РЕШЕНИЕ
№ *46
гр. п. , 22.06.202* г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН, ІІ ВЪЗ. ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в закрито
заседание на двадесет и втори юни, през две хиляди двадесет и първа година в
следния състав:
Председател:Весела Люб. Сахатчиева
Членове:Рени М. Спартанска
Красимир Ив. Петракиев
като разгледа докладваното от Весела Люб. Сахатчиева Въззивно гражданско
дело № 202*4400500*96 по описа за 202* година
Производство по реда на чл. 4*5,ал.2,т.2 от ГПК.
Производство по реда на чл.460 от ГПК вр.чл.462 от ГПК вр.чл.46*
от ГПК.
Постъпила е жалба от длъжника Г. Н. Н. ,гр.п. против действията на ЧСИ
Т.К. ,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело
№799/20*9г.,изразяващи се в насочване на изпълнението върху имущество,
което длъжникът смята за несеквестируемо, а именно:опис,оценка и продажба
на недвижим имот: апартамент №***находящ се в жилищна сграда в
гр.*********,състоящ се от две спални,дневна,кухня,баня и тоалетна, със
застроена площ от 9*,00кв.м.,при описани съседи,ведно с избено помещение
от 8,00 кв.м. и съответните ид.части от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху общинска земя /погрешно посочен
първоначално в жалбата като ап.№*,с друг адрес,а в обстоятелствената част
на жалбата като ап.№***ул.“****“№*/.В жалбата се излагат доводи за
незаконосъобразност на действията на ЧСИ Т.К.,в нарушение на разпоредбите
на ГПК,като за купувач на имота е обявен взискателят В. ЗЛ. С. и за
1
символичната цена от 90 000,00лв.
Жалбоподателката счита,че е налице явно увреждане на нейните права и
интереси,а също така и на другите взискатели по делото. Твърди,че не е
уведомявана за извършената оценка на имота,за да има възможност да
възрази и поиска нова такава.Също така въпросното жилище е единствено
жилище съгласно чл.444,ал.*,т.7 от ГПК и е несеквестируемо.Жилището
задоволява нуждите на жалбоподателката и не може да бъде предмет на делба
или обособяване на два отделни имота.
В жалбата се твърди,че длъжникът не е уведомен от ЧСИ за присъединени
други взискатели,не са взети под внимание обстоятелствата за наличието на
публични вземания.Моли да бъдат отменени обжалваните действия на ЧСИ
като незаконосъобразни,със законните от това последици.
С жалбата се прави процесуално искане за разглеждане на делото в
открито съдебно заседание,както и се прави искане по реда на чл.4*8 от ГПК-
за спиране действията по изпълнението до произнасяне на съда по подадената
жалба с решение.
Постъпила е жалба от В. ЗЛ. С., гр.София, ул.“************“№**7,ет.2
против действията на ЧСИ Т.К.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително
дело №799/20*9г.на осн.чл.462,ал.* и ал.2 от ГПК вр.чл.460 от
ГПК,изразяващи се в извършено разпределение от 05.05.202*г. на сумата в
размер на 90 000,00лв. по проведена публична продан на недвижим
имот,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а
А.,двамата от гр.п.,а именно: апартамент №***находящ се в жилищна сграда
в гр.*********,състоящ се от две спални, дневна, кухня,баня и тоалетна, със
застроена площ от 9*,00кв.м., при описани съседи,ведно с избено
помещение от 8,00 кв.м. и съответните ид.части от общите части на сградата
и отстъпеното право на строеж върху общинска земя.
В жалбата се посочва,че В.С. е обявен за купувач с протокол от
20.04.202*г.на гореописания недвижим имот в резултат на проведена
публична продан от ЧСИ,при цена от 90 000,00лв. Жалбоподателят
посочва,че при формирането на цената не е посочено каква част следва да се
приспадне по съразмерност съответно на вземането му в качеството му на
взискател в изпълнителното производство.Счита,че извършеното
2
разпределение на сумата от 90 000,00лв. е незаконосъобразно.Моли
окръжният съд да отмени като неправилни и незаконосъобразни действията
на ЧСИ Т.К.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело №799/20*9г.на
осн.чл.462,ал.* и ал.2 от ГПК вр.чл.460 от ГПК,изразяващи се в извършено
разпределение от 05.05.202*г. на сумата в размер на 90 000,00лв. по
проведена публична продан на недвижим имот,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за
задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а А.,двамата от гр.п.,а именно: апартамент
№***находящ се в жилищна сграда в гр.*********,състоящ се от две спални,
дневна, кухня,баня и тоалетна, със застроена площ от 9*,00кв.м., при
описани съседи,ведно с избено помещение от 8,00 кв.м. и съответните
ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху
общинска земя,със законните от това последици.
В подадената от В. ЗЛ. С. също се прави искане за разглеждане на делото
в открито съдебно заседание и назначаване на съответните вещи лица за
изготвянето на правилно и законосъобразно разпределение на сумите между
другите кредитори по съразмерност ,както и сумите ,които жалбоподателят-
взискател като обявен за купувач следва да внесе.
Също така се прави искане за спиране на осн.чл.4*8 от ГПК на
изпълнителното производство до произнасяне на съда по постъпилата жалба
от В. ЗЛ. С..
Не са постъпили писмени възражения в законовия срок по подадените
жалби.
Копие от изпълнителното дело,ведно с постъпилите жалби,както и писмени
мотиви от ЧСИ Т.К. по обжалваните действия,са изпратени на Пл.ОС по
компетентност.
На първо място окръжният съд намира,че не следва подадените жалби да
бъдат разгледани в открито съдебно заседание.Съгласно чл.4*7ал.* от ГПК
жалбите,подадени от страните се разглеждат в закрито заседание,освен когато
трябва да се изслушат свидетели или вещи лица.Подадената от длъжника Г.
Н. Н. ,ЕГН******, гр.п. жалба не налага събиране на доказателства пред
Пл.ОС,поради което следва да бъде разгледана в закрито съдебно заседание.
Подадената от В. ЗЛ. С., гр.София, ул.“************“№**7,ет.2 жалба
3
против действията на ЧСИ Т.К.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително
дело №799/20*9г.на осн.чл.462,ал.* и ал.2 от ГПК вр.чл.460 от
ГПК,изразяващи се в извършено разпределение от 05.05.202*г. на сумата в
размер на 90 000,00лв. по проведена публична продан на недвижим
имот,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а
А.,двамата от гр.п.,също следва да се разгледа в закрито съдебно заседание
съгласно чл.46*,ал.* от ГПК вр.чл.278 от ГПК.За изясняване на делото от
фактическа страна не се налага допускане на съдебна експертиза във връзка с
извършване на разпределение на сумата от 90 000,00лв. между
взискателите,получена от продажбата на процесния недвижим имот,тъй като
повдигнатите в жалбата възражения са правни и касаят заделяне на суми за
изплащане на вземания,които се ползват с правото на предпочитателно
удовлетворение,както и разпределение на остатък/ако има такъв/между
другите вземания по съразмерност ,както и сумите ,които жалбоподателят в
качеството си на взискател може да прихване със суми по разпределението с
част от вземането си по съразмерност.
Не са налице предпоставките за спиране действията по изпълнението до
произнасяне по постъпилите жалби на основание чл.4*8 от ГПК.
Окръжният съд като прецени доводите,изложени в жалбите и
доказателствата по делото,намира за установено следното:
Жалбите са допустими,а по съществото си неоснователни.
По жалбата на длъжника Г. Н. Н. ,гр.п. с правно основание
чл.4*5,ал.2,т.2 от ГПК против действията на ЧСИ Т.К. ,с район на действие
Пл.ОС по изпълнително дело №799/20*9г.,изразяващи се в насочване на
изпълнението върху имущество, което длъжникът смята за несеквестируемо,
а именно:опис,оценка и продажба на недвижим имот: апартамент
№***находящ се в жилищна сграда в гр.*********,състоящ се от две
спални,дневна,кухня,баня и тоалетна, със застроена площ от 9*,00кв.м.,при
описани съседи,ведно с избено помещение от 8,00 кв.м. и съответните
ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху
общинска земя.
Жалбата е неоснователна.
4
Съгласно чл.445,ал.* от ГПК от забраните по чл.444 от ГПК не могат да
се ползват длъжниците относно вещи,върху които е учреден залог или
ипотека ,когато взискател е заложният или ипотекарния кредитор.
За имота,изнесен на публична продан е учредена договорна ипотека в
полза на „ПИБ“АД,като длъжницата не може да се позове на
несеквестируемост.“ПИБ“АД е първоначален взискател и ипотекарен
кредитор по изпълнителното дело,с вземане към датата на разпределението в
общ размер от *92 *48,68лв.При извършеното разпределение от 05.05.202*г.
от ЧСИ Т.К. съгласно чл.**6 ,т.* от ЗЗД, вземането на „ПИБ „АД като
обезпечено с договорна ипотека, първа по ред върху процесния имот,предмет
на проданта,подлежи на предпочитателно удовлетворяване след вземанията
за разноски по принудителното изпълнение и вземанията на Държавата за
данъци за имота.
Предвид изложеното жалбата на длъжника Г. Н. Н. ,ЕГН******, гр.п.
против действията на ЧСИ Т.К. ,с район на действие Пл.ОС по изпълнително
дело №799/20*9г.,изразяващи се в насочване на изпълнението върху
имущество, което длъжникът смята за несеквестируемо, а
именно:опис,оценка и продажба на недвижим имот: апартамент
№***находящ се в жилищна сграда в гр.*********,състоящ се от две
спални,дневна,кухня,баня и тоалетна, със застроена площ от 9*,00кв.м.,при
описани съседи,ведно с избено помещение от 8,00 кв.м. и съответните
ид.части от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху
общинска земя,се явява неоснователна и следва да бъде отхвърлена.
По жалбата на взискателя В. ЗЛ. С., гр.София,
ул.“************“№**7,ет.2 жалба против действията на ЧСИ Т.К.,с район
на действие Пл.ОС по изпълнително дело №799/20*9г.на осн.чл.462,ал.* и
ал.2 от ГПК вр.чл.460 от ГПК,изразяващи се в извършено разпределение от
05.05.202*г. на сумата в размер на 90 000,00лв. по проведена публична продан
на недвижим имот,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за задължение на Г. Н. Н. и
М.Д.а А.,двамата от гр.п..
Жалбата е неоснователна.
В хода на изпълнителното производство е проведена публична продан на
процесния недвижим имот,обявена и разгласена по реда на 487,ал.* и ал.2 от
5
ГПК.
С протокол от 20.04.202*г. за купувач на недвижимия имот е обявен В.
ЗЛ. С.,присъединен взискател по изпълнителното дело,за сумата в размер на
90 000,00лв.Купувачът е освободен от внасяне на задатък на
осн.чл.489,ал.*изр.второ от ГПК.
С протокол от 05.05.202*г. по изпълнителното дело е извършено и
предявено разпределение от ЧСИ на сумата от 90 000,00лв. по проведена
публична продан на недвижим имот,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за
задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а А.,двамата от гр.п..
Съгласно поредността на привилегиите след покриване на разноските по
изпълнението в размер на 4 28*,60лв. на осн.чл.**6,т.* от ЗЗД и вземанията на
Държавата по чл.**6,т.2 от ЗЗД-в размер на 2 5*9,96лв. ,е разпределена сума в
размер на 80 ***,45лв. в полза на .“ПИБ“АД като взискател и ипотекарен
кредитор по изпълнителното дело,с вземане ,обезпечено с първа по ред
договорна ипотека върху имота на осн.чл.**6,т.* от ЗЗД/като вземането на
Банката е в по-голям размер от сумата по разпределението/.Определени са и
вземания за пропорционални такси по т.26 съгласно ТТР към ЗЧСИ в размер
на 265,92лв. и 260*,07лв. с ДДС.След извършеното разпределение е
определена сума за внасяне от обявения за купувач на имота в размер на
90 000,00лв./необходима за изплащане на съразмерните части от вземанията
на другите взискатели/.
