РЕШЕНИЕ
№ 14
гр. Русе, 05.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Милен Ив. Бойчев
при участието на секретаря А.П.Х.
като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело №
20234520105465 по описа за 2023 година
за да се произнесе, съобрази:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ЗН.
Производството за делба е във фазата по нейното допускане.
Постъпила е искова молба от И. А. И. срещу Д. А. И., в която се твърди,
че двете са наследници на баща си А.И.А. и майка си М.Т. А., които им
оставили в наследство следните недвижими имоти:
1. ....., на втория етаж, вход „**", състоящ се от две стаи, дневна,
трапезария и бокс, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № *** от 16.05.2007г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо имота е от 15.09.2023г., адрес на имота: гр.
Русе, ********, самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта един, площ по документ 107,51 кв.м., при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, ***, ***, *** и ***, над
обекта: ***, заедно с прилежащите избено помещение *** с площ 10,63 кв.м.,
при граници: коридор, ул. ****, стълбище, тоалетна, коридор, Сушилня ***, с
площ 21,20 кв.м., при граници: сушилня **, коридор, сушилня ***, двор и
заедно с 7,925% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху терена.
2. *** в ЖСК ***, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
1
с идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № *** от 16.05.2007г. на ИД на АГКК, последно
изменение на KKKP, засягащо имота е от 15.09.2023г., адрес на имота: гр.
Русе, ул. ***, самостоятелния обект се намира на етаж 0 в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение на самостоятелния обект: гараж - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта един,
площ по документ 25,48 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж *** и ***, под обекта: няма, над обекта: ***, заедно с 1,839%
ид.ч. от общите части на сградата.
Твърди се, че страните не можели да постигнат съгласие за подялба на
оставеното им в наследство имущество. Последното се използвало само от
ответницата, поради което с исковата молба ищцата отправя покана до нея за
заплащане на обезщетение в размер на средния пазарен наем, съответстващ на
притежаваните от ищцата права в съсобствеността. Моли се да бъде
постановено съдебно решение, с което да бъде допусната съдебна делба на
описаните два имота при равни права между страните.
В срока по чл.131 ГПК ответницата изразява становище за
основателност на предявения иск. Оспорва единствено твърдението на
ищцата, че не й е осигурен достъп да ползва процесните имоти.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства,
приема за установена следната фактическа обстановка:
Няма спор по делото, а и се установява от представените писмени
доказателства, че И. А. И. и Д. А. И. са сестри и единствени наследници на
родителите си А.И.А., поч. на 01.11.2018г. и М.Т. А., поч. на 09.08.2023г.
По време на брака си родителите на страните са придобили с нотариален
акт от 17.12.1985г. с № ***, том. **, дело **/1985г. на нотариус Ц.М.
описания в исковата молба апартамент, а с нотариален акт от 17.12.1985г. с
№ ***, том. **, дело **/1985г. на нотариус Ц.М. описания в исковата молба
гараж.
Посочените два недвижими имота родителите на страните са оставили в
наследство след смъртта си.
Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът
прави следните правни изводи:
Като деца на наследодателите и на основание чл. 5, ал.1 ЗН, ищцата и
ответницата са придобили по ½ от наследството оставено от техните
родители. Няма наведени твърдения и представени доказателства по делото за
извършени от наследодателите приживе сделки с процесните имоти или
завещателни разпореждания, които да водят до промяна в имуществото
оставено в наследство или в наследствените права на страните.
Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба
на обща вещ. В случая видно от становището на страните и двете искат
такава, нямат спор относно съсобствеността им при равни права в имотите,
поради което същите следва да се допуснат до делба при равни правата между
двамата съделители.
2
По изложените съображения предявеният иск за делба следва да бъде
изцяло уважен.
Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд
РЕШИ:
ДОПУСКА до съдебна делба между И. А. И. ЕГН********** със
съдебен адрес гр. Русе, *** адв. Ф. М. и Д. А. И. ЕГН********** с адрес гр.
Русе, *** при равни права следните недвижими имоти:
1. ....., на втория етаж, вход „А", състоящ се от две стаи, дневна,
трапезария и бокс, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с
идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № *** от 16.05.2007г. на ИД на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо имота е от 15.09.2023г., адрес на имота: гр.
Русе, ********, самостоятелния обект се намира на етаж **в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта един, площ по документ 107,51 кв.м., при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, ***, ***, *** и ***, над
обекта: ***, заедно с прилежащите избено помещение *** с площ 10,63 кв.м.,
при граници: коридор, ул. ****, стълбище, тоалетна, коридор, Сушилня ***, с
площ 21,20 кв.м., при граници: сушилня № ***, коридор, сушилня № ***,
двор и заедно с 7,925% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на
строеж върху терена.
2. *** в ЖСК ***, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда
с идентификатор ****, по кадастралната карта и кадастралните регистри,
одобрени със Заповед № *** от 16.05.2007г. на ИД на АГКК, последно
изменение на KKKP, засягащо имота е от 15.09.2023г., адрес на имота: гр.
Русе, ул. ***, самостоятелния обект се намира на етаж ** в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда - многофамилна,
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***,
предназначение на самостоятелния обект: гараж - в жилищна или вилна
сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта един,
площ по документ 25,48 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж *** и ***, под обекта: няма, над обекта: ***, заедно с 1,839%
ид.ч. от общите части на сградата.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване
на делбата във втората фаза.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3