О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
№......... 12.02.2021г. гр.Стара Загора
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА ДЕСЕТИ граждански състав
На 12 февруари 2021г.
В закрито заседание в следния състав:
Председател: МИЛЕНА КОЛЕВА
като разгледа докладваното от ПРЕДСЕДАТЕЛЯ МИЛЕНА КОЛЕВА гр.дело № 5117 по описа за 2020 година:
Съдът счита,
че следва да приеме като доказателства по делото представените с исковата молба документи, тъй
като същите са допустими, относими и необходими по отношение на предмета на
спора.
На основание чл. 190 от ГПК
следва да се задължи ответника да представи по делото всички намиращи се в него
строителни разрешения, архитектурен и конструктивен план за всички постройки,
построени в дворното място, предмет на
иска за делба.
Следва да бъде указано на страните, че
в първото заседание по делото са длъжни да направят и обосноват всичките си
искания и възражения и да вземат становище по твърдените от насрещната страна
обстоятелства. В случай, че не направят това, губят възможността да твърдят
нови обстоятелства и да посочват и представят нови доказателства, освен ако са
налице особени непредвидени обстоятелства или са налице хипотезите на чл. 147 т. 1 и т. 2 ГПК.
Следва да бъде указана на страните
възможността да разрешат спора си чрез медиация /доброволна и поверителна
процедура за извънсъдебно разрешаване на спорове/, като се обърнат към
медиатор, вписан в единния публичен регистър на медиаторите към Министъра на
правосъдието.
Следва да бъде указана на страните
възможността за постановяване на неприсъствено решение съобразно разпоредбата
на чл.238 от ГПК.
Съдът
счита, че следва да напъти страните към
доброволно уреждане на спора, включително и чрез използване на процедура
по медиация или други способи. Следва да укаже на страните, че неявяването на
някоя от страните, която е редовно призована, не е пречка за разглеждането на
делото; че при неподаване в срок на писмен отговор, респ. невземане на
становище по отговора, и неявяване в съдебно
заседание, без да е направено искане за разглеждане на делото в отсъствие на
страната, насрещната страна може да поиска постановяване на неприсъствено
решение или прекратяване на делото, както и присъждане на разноските; че с
писмена молба могат да заявят желание да ползват правна помощ при необходимост
и право на това.
На
основание чл.140 ал.3 ГПК следва да бъде съобщен на страните проект за доклад
по делото.
Водим
от горното, на основание чл. 140 от ГПК съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
СЪОБЩАВА на
страните ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото:
Ищците З.Ж.Д. и З.С.А. твърдят в исковата си молба, че на
25.04.1999г. починала Злата Иванова С.. Наследството оставено от нея било
прието от сина й Стоян Д.С..
На
21.02.2020г. починал общият им наследодател СТОЯН Д.С.. Същият бил съпруг на З.Ж.Д.
и баща на З.С.А. и Д.С.Д.. В наследство от него им останало следният недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ-ДВОРНО МЯСТО, находящо се
в село Братя Кунчеви, общ. Стара Загора, обл. Стара Загора, с площ от 1705
кв.м. - хиляда седемстотин и пет квадратни метра по нотариален акт, а по скица
№ 1632/14.07.2020г. издадена от Община Стара Загора с площ от 1768 км.м. -
хиляда седемстотин шестдесет и осем квадратни метра, в това число придаваеми от
ПИ № 193-45 кв. метра, от улица – 18 кв. метра, съставляващо УПИ I-188 /урегулиран поземлен имот първи за
планоснимачен номер сто осемдесет и осми, в квартал 31 - тридесет и първи, при
граници: от две страни улици, УПИ I
I - 193, УПИ I I
I - 193, УПИ
V-191, УПИ IX-188, заедно с построените в него
масивна жилищна сграда на два етажа, приземен с една жилищна стая,
коридор и мазе , втори етаж от две жилищни стаи, коридор, килер, със застроена
площ на жилищната сграда от 69,69 кв.м. - шестдесет и девет цяло, шестдесет и
девет стотни квадратни метра, с разгъната застроена площ от 152 кв.м. - сто
петдесет и два квадратни метра, от които 114 кв.м. - сто и четиринадесет
квадратни метра за жилищната площ и 38 кв.м. - тридесет и осем квадратни метра
за мазето, жилище-лятна кухня, състояща се от три стаи, две от които
преходни, кухненски бокс, баня с предверие със застроена площ от 48.30 кв.м. -
четиридесет и осем цяло и тридесет стотни квадратни метра, а по данъчна оценка
със застроена площ от 76 кв.м. - седемдесет и шест квадратни метра,
второстепенна сграда /стопанска/ със застроена площ от 18 кв.м. - осемнадесет
квадратни метра, навес - открит със застроена площ от 24 кв.м. - двадесет и
четири квадратни метра, с кубатура 297.80 куб.м./двеста деветдесет и седем цяло
и осемдесет стотни кубични метра/, гараж със застроена площ от 18 кв.м. -
осемнадесет квадратни метра, всички постройки построени през 1952 година.
Данъчната
оценка на имота била в размер на 6159,40 лева.
Гореописаният
недвижим имот бил придобит от общия им наследодател Стоян Д.С. по наследство,
поради и което всеки един от тях имал равен дял.
С ответника не
можели да постигнат доброволна делба, поради което молят съда да постанови
решение, с което да допусне и решение, с което да извърши делбата на описаният
по-горе недвижим имот при квоти за страните: за З.Ж.Д. - 1/3 - една трета
идеални части, за З.С.А. - 1/3 идеални части и за ответника Д.С.Д. - 1/3
идеални части.
В определения от съда срок е постъпил писмен отговор
от ответника Д.С.Д., с който заявява, че искът за
делба е допустим при квотите, посочени в исковата молба.
С настоящия
отговор обаче заявява, че извършил сериозни подобрения и ремонти в процесния
имот, за които, при липса на споразумение щял да предяви като претенции по
сметките във втората фаза на делбата.
Счита, че с
ищците биха могли да постигнат споразумение относно подялбата на имота, но само
ако се срещнат лично и не водят преговори чрез адвокати. Досега ищците отказвали лична
среща по неясни за него причини.
От изложените обстоятелства в исковата молба се налага
извода, че искът следва да бъде квалифициран като такъв по чл.34 от ЗС във
връзка с чл.69 от ЗН във връзка с чл.341 и сл. от ГПК.
Съдебната делба е особено исково конститутивно производство,
по реда на което се установява и принудително осъществява потестативното право
за делба. Производството за съдебна делба е организирано двуфазно. Първата фаза
цели да се провери и установи правото на делба, като делбата се допуска
съобразно с него. Втората фаза цели да се осъществи съдебно признатото право на
делба.
В първото заседание всеки от съделителите може да възрази
против правото на някой от тях да участва в делбата, против размера на неговия
дял, както и принадлежността на някои от имотите към имуществената общност. В
първата фаза на съдебната делба се разглеждат всички спорове, относно
правоотношения, които обуславят конкретната имуществена общност откъм
участници, обекти и размер на дяловете.
Всяка от страните в това производство носи доказателствена
тежест, относно правото си на собственост в съсобствеността, дела си и
възраженията си по отношение правото на собственост и размера на дела на
останалите страни.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото: Нотариален акт № 61, том I, рег. № 793, дело № 221/1998г.; Скица номер
1632/14.07.2020г. издадена от Община Стара Загора; Удостоверение за наследници № 29/30.06.2020г.; Удостоверение
за наследници № 26/17.06.2020г.;
Удостоверение за данъчна оценка с изх. № ДО00В62763/20.08.2020г.
ПРИЛАГА по
делото б.б за платена държавна такса и пълномощно на адв. П.К..
ЗАДЪЛЖАВА ответника в
съдебно заседание да представи по делото всички намиращи се в него строителни
разрешения, архитектурен и конструктивен план за всички постройки, построени в
дворното място, предмет на иска за делба,
като го предупреждава, че при непредставянето им ще бъде приложена разпоредбата
на чл.161 от ГПК.
УКАЗВА
на страните, че в първото заседание по делото са длъжни да направят и обосноват
всичките си искания и възражения и да вземат становище по твърдените от
насрещната страна обстоятелства. В случай, че не направят това, губят
възможността да твърдят нови обстоятелства и да посочват и представят нови
доказателства, освен ако са налице особени непредвидени обстоятелства или
са налице хипотезите на чл. 147 т. 1 и
т. 2 ГПК.
НАПЪТВА
страните към медиация или друг способ за доброволно уреждане спора, като им
УКАЗВА за възможността да се обърнат към медиатор, вписан в единния публичен
регистър на медиаторите към Министъра на правосъдието.
УКАЗВА на
страните, че имат право да поискат постановяване на неприсъствено решение, когато
са налице предпоставките на чл.238 от ГПК.
НАСРОЧВА
делото за открито съдебно заседание на 09.03.2021г. от 09.30часа, за която дата да се призоват страните.
ПРЕПИС
от настоящото определение ДА СЕ ВРЪЧИ на страните. Преписи от отговора на
ответника да се връчат на ищците.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: