Р Е Ш Е Н И Е № ..........
12.04.2018 г., град Свиленград
В И М Е
Т О Н А Н А Р О Д А
РАЙОНЕН СЪД - СВИЛЕНГРАД,
І граждански състав, на двадесети март през две хиляди и осемнадесета
година,
в публично заседание, в състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ : ЖИВКА ПЕТРОВА
при секретаря Цвета Данаилова,
като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 142
по описа на съда за 2017 година, за да се произнесе съобрази:
Производството
е образувано по искове за делба на недвижими имоти, с правна квалификация
чл.34, ал.1 от ЗС, във вр. с чл.69, ал.2 от ЗН. Движи се по реда на чл.341 и следващите
от ГПК и се намира в първа фаза – по допускане на делбата.
Ищецът М.К.Г. твърди, че с ответниците
Д.Г.И., С.Г.А., Д.Н.Д., Г.Н.А., Д.Н.А., Н.А.А. и И.К.Г. са съсобственици на шест
земеделски имота, находящи се в землището на с. Михалич, общ. Свиленград,
отразени със съответни номера: имот № 060008, имот № 067002, имот № 053004,
имот № 043019, имот № 040006 и имот № 025010, подробно индивидуализирани в
исковата молба.
Ищецът твърди, делбените
имоти са били собственост на М. Т.К., починала на 21.05.1951г. На нейните наследниците
имотите били възстановени по реда на ЗСПЗЗ - с Решение № 02021 от 20.06.1996г.
и Решение № 11021 от 20.03.1998г., двете на Общинска служба по земеделие – гр.
Свиленград. След реституцията част от наследниците на М. Т.К. продали на сънаследника
си - ищеца М.К.Г. собствените си идеални части от наследствените имоти
с два договора за покупко-продажба, от които единият от 04.01.2016г., а другият
от 29.12.2016г., обективирани в съответни нотариални актове: НА № 25, том I, дело № 8/2016г. и НА № 78, том
VI, дело № 750/2016г., двата по описа на нотариус с
рег. № 420 по РНК. Така, въз основа на наследяването, реституцията и двете
сделки ищецът се легитимирала като собственик на 9/10 ид. части от делбените
имоти.
Ответниците били
наследници на М. Т.К., които не са се разпоредили със собствените си, придобити
по наследство идеални части от имотите. Ответникът И.К.Г. била наследник от
коляното на прекия наследник на общия наследодател М. К.- К.К., а останалите
ответници били наследници от коляното на прекия й наследник И. И..
Поради липса на съгласие за прекратяване на така
възникналата съсобственост, ищецът прави искане за постановяване на съдебно
решение, с което да бъде допусната делба на недвижимите имоти между страните,
при законните им квоти от правото на собственост, определени съобразно Закона
за наследството.
В срока на по чл.131,
ал.1 от ГПК не е постъпил отговор от ответниците.
В съдебно заседание ищецът, чрез надлежно
упълномощен процесуален представител, поддържа изцяло предявените искове за
делба. Ответниците не се явяват, не изпращат представител и не дават становище
по исковете.
Съдът, след преценка на събраните в
хода на процеса доказателства, прие за установено следното:
Страните са низходящи законни наследници на М. Т.К., починала като вдовица на 21.05.1951 г.
След смъртта си тя е оставила четирима преки низходящи наследници: Е.Д.Д.
– дъщеря, Т.Д.К.–
син /поч. 22.04.1987 г./, И. Д.И. – дъщеря /поч. 1958 г./ и К.Д.К.– син /поч. 05.11.1985
г./.
С Решение № 02021 от
20.06.1996г. и Решение № 11021 от 20.03.1998г., двете на ОбСЗ – общ. Свиленград
се възстановява правото на собственост на наследниците на М. Т.К., съгласно
план за земеразделяне в землището в село Михалич, общ. Свиленград, върху имотите, индивидуализирани подробно в
исковата молба. Представени са актуални скици на имотите, издадени от ОбСЗ –
общ. Свиленград, видно от които същите са индивидуализирани според настоящото
им положение.
Решенията на ПК /ОбСЗ/,
придружени със скици, имат силата на констативен нотариален акт за собственост,
съгласно чл.14, ал.1, т.1 от ЗСПЗЗ. Това означава, че влязлото в сила решение
на ОбСЗ, придружено със скица, е легитимен документ за установяване на
собственост в едно съдебно производство и е официален удостоверителен документ,
който се ползва с обвързваща съда доказателствена сила.
Идеята на реституцията
е отчуждените имоти да се върнат в патримониума на лицето, от което са били
отнети, така че да се заличат последиците от отчуждаването т.е. да се приеме,
че те никога не са били отчуждавани, поради което кръгът на законните
наследници на собственика се определя към момента на откриване на наследството
му. В случая, общият на страните наследодател е починал при действието на сега
действащия Закона за наследството, влязъл в сила на 29.04.1949 г., т.е. квотите
на наследниците от съсобствеността върху реституираните имоти следва да се
определят по реда на този закон.
Наследодателят М. Т.К.
е оставила четири колена законни наследници: наследниците на Т.Д.К., И. Д.И.
–и К.Д.К., както и Е.Д.Д.. На основание чл.5, ал.1 от ЗН всяко от
четирите колена наследници е придобило по 1/4 ид.част от съсобствеността.
С две последователни
сделки – договори за покупко-продажба, сключени на 04.02.2016 и и на
29.12.2016г., съответно с Нотариален акт за покупко-продажба № 25, том I, дело № 8/2016г. и Нотариален
акт за покупко-продажба № 78, том VI, дело №
750/2016г., двата по описа на нотариус с рег. № 420 по РНК, част от
наследниците на общия наследодател, а именно: И.Т.С., В.Т.Д.и И.Т. Г. /наследници
от коляното на Т.Д.К./, Е.Г.Г., К.Г.Т., В.А.Г.и М.А. Н./част от наследниците от
коляното на И. Д.И./, Е.К.К./една от трите
наследници от коляното на К.Д.К./ и Е.Д.Д. са се разпоредили в полза на
ищеца със собствените си идеални части от процесните имоти, като са му
прехвърлили общо 624/720 ид.части от същите.
Ищецът М.К.Г. и
ответникът И.К.Г. са сестри – две от наследниците от коляното на К.Д.К.. Като такива те са придобили от
наследството на общия на страните наследодател по 60/ 720 ид. части от
съсобствеността. Останалите ответници са съсобственици на останалата
част от процесните имоти, като наследници
от коляното на И. Д.И.. Техните
квоти се определят съгласно разпоредбите на чл.5 - 9 от ЗН.
Мотивиран от изложеното, Съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
съдебна делба по отношение на следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с. Михалич, общ. Свиленград, обл. Хасково, с ЕКАТТЕ 48533:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 060008 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 0.998 дка, с начин на трайно ползване – тр. насаждения,
девета категория, в местността “ЛОЗЯТА”, при граници и съседи: имоти с № № 060007,
060017, 000507, 060009, 000507;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 067002 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 2.525 дка, с начин на трайно ползване - тр. насаждения,
девета категория, в местността “ЛОЗЯТА”, при граници и съседи: имоти с № № 067005,
000528, 067003, 067012;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 053004 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 13.485 дка, с начин на трайно ползване - нива, девета
категория, в местността “СУВАТ ДЕРЕ”, при граници и съседи: имоти с № № 000108,
053005, 053011, 090001, 000106, 053003;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043019 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 15.000 дка, с начин на трайно ползване - нива, пета
категория, в местността “МАНДРА БАИР”, при граници и съседи: имоти с № № 043004,
043003, 043005, 043006, 043033, 000353, 000354;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040006 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 18.501 дка, с начин на трайно ползване - нива, четвърта
категория, в местността “МАНДРА БАИР”, при граници и съседи: имоти с № № 040007,
000263, 000577, 040005, 039014;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 025010 по плана за земеразделяне на
землището, с площ от 16.000 дка, с начин на трайно ползване - нива, пета
категория, в местността “БАЙ ДЕРЕ”, при граници и съседи: имоти с № № 025009,
000251, 025018, 025011;
която съдебна делба да се извърши между:
М.К.Г. с ЕГН: **********,
Д.Г.И. с ЕГН: **********, С.Г.А. с ЕГН: **********, Д.Н.Д. с ЕГН: **********, Г.Н.А.
с ЕГН: **********, Д.Н.А. с ЕГН: **********, Н.А.А. с ЕГН: ********** и И.К.Г. с
ЕГН: **********,
при квоти от правото
на собственост:
-
648/ 720 ид. части – за М.К.Г.,
-
4/ 720 ид. части - за Д.Г.И.,
-
4/ 720 ид. части - за С.Г.А.,
-
1/ 720 ид. части - за Д.Н.Д.,
-
1/ 720 ид. части - за Г.Н.А.,
-
1/ 720 ид. части - за Д.Н.А.,
-
1/ 720 ид. части – за Н.А.А.,
-
60/ 720 ид. части – за И.К.Г..
Решението подлежи на
обжалване пред Окръжен съд – Хасково в двуседмичен срок, считано от връчването
му на страните.
След влизане в сила на решението по допускане на
делбата делото да се докладва за подготовка във втората фаза!
РАЙОНЕН СЪДИЯ: