Р Е Ш Е Н И Е
№ 35
Гр.Оряхово,12.03.2016 г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
Оряховският районен съд, в публично съдебно заседание на седемнадесети
февруари две хиляди и шестнадесета година в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ:И.КЪНЕВА-САНКОВА
при секретаря А.Б., като разгледа
докладваното от съдията гр.дело № 74 по описа за
С Решение № 117/14.07.2015 г. по гр. д. № 74/2015
г., Оряховският районен съд е допуснал съдебна делба между Ц.К.В., с ЕГН **********,*** против М.К.И., с ЕГН **********,***, К.Р.М.,
с ЕГН **********,***, Н.Р.Ц., с ЕГН **********,***,
Ц.С.Г., с ЕГН **********,***, вх. Б,
ет. 1, ап. 18, В.С.Д., с ЕГН **********,***,
Д.М.Ц., с ЕГН **********,***, М.М.Ц., с ЕГН ********** ***, И.М.Ц., с ЕГН **********,***, В.М.Ц., с ЕГН **********,***, К.М.Г., с ЕГН ********** ***, на
останали в наследство от Кирил Опров Генчев – б.ж. на гр. Оряхово, обл. Враца,
починал на 25.04.1988 г. земеделски имоти в землището на с. Горни Вадин, общ.
Оряхово, обл. Враца, а именно:
1.Нива от 5,993 дка, /пет дка и деветстотин
деветдесет и три кв.м./, шеста категория, местност „Леденика“, имот № 004014;
2. Нива от 6,200 дка, /шест дка и двеста
кв.м./, четвърта категория, местност
„Нивата“, имот № 038038;
3. Нива от 24,100 дка, /двадесет и четири дка
и сто кв.м./, пета категория, местност „Крушата“, имот № 039028;
4. Нива от 10,200 дка, /десет дка и двеста
кв.м./, пета категория, местност „Стражева Падина“, имот № 058028;
5. Нива от 8,000 дка, /осем дка и нула
кв.м./, пета категория, местност „Дисагите“, имот № 069024;
6. Нива от 10,600 дка, /десет дка и
шестстотин кв.м./, четвърта категория, местност „Въртопа“, имот № 085004;
при квоти:
по 2/60 ид.ч. за К.М.Г., В.М.Ц.,
И.М.Ц.М., М.Ц. и Д.М.Ц.;
-По
5/60 ид.ч. за В.С.Д., Ц.С.Г., Н.Р.Ц., К.Р.М.
- по
15/60 ид.ч. за М.К.И. и Ц.К.В., като
е отхвърлил иска за делба на останали в наследство от Кирил Опров Генчев –
б.ж. на гр. Оряхово, обл. Враца, починал на 25.04.1988 г. земеделски имоти в
землището на с. Горни Вадин, общ. Оряхово, обл. Враца против Ц.С.Г., като неоснователен.
Решението
е постановено при участието на третото лице помагач Г.Н.Г. ***.
В първото по делото заседание след влизане в
сила на решението по допускане на делбата искания по сметки между съделителите
не са предявени. Третото лице помагач представя н.а. № 97, т.10, рег.№ 3534,
дело № 1364 от 29.10.2015 г., с който е изкупил идеалните части на съделителите
К.Р. и Н.Р.Ц. от оставената им в наследство от
Кирил Опров Генчев б.ж на с.Горни Вадин земеделска земя.
Допусната и изслушана е съдебно техническа и
оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната стойност
на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол. Вещото
лице е предложило вариант за подялба на
имотите, като е съставило дялове, отговарящи на съответните квоти по допускане
на делбата. Съставило е 8 дяла, като два
отговарят на квота от 15/60 ид.части, 4 дяла отговарят 5/60, 1 дял на 6/60 и 1 дяла по 4/60 ид.ч., като е преценило, че
като се има предвид най-малката квота на съсобственост, равняваща се на 2.170
дка земя, не е възможно да се образува реален дял с оглед забраната на чл.72 ЗН
за разделяне на нивите на части, по-малки от 3 дка. Поради това е предложило
вариант за делба, като от допуснатите до делба земеделски имоти се образуват 6
дяла-колкото са преките наследници на наследодателите и 2 дяла в съсобственост
по колена. Определило е общата пазарна стойност на допуснатите до делба имоти с
общ размер 65.093 дка на стойност 42 851
лв. Стойността на един от
новообразуваните дялове в.л. е определило на 714.18 лв.
