лв., както и мораторна
лихва върху сумите от 30, 00 лв., ведно със законната лихва върху сумите от
датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното изплащане;
сумата от 19,00 лв.- за възстановяване на прекъсната ел. енергия; сумата от
12,65 лв.-такса смет за първото тримесечие на 2019 г.
ОСЪЖДА на осн.чл.78, ал.1 от ГПК С.Г. ххххххххххх ЕГН
********** с адрес: ххххххххххххххххххх, общ.Монтана, обл.Монтана ДА
ЗАПЛАТИ на хххххххххххх, ЕИК: ххххххххххххх, с адрес: хххххххххххх,
представляван от З Жкмет на хххххххххххх сумата от общо 300,00 лв.
деловодни разноски по делото/50,00 лв. внесена държавна такса и 250,00 лв.
адвокатско възнаграждение/.
Решението е окончателно и не подлежи на обжалване, на
основание чл. 239, ал.4 от ГПК.
Съдия при Районен съд – Монтана: _______________________
4