Не са разпределени суми на присъединените взискатели,тъй като
следвайки поредността на привилегиите,сумата не е достатъчна за
удовлетворяване на всички вземания.
Извършеното разпределение е правилно и законосъобразно. Съгласно
чл.460 от ГПК ,ако събраната по изпълнителното дело сума/в случая цената
по възлагане/ е недостатъчна за удовлетворяване на всички
взискатели,съдебният изпълнител извършва разпределение ,като най-напред
отделя сума за изплащане вземанията ,ползващи се с право на
предпочитателно удовлетворяване,а остатъкът се разпределя между другите
вземания по съразмерност.Това е сторил и ЧСИ в настоящия казус,като
вземането на присъединения взискател В. ЗЛ. С. се явява необезпечено и без
6
привилегия.Тъй като не са разпределени суми на присъединените взискатели
поради недостатъчност на сумата от проведената продан,то и взискателят,
комуто е възложена вещта не може да извърши прихващане със суми по
разпределението с такава част от вземането си,каквато му се пада по
съразмерност.
Съгласно чл.495 от ГПК взискателят,обявен за купувач на имот е длъжен в
двуседмичен срок от влизане в сила на разпределението да внесе
сумата,необходима за изплащане на съразмерните части от вземанията на
другите взискатели-в случая сумата от 90 000,00лв.като продажна цена по
проведената продан.
Предвид изложеното жалбата на присъединения взискател и обявен за
купувач по проведената публична продан на гореописания недвижим имот
,собственост на Г. Н. Н.,гр.п. за задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а А.,двамата от
гр.п.- В. ЗЛ. С., гр.София, ул.“************“№**7,ет.2 жалба против
действията на ЧСИ Т.К.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело
№799/20*9г.на осн.чл.462,ал.* и ал.2 от ГПК вр.чл.460 от ГПК,изразяващи се
в извършено разпределение от 05.05.202*г. на сумата в размер на
90 000,00лв. ,се явява неоснователна и следва да бъде отхвърлена.
Водим от горното ,съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ подадената жалба с правно основание чл.4*5, ал.2,т.2 от
ГПК от длъжника Г. Н. Н. ,ЕГН*********, гр.п. против действията на ЧСИ
Т.К. ,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело
№799/20*9г.,изразяващи се в насочване на изпълнението върху имущество,
което длъжникът смята за несеквестируемо, а именно:опис,оценка и продажба
на недвижим имот: апартамент №***находящ се в жилищна сграда в
гр.*********,състоящ се от две спални,дневна,кухня,баня и тоалетна, със
застроена площ от 9*,00кв.м.,при описани съседи,ведно с избено помещение
от 8,00 кв.м. и съответните ид.части от общите части на сградата и
отстъпеното право на строеж върху общинска земя, КАТО
НЕОСНОВАТЕЛНА.
7
ОТХВЪРЛЯ подадената жалба от присъединения взискател В. ЗЛ. С.,
гр.София, ул.“************“№**7,ет.2 жалба против действията на ЧСИ
Т.К.,с район на действие Пл.ОС по изпълнително дело №799/20*9г.,с правно
основание чл.462,ал.* и ал.2 от ГПК вр.чл.460 от ГПК,изразяващи се в
извършено разпределение от 05.05.202*г. на сумата в размер на 90 000,00лв.
по проведена публична продан на недвижим имот,собственост на Г. Н. Н.,
гр.п. за задължение на Г. Н. Н. и М.Д.а А., двамата от гр.п., като
НЕОСНОВАТЕЛНА.
РЕШЕНИЕТО в частта му относно обжалваното разпределение подлежи
на обжалване на осн.чл.46*,ал.2 от ГПК пред АС-В.Търново по реда на чл.274
от ГПК,в едноседмичен срок от връчването му.
РЕШЕНИЕТО в частта му относно произнасяне по подадената жалба с
правно основание чл.4*5, ал.2,т.2 от ГПК от длъжника Г. Н. Н.
,ЕГН**********, гр.п., е окончателно и не подлежи на обжалване.
Председател: _______________________
Членове:
*._______________________
2._______________________
8