Съдът
е предявил заключението на в.л. на съделителите. Оспорване и възражения не са
направени.
Съобразно приетото, неоспорено от страните
заключение на вещото лице:
„Дял І”
/първи/ съответстващ на 15/60 ид.ч. за М.И. включва:
Нива от 8.300 дка /осем дка и триста
кв.м./, пета категория, м. КРУШАТА, част
от имот № 039028, на стойност 5 395 лв.;
Нива от 8.000 дка /осем дка и нула кв.м./,
пета категория, м. ДИСАГИТЕ, имот № 069024, на стойност 5 200 лв.
Общата площ на нивите в „Дял І” е 16.300 дка, на стойност 10 595 лв.
„Дял
ІІ” /втори/ за Ц.В. включва:
Нива от 10.070 дка, /десет дка и седемдесет
кв.м./, пета категория, м.КРУШАТА, част от имот № 039028, на стойност
6 545 лв.
Нива от 6.200 дка, /шест дка и двеста
кв.м./, четвърта категория, м.НИВАТА, имот № 038038, на стойност 4 340 лв.
Общата площ на нивите в „Дял ІІ” е 16.270
дка, на стойност 10 885 лв.
„Дял
ІІІ” /трети/ за Ц.Г. включва:
Нива от 5.730 дка /пет дка и седемстотин и
тридесет кв.м./, пета категория, м.КРУШАТА, част от имот № 039028, на стойност
3 725 лв.
Площта
на нивите в „Дял ІІІ” е 5.730 дка, на стойност 3 725 лв.
„Дял
ІV” /четвърти/ за В.Д. включва:
Нива
от 5.300 дка /пет дка и триста кв.м./, четвърта категория, м.ВЪРТОПА, част от
имот № 085004, на стойност 3 710 лв.
Площта
на нивите в „Дял ІV” е 5.300 дка, на стойност 3 710 лв.
„Дял
V” /пети/ за К. Младенова включва:
Нива от 5.300 дка /пет дка и триста кв.м./,
четвърта категория, м.ВЪРТОПА, част от имот № 085004, на стойност 3 710
лв.
Площта на нивите в „Дял V” е 5.300 дка, на
стойност 3 710 лв.
„Дял
VІ” /шести/ за Н.Ц. включва:
Нива от 5.500 дка /пет дка и петстотин
кв.м./, пета категория, м.СТРАЖЕВА ПАДИНА, част от имот № 058028, на стойност
3 575 лв.
Площта на нивите в „Дял VІ” е 5.500 дка, на
стойност 3 575 лв.
„Дял
VІІ” /седми/ за К.Г. и В.М. включва:
Нива от 4.700 дка, /четири дка и
седемстотин кв.м./, пета категория, м.СТРАЖЕВА ПАДИНА, част от имот № 058028,
на стойност 3 055 лв.
Площта на нивите в „Дял VІІ” е 4.700 дка,
на стойност 3 055 лв.
„Дял VІІI” /осми/ за И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. включва:
Нива от 5.993 дка /пет дка и деветстотин
деветдесет и три кв.м./, шеста категория, м.ЛЕДЕНИКА, имот № 004014, на
стойност 3 596 лв.
Площта на нивите в „Дял VІІI” е
5.993 дка, на стойност 3 596 лв.
За уравнение на дяловете, този който
получи в дял Дял 2 от разделителния протокол следва да заплати на Дял 1, сумата
от 117 лв. и на Дял 8 сумата от 56 лв; Дял 3, следва да заплати на Дял 8 сумата
от 155 лв.; Дял 4 следва да заплати на дял 8 сумата от 140 лв.; Дял 5 следва да
заплати на Дял 8 сумата от 140 лв.; Дял 6 следва да заплати на Дял 8 сумата от
5 лв.; Дял 7 следва да заплати на Дял 8 сумата от 199 лв.
Препис от заключението на вещото лице с
приложените към него скици са изпратени
на ОбС “Земеделие”- Оряхово за окончателно графично разделяне на имотите
съгласно изискванията на чл.10, ал.2 от ППЗСПЗЗ и Наредба №49 за поддържане на
картата на възстановената собственост.
По делото са представени изготвените
скици-проект с окончателно графично разделяне на имотите и на същите са
определени нови номера по КВС.
Съдът,
като анализира и прецени доказателствата по делото поотделно и в тяхната
съвкупност, намира за установено следното:
Представения проект за делба на поделяемите
имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е
съобразен с квотите, при които е допусната делбата. В него се предвижда всички
наследници да получат реален дял от наследството на общия наследодател.
Делбата следва да се извърши по способа,
предвиден в чл. 353 ГПК, като се разпределят новообразуваните имоти между
съделителите, тъй като съделителите са с различни квоти, като няколко от тях
имат еднакви квоти, но само един има квота от 15/60 ид. части. Поради това,
вещото лице е предложило вариант, при който от допуснатите за делба имоти се
образуват нови такива, на брой достатъчни за всеки от съделителите-така че
всеки да получи реален дял от наследството и то- делът му да е приблизително на
стойност, отговаряща на неговата идеална част.
Както беше отбелязано по-горе, тегленето на
жребий обаче е невъзможно поради различните квоти на съделителите, както и
невъзможността за съставянето на отделни дялове на съделителите с най-малката
квота от 2/60 ид.ч.
Ето защо съдът намира, че в конкретния случай
делбата следва да се извърши по реда на чл. 353 ГПК, като се разпределят
наследствените земеделски имоти /новообразуваните от вещото лице и окончателно
графично индивидуализирани в скиците-проект на ОСЗ-Оряхово/между съделителите,
без да се тегли жребий. Такова е и желанието на всичките съделители.
В този смисъл на съделителите с най-голяма
квота – М.И. и Ц.В. следва да се постави
в дял, Дял І от заключението на вещото лице - съответстващ на 15/60 ид.ч. и Дял
ІІ.
Съделители с права от 5/60 ид.части са четирима
– В.С.Д., Ц.С.Г., Н.Р.Ц. и К.Р.М., а съделителите с права 2/60 ид.ц. са петима
– К.М.Г., В.М.Ц., И.М.Ц., Марин М.Ц. и Д.М.Ц.. На тях следва да се поставят
дялове от ІІІ до VІ включително. На съделителите К.Г. и В.М., следва да бъде
поставен в дял, Дял VІІ от заключението на вещото лице, отговарящ на техните
4/60 ид.ч. Съделителите И.Ц., Марин Ц. и
Д.Ц. следва да получат в общ дял – Дял VІІІ. При определяне
на това на кой от тях кой дял да се постави, съдът се съобрази с подреждането,
извършено от вещото лице, тъй като така е предявено на страните и прието от
съда.В този смисъл Дял ІІ следа да се постави в дял на Ц.В., Дял ІІІ-на Ц.Г., Дял
ІV-на В.Д., Дял V-на К.М., Дял VІ на Н.Ц.,
Дял VII на К.Г. и В.М. и VIII на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц..
Освен изложеното по-горе, при разпределението
на имотите съдът съобрази и това, съделителите от едно коляно, имащи еднакви
права, да получат имоти, които са съседни.
Според заключението на вещото лице, общата
стойност на допуснатите до делба имоти по пазарни цени е 42 851 лв., като стойността на 1/60 ид.част възлиза на сумата от 714.18 лв.съгласно пазарната
оценка на всеки имот и стойността на всеки един от дяловете в заключението на
вещото лице.
На основание чл. 71, ал.1 от ГПК и чл.8 от Тарифа за държавните такси, които
се събират от съдилищата по ГПК, всяка от страните следва да заплати държавна такса по сметката на ОРС в размер на
4 % върху стойността на дела си, а именно – съделителят с права 2/60 ид.ч.- 57.13
лв., съделителите с права по 5/60 – по 142.84 лв. и съделителите с права 15/60
ид.ч. – по 428.50 лв.
Ищецът претендира направените от него деловодни
разноски, както следва: сумата от 12.50 лева за вписване на ИМ, сумата от 180.00
лв. възнаграждение за вещо лице, сумата от 26.00 лв. за изготвяне на
удостоверение за наследници, сумата от 60.00 лв. за данъчни оценки, сумата от
98.00 направени от нея разноски при одобрението на скиците в
ОС”Земеделие”-Оряхово, сумата от 24.00 лв. за копирни услуги и 300 лв.
адвокатски хонорар или общ размер от 700.50 лв. Съдът приема така сторените
разноски за деловодни такива - изготвяне на допуснатата съдебно-техническа
експертиза и окончателното графично разделяне на имотите се извършва само от
вещо лице и ОСЗ и то-след заплащане на съответна такса. Т.е. това е
действие,завършващо фазата по изготвяне проект за делба-т.е. част е от
експертното заключение,необходимо по делото, за да бъде окончателно извършена
делбата, поради което и направените в тази връзка разноски следва да се понесат
от всички страни, съобразно квотите им при делбата. Още повече, че от ОСЗ
Оряхово са уведомили страните чрез съда за дължимите от съделителите
административни такси, необходими за изготвяне на скиците проект. В открито
съдебно заседание, съдът е постановил връщане на надвнесен депозит за вещо лице
от ищцата, в размер на 60 лв., представляващ депозит за вещо лице внесен от
третото лице помагач, за съделителите от които е изкупил дяловете им по време
на производството в размер на 20/60 ид.ч., поради което подлежи на
възстановяване само сумата от 120 лв. за вещо лице от общия размер от 180 лв.,
която следва да бъде разпределена между съделителите – ищцата Ц.К.В., М.К.И., Ц.С.
и В.Д. съобразно дяловете им, а именно – по 15 лв.за Ц.С. и В.Д. и 45 лв. за М.К.И..По отношение на
сумата от 320,50 лева предсталяваща разноски за такси за завеждане на делото и
вписване на исковата молба като съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищеца общо припадащата им се
част от сторените разноски, съобразно квотите им , а именно по 10.68 лева за
съделителите с 2/60 ид.ч., по 26.70 лева за съделителите с 5/60 ид.ч и по 80,12
лева за съделителите с 15/60 ид.ч.
Съдът намира искането на ищцата за присъждане
на сумата от 300 лева представляваща заплатен адвокатски хонорар за защита по
предявения иск за делба за неоснователно, тъй като в производство за делба по силата
на чл.355, изр.първо от ГПК тези разноски остават за сметка на страните.
С оглед горното на ищеца следва да бъдат
присъдени направените от него разноски в производството, като съделителите следва да бъдат осъдени да
заплатят на ищеца общо припадащата им се
част от сторените разноски, съобразно квотите им, а именно: всеки от
съделителите с права 2/60 ид.ч. следва да заплатят на ищцата сумата от по 10,68
лева, а съделителите с права 5/60 ид.ч. – по 26.70 лева, като съделителите Ц.С.
и В.Д., притежаващи 5:6 ид.ч. от наследствените имоти, следва да заплатят и
сумата от по 15 лв. припадащата им се част от възнаграждението на вещото лице и
съделителката с права 15/60 – М.К.И., сумата от
140.12 лв., представляващи деловодни разноски, включително и припадащата
и се част от възнаграждение за вещо лице.
Мотивиран от горното и на основание чл. 353 ГПК Съдът
Р Е
Ш И:
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ и изключителна
собственост на съделителя Ц.К.В., с
ЕГН **********,***
Нива от 10.070 дка, /десет дка и седемдесет кв.м./,
пета категория, м.КРУШАТА, част от имот № 039028, с нов № 039065, на стойност
6 545 лв.
Нива от 6.203 дка, /шест дка и двеста и три
кв.м./, четвърта категория, м.НИВАТА, имот № 038038, на стойност 4 340 лв.
Общата
площ на нивите е 16.270 дка, на стойност
10 885 лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ и изключителна
собственост на съделителя М.К.И., с
ЕГН **********,***
Нива от 8.300 дка /осем дка и триста
кв.м./, пета категория, м. КРУШАТА, част
от имот № 039028, с нов № 039064, на стойност 5 395 лв.;
Нива от 8.001 дка /осем дка и един кв.м./,
пета категория, м. ДИСАГИТЕ, имот № 069024, на стойност 5 200 лв.
Общата
площ на нивите е 16.301 дка, на стойност
10 595 лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ и изключителна собственост на съделителя Ц.С.Г., с ЕГН **********,***, вх. Б, ет. 1, ап. 18
Нива от 5.730 дка /пет дка и седемстотин и
тридесет кв.м./, пета категория, м.КРУШАТА, част от имот № 039028, с нов №
039076 на стойност 3 725 лв.
Площта на нивите е 5.730 дка, на стойност 3
725 лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ и изключителна
собственост на съделителя В.С.Д., с
ЕГН **********,***
Нива
от 5.300 дка /пет дка и триста кв.м./, четвърта категория, м.ВЪРТОПА, част от
имот № 085004, с нов № 085014, на стойност 3 710 лв.
Площта на нивите е 5.300 дка, на стойност 3
710 лв.
ПОСТАВЯ
В ДЯЛ и изключителна
собственост на съделителя К.Р.М., с
ЕГН **********,***,
Нива от 5.300 дка /пет дка и триста кв.м./, четвърта
категория, м.ВЪРТОПА, част от имот № 085004, с нов № 085015, на стойност
3 710 лв.
Площта на нивите е 5.300 дка, на стойност 3
710 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост на
съделителя Н.Р.Ц., с ЕГН **********,***
Нива от 5.499 дка /пет дка и четиристотин
деветдесет и девет кв.м./, пета категория, м.СТРАЖЕВА ПАДИНА, част от имот №
058028, с нов № 058036, на стойност 3 575 лв.
Площта на нивите е 5.499 дка, на стойност 3
575 лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост
на съделителите К.М.Г., с ЕГН **********
*** и В.М.Ц., с ЕГН **********,***
Нива от 4.700 дка, /четири дка и
седемстотин кв.м./, пета категория, м.СТРАЖЕВА ПАДИНА, част от имот № 058028, с
нов № 058035, на стойност 3 055 лв.
Площта
на нивите е 4.700 дка, на стойност 3 055
лв.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ и изключителна собственост
на съделителите И.М.Ц., с ЕГН **********,***, М.М.Ц., с ЕГН ********** *** и Д.М.Ц., с ЕГН **********,***
Нива от 5.993 дка /пет дка и деветстотин
деветдесет и три кв.м./, шеста категория, м.ЛЕДЕНИКА, имот № 004014, на
стойност 3 596 лв.
Площта
на нивите е 5.993 дка, на стойност 3 596 лв.
За
уравнение на дяловете:
ОСЪЖДА Ц.К.В., следва да заплати на М.И., сумата от 117 лв.
ОСЪЖДА Ц.В., следва да заплати на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от 56 лв;
ОСЪЖДА Ц.Г., следва да заплати на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от
155 лв.;
ОСЪЖДА В.Д. следва да заплати на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от 140
лв.;
ОСЪЖДА К.М. следва да заплати на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от 140
лв.;
ОСЪЖДА Н.Ц. следва да заплати на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от 5
лв.;
ОСЪЖДА К.Г. и В.М. да заплатят на И.Ц., М.Ц. и Д.Ц. сумата от
199 лв.
ОСЪЖДА Ц.К.В.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 428.50 лв.
ОСЪЖДА М.К.И.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 428.50 лв.
ОСЪЖДА
К.Р.М., ДА ЗАПЛАТИ държавна
такса върху стойността на дела си в размер на 142.84 лв.
ОСЪЖДА Н.Р.Ц.
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 142.84 лв.
ОСЪЖДА Ц.С.Г.
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 142.84 лв.
ОСЪЖДА В.С.Д.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 142.84 лв.
ОСЪЖДА Д.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 57.13
лв.
ОСЪЖДА М.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 57.13
лв.
ОСЪЖДА И.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 57.13
лв.
ОСЪЖДА В.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 57.13
лв.
ОСЪЖДА К.М.Г.,
ДА ЗАПЛАТИ държавна такса върху стойността на дела си в размер на 57.13
лв.
ОСЪЖДА М.К.И.,
ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 140.12
лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА
К.Р.М., ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 26.70 лв. за сторените от нея разноски
ОСЪЖДА Н.Р.Ц.,ДА
ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 26.70 лв. за сторените от нея разноски
ОСЪЖДА Ц.С.Г.,ДА
ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 41.70 лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА В.С.Д.,
ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 41.70 лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА Д.М.Ц.,ДА
ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 10.68 лв. за сторените от нея разноски
ОСЪЖДА М.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 10.68 лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА И.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 10.68
лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА В.М.Ц.,
ДА ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 10.68 лв. за сторените от нея разноски.
ОСЪЖДА К.М.Г.,ДА
ЗАПЛАТИ на Ц.К.В., сумата от 10.68 лв. за сторените от нея разноски.
Решението
е постановено при участието на трето лице помагач Г.Н.Г., с ЕГН ********** ***.
Решението подлежи на обжалване пред Врачанския
окръжен съд в двуседмичен срок от съобщението.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:…………………………………….
/И.КЪНЕВА-САНКОВА