РЕШЕНИЕ 

 

 

№   236                   6.04.2017 г.            Град  ПV

 

 

В       И  М  Е  Т  О         Н  А      Н  А  Р  О  Д  А

 

ПАЗАРДЖИШКИЯ  РАЙОНЕН СЪД   ХІ  граждански състав

На  двадесет и втори март   две хиляди и седемнадесета година

В  публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ДЕСИСЛАВА РАЛИНОВА

 

  Секретар:Р.Д.   

Като разгледа докладваното от Районен съдия Ралинова

Гражданско дело №962  по описа за  2016  година

 

Предявен е иск за делба на недвижим имот.

Производството е във втора  фаза – по извършване на делбата.

   С  решение №952 от 5.12.2016  година, постановено по гр.дело   №962 по описа за 2016 година, Пазарджишкият Районен съд е допуснал до делба следният недвижим имот - земеделска земя  нива, представляваща поземлен имот № 700004,с начин на трайно ползване:затревена нива, с площ от 0,737 дка,четвърта категория в м.д., по плана за земеразделяне на с.О.,обл.ПV,при граници и съседи:ПИ № 002001-индивид.застр. ДПФ-МЗГ, ПИ № 700003-затревена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ ВСГ,ПИ № 700002-затревена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ ВСГ, ПИ № 700005-затревена нива на наследници на К.Н.Г./без построената в имота сграда/,при права на страните: за Г.М.И. с ЕГН **********, И.М.И. с ЕГН **********, Й.М.И. с ЕГН********** общо ½ идеална част и за З.А.Б. с ЕГН ********** *** - 1/2 идеална част.

По делото е изслушано заключение от вещото лице Б.Г.,което съдът изцяло кредитира като компетентно и добросъвестно изготвено и от него  се установява,че процесният недвижим имот е неподеляем на два или повече дяла,съгл. чл.10 ал.1 от ППЗСПЗЗ/реалните дялове не могат да бъдат по-малки от 3.00 дка за нивите/.Вещото лице е определило пазарната стойност към месец март 2017 година в размер на 1 697 лева.

Районният съд, след като се запозна с твърденията,изложени в исковата молба,като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност,като съобрази становищата на страните,изразени в съдебно заседание,след съблюдаване на разпоредбата на чл.235 ал.2 от ГПК прие за установено следното:

Съсобствеността във втората фаза съобразно закона се прекратява - посредством теглене на жребие,чрез разпределение на имотите,чрез възлагането им по реда на чл.249 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан,като основен критерий за избора на способ е дали броя на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответствува  на стойността на дяловете на съделителите.

В случая няма претенция от никой от съделителите за възлагане на имота,няма и законовите предпоставки за това, поради което единствения възможен способ за приключване на съсобствеността е чрез изнасянето на делбения имот на публична продан.

             Като компетентно изготвено неоспорено от страните,съдът възприема заключението на съдебно-техническата експертиза, съгласно която пазарната стойност на процесния  поземлен имот нива,възлиза на  1 697 лева.

             След извършване на проданта получената цена следва да бъде разпределена между съделителите съобразно  дяловете  им,определени с решението по І фаза.

При този изход на делото страните следва да заплатят държавна такса,съобразно дела си, както следва: Г.М.И. с ЕГН **********, И.М.И. с ЕГН **********, Й.М.И. с ЕГН********** следва общо да заплатят по сметка на РС гр.ПV ДТ в размер на 33.94 лева,както и З.А.Б. с ЕГН **********,следва да заплати държавна такса по сметка на РС гр.ПV,в размер на 33.94 лева.

По изложените съображения ПАЗАРДЖИШКИЯТ  РАЙОНЕН СЪД,

 

 

Р          Е          Ш          И : 

 

ПОСТАНОВЯВА  да бъде изнесен на публична продан следният недвижим имот:земеделска земя - нива,представляваща поземлен имот № 700004,с начин на трайно ползване:затревена нива, с площ от 0,737 дка,четвърта категория в м.д., по плана за земеразделяне на с.О.,обл.ПV,при граници и съседи:ПИ № 002001-индивид.застр. ДПФ-МЗГ, ПИ № 700003-затревена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ ВСГ,ПИ № 700002-затревена нива на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ ВСГ, ПИ № 700005-затревена нива на наследници на К.Н.Г./без построената в имота сграда/,за  сумата от 1 697 лева,като след извършване на проданта  получената цена  се разпредели между съделителите съобразно дяловете им: за Г.М.И. с ЕГН **********, И.М.И. с ЕГН **********, Й.М.И. с ЕГН********** ***  общо ½ идеална част и за З.А.Б. с ЕГН********** *** -1/2 идеална част.

 ОСЪЖДА Г.М.И. с ЕГН **********, И.М.И. с ЕГН **********, Й.М.И. с ЕГН********** ***  да заплатят общо окончателна ДТ за двете фази на делбата – 33.94 лева,по сметка на Районен съд гр.ПV.

           ОСЪЖДА З.А.Б. с ЕГН ********** ***, да заплати окончателна ДТ за двете фази на делбата – 33.94 лева,по сметка на Районен съд гр.ПV.

Решението подлежи на обжалване пред Пазарджишкия Окръжен съд в двуседмичен срок от датата на връчването му на страните с въззивна жалба.

 

 

 РАЙОНЕН СЪДИЯ: