№ 77
гр. Шумен , 19.04.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ШУМЕН, VII-И СЪСТАВ в закрито заседание на
деветнадесети април, през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Теодора Р. Йорданова-Момова
като разгледа докладваното от Теодора Р. Йорданова-Момова Частно
гражданско дело № 20213630100862 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 530 и сл. от ГПК вр. чл. 130, ал. 3 от Семейния кодекс,
образувано по молба на малолетния Ф. Ф. Ф. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр.
Шумен, ул. „Л” № 4а, действащ чрез своите родители и законни представители А. Е. Ф. с
ЕГН ********** и Ф. А. Ф. с ЕГН **********. Излагат, че през 2020 г. придобили правото
на собственост върху недвижим имот, представляващ поземлен имот със сгради, находящ се
в с. Мараш. Независимо, че средствата за придобиването му били изцяло от баща му, като
купувач бил записан малолетният. Понастоящем, обаче, се оказало, че покупката на
семейството била неразумна, тъй като обитавали къща в село, в което нямало детска
градина, училище, инфраструктура и т.н. По-подходящо било купуването на имот, находящ
се в рамките на гр. Шумен. Сочат, че продажната цена през 2020 г. възлизала на 45000,00
лв., като възнамеряват да продадат имота най-малко за същата сума, която ще бъде
предназначена за купуване на друг имот на името на детето в гр. Шумен.
Молят съда да им бъде разрешено да се разпоредят чрез продажба с описания
недвижим имот, притежаван от детето, като получената сума ще бъде използвана за
задоволяване на негови потребности.
От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се
установи от фактическа страна следното: видно от приложеното удостоверение за раждане
от 04.09.2019 г., изд. въз основа на акт за раждане № 1098/04.09.2019 г., съставен от
длъжностното лице по гражданското състояние в Община Шумен е, че Ф. Ф. Ф. е роден на
04.09.2019 г. от родители А. Е. Ф. и Ф. А. Ф. (които сключили граждански брак през 2018
1
г.). По силата на договор за продажба, обективиран в нотариален акт № ***, том 3, рег. №
6826, дело № ***/23.10.2020 г. на Нотариус рег. № 024 на НК, малолетното дете придобило
правото на собственост върху недвижими имоти, представляващи поземлен имот и
изградените в него сгради, находящи се в с. Мараш, обл. Шумен.
Към молбата са приложени актуално удостоверение за данъчна оценка на имотите и
данни за банковата сметка на детето.
В служебно изисканото становище от ДСП общ. Шумен се сочи, че понастоящем
семейството обитава процесните имоти, находящи се в с. Мараш. Майката била в
напреднала бременност. Оказало се, че местонахождението на семейното жилище е
неподходящо, тъй като в селото нямало детски и учебни заведения, магазини, аптеки и т.н.
Тези обстоятелства, съчетани с ниската възраст на детето и очакваното второ такова,
станали причина родителите на молителя да вземат решение да продадат тази къща и да
закупят имот в рамките на гр. Шумен, което ще бъде подходящо с оглед развитието на
детето. Заключава се, че исканото разпореждане е изцяло в интерес на детето.
Предвид така установеното от фактическа страна, като съобрази, че вида на сделката,
за извършването на която се иска разрешение не е включен в забранените с разпоредбата на
чл. 130, ал. 4 от СК сделки, и като счита, че е налице очевидна полза от продажбата за
малолетния Ф.Ф., съдът намира молбата за основателна и доказана относно ползата за
продавача и съдържанието на основните уговорки по бъдещата сделка – предмета на
продажбата и продажната цена.
Ето защо, съдът приема, че в случая, отчуждаването на недвижимите имоти не
противоречи на интересите на малолетния, поради което молбата следва да бъде уважена.
Водим от горното и на основание чл. 130, ал. 3 от СК, съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА на малолетния Ф. Ф. Ф. с ЕГН **********, с постоянен адрес гр. Шумен, ул.
„Л” № 4а, действащ чрез своите родители и законни представители А. Е. Ф. с ЕГН
********** и Ф. А. Ф. с ЕГН **********, ДА ОТЧУЖДИ ВЪЗМЕЗДНО следните
недвижими имоти:
– ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 47161.501.212, с адрес на поземления имот с.
Мараш, обл. Шумен, ул. „Г.Д“ № 45, с площ 843 кв.м, трайно предназначение на
територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване (до 10 м), ведно
с построените в него:
– СГРАДА с идентификатор 47161.501.212.1, със застроена площ 84 кв.м, брой етажи
2
– 2, предназначение – жилищна сграда, еднофамилна;
– СГРАДА с идентификатор 47161.501.212.2, със застроена площ 24 кв.м, брой етажи
– 1, предназначение – жилищна сграда, еднофамилна;
– СГРАДА с идентификатор 47161.501.212.3, със застроена площ 15 кв.м, брой етажи
– 1, предназначение – селскостопанска сграда;
– СГРАДА с идентификатор 47161.501.212.4, със застроена площ 8 кв.м, брой етажи
– 1, предназначение – селскостопанска сграда;
СРЕЩУ ЦЕНА не по-ниска от 45000,00 лв. платима по банкова сметка
BG89IORT80************.
Решението, на основание чл. 537, ал. 1 от ГПК, не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Шумен: _______________________
3