№ 251
гр. Смолян, 31.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СМОЛЯН в публично заседание на трети май през
две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Гергана Кузманова
при участието на секретаря Веселина Младенова
като разгледа докладваното от Гергана Кузманова Гражданско дело №
20235440100099 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба на К. Т. Б. против А. В. Б., в която
се твърди от ищцата, че тя, заедно с * и ответницата са съсобственици при права по 1/3
ид.ч. на дворно място с площ от 264 кв.м., находящо се в с.*. ул."*" № 54 , както и са
съсобственици на триетажната жилищна сграда (къща) със застроена площ от 90 кв.м.,
построена в дворното място, като ответницата е собственик на първи стаж от жилищната
сграда, а тя – ищцата е едноличен собственик на трети етаж от къщата. Твърди се от ищцата,
че на 19.07.2019г. тя, заедно с * са изпратили на ответницата покана, с която я уведомили,
че мазилката на триетажната къща е разрушена изцяло и е неотложно измазването и
укрепването й. От влагата, която навлиза между камъните, от които е изградена сградата
същата започнала да се руши и може да се с тигне до срутването й. Поставянето на нова
мазилка на цялата триетажна къща представлява необходим ремонт по смисъла на закона,
тъй като касае запазването целостта на вещта. Уведомили ответницата, че след консултация
със строители, осъществена на мястото на обекта им била дадена цена, за която следва да сс
извършат строително-ремонтни работи, а именно 5 500,00лв. С поканата още са уведомили
ответницата, че следва необходимите разноски да се разделят по равно между тримата
съсобственици, като всеки съсобственик следва да заплати сумата в размер на 1 834,00лв.,
като дали на ответницата седемдневен срок, в който тя да преведе парите по банкова сметка
с титуляр ищцата., но сумата така и не била преведена от ответницата.
Твърди се от ищцата също, че на 05.08.2019г. е сключила договор с * , като
съгласно чл.1 от договора последният се задължил и приел в срок до 25.08.2019г., да
извърши намиране на хора за извършване на описаните по-долу дейности и да им достави
материалите закупени от възложителя и заплати за извършването им в обект: Жилищна
сграда и недвижим имот находящи се в с.*, ул."‘* “ №54, на следните дейности, както
1
следва: Шпакловка с мрежа- 202 кв.м. х 15 лв.(единична цена) = 3030 лв.(труд и материал)
Дос тавка и поставяне на челни дъски- 32 метра х 8 лв.(единична цена) = 256 лв. Мазилка -
135 кв.м. х 5 лв.( единична цена) = 675 лв.(труд и материал) - Подготовка за полагане на
бетон, доставка на бе тон и Полагане на бетон 1000 лв. Лепене на камък - 20 кв.м. х 14 лв.
(единична цена) = 280 лв. Доставка на пясък- 1 кубик - 79 лв. Доставка на цимент и вар - 1
кубик х 70 лв. = 70 лв. -изхвърляне на строителни отпадъци- 1 кубик + транспорт - 110 лв.
Общ стойност : 5500 лв. Твърди се от ищцата също, че на 25.08.2019г. като Възложител е
подписала заедно с *-Изпълнител, протокол за приемане на извършените дсйности , който
протокол е неразделна част от договора за извършване на строително монтажни работи и
дейности от дата 05.08.2019г.
Съгласно протокола посочените в договора дейностти са извършени от
изпълнителя и са приети от възложителя, като изпълнителя е декларирал, че на 25.08.2019г.
му е заплатена от Възложителя изцяло уговорената с договора цена в общ размер на 5 500,00
лв. За плащането на сумата е съставена и разписка от 25.08.2019г. Всички дейности описани
в договора и протокола цитирани по-горе касаят общи части на съсобствената къща
находяща се в с.*, ул."*" № 54, както и съсобствения имот, върху който е построена къщата.
Заплатената от нея сума в размер на 5 500,00 лв. следва да се раздели по равно между
тримата съсобственици или всеки от тях следва да заплати сумата от 1 834,00 лв. Към
днешна дата сумата, която ответницата й дължи, съобразно дела си не й е заплатена.
Моли съда да постанови решение, с което ответницата да бъде осъъдена да заплати
на ищцата сумата в размер на 1 834,00 лв., представляваща нейната част от стойността на
извършените строително - ремонти дейности ( Шпакловка е мрежа - 202 кв.м.; Доставка и
поставяне на челни дъски- 32 метра; Мазилка - 135 кв.м. ; Подготовка за полагане на бетон,
доставка на бетон и Полагане на бетон ; Лепене на камък - 20 кв.м. ; Доставка на пясък- 1
кубик; Доставка на цимент и вар - 1 кубик; изхвърляне на строителни отпадъци- 1 кубик)по
общата нн съсобствена вещ, ведно със законната лихва за забава върху главницата от 1834
лв., считано от дата на исковата молба до нейното окончателно изплащане. Претендира и за
направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК не е постъпил писмен отговор на исковата молба от
ответницата.
В с..з. ищцата р.пр. не се явява. Поддържа иска чрез пълномощника си адв.П.*,
който поддържа иска и прави искане за постановяване на неприсъствено решение, при
наличието на предпоставките за това.
Ответницата р.пр. не изпраща представител и не ангажира становище по иска.
Съдът счита, че са налице условията за постановяване на неприсъствено решение,
визирани в чл.238 и 239 от ГПК, поради следното:
Ответницата, съгласно чл.238 ГПК не е подала в срок отговор на исковата молба,
неин представител не се е явил в първото заседание по делото и ответницата не е направила
искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие. В съдебно заседание ищцата е
направила искане за постановяване на неприсъствено решение срещу ответника.
2
Ответницата, съгласно чл.239 ал.1 т.1 от ГПК е била уведомен за правото си да подаде
писмен отговор и за последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание, налице е и условието на чл.239 т.2 ГПК- искът се явява
вероятно основателен с оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените
към исковата молба писмени доказателства. Представените от ищеца писмени доказателства
–нотариален акт *, т.III,, *, *. Покана от 19.07.2019г., получена от ответницата на
23.07.2019г. ДОговор от 05.08.2019г. за извършване на СМР , Протокол от 25.08.2019г. за
приемане на СМР и Разписка от 25.08.2019г. за заплащане на сумата от 5 500лв. от
възложителя на изпълнителя, не са оспорени от ответницата, ответницата не оспорва и
твърдяната съсобственост при посочените от ищцата квоти върху прицесиния недвижим
имот, поради което са налице всички предпоставки, обуславящи основателността на иска по
чл. 30. Ал.3 прр.2 от ЗС
Върху дължимите суми на осн.чл.86 от ЗЗД се следва да се присъди и законната
лихва от датата на предявяване на иска-02.02.2023г. до окончателното им изплащане.
Предвид посоченото, ще следва да бъде постановено неприсъствено решение, с
което предявеният иск бъде уважен, без да се излагат мотиви по съществото на спора.
Ще следва на осн.чл.81 във вр. с чл. 78 ал.1 ГПК ответницата да бъде осъдена да
заплати на ищцата разноски по водене на делото в общ размер на 573,36 лв., от които: 73,36
лв. за ДТ и 500,00 лв. за адвокатско възнаграждение.
Водим от изложеното и на основание чл. 239 ГПК съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА А. В. Б., ЕГН ********** с адрес * да заплати на К. Т. Б., ЕГН
********** с адрес гр.*, бул.“*“ №54, ет.4 сумата в размер на 1 834,00 лв., представляваща
нейната 1/3 припадаща се част от стойността на извършените строително - ремонти дейности
( Шпакловка е мрежа - 202 кв.м.; Доставка и поставяне на челни дъски- 32 метра; Мазилка -
135 кв.м. ; Подготовка за полагане на бетон, доставка на бетон и Полагане на бетон ; Лепене
на камък - 20 кв.м. ; Доставка на пясък- 1 кубик; Доставка на цимент и вар - 1 кубик;
изхвърляне на строителни отпадъци- 1 кубик) в съсобствен имот, представляващ дворно
място от 264 кв.м. находящо се в с.*, ул.“*“ №54 и построената в него триетажна жилищна
сграда със застроена площ от 90 кв.м., ведно със законната лихва за забава върху главницата
от 1834,00 лв., считано от дата на исковата молба-02.02.2023г. до нейното окончателно
изплащане.
ОСЪЖДА А. В. Б., ЕГН ********** с адрес * да заплати на К. Т. Б., ЕГН
********** с адрес гр.*, бул.“*“ №54, ет.4 разноски по водене на делото в общ размер на
573,36 лв.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
3
Решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Смолян: _______________________
4