№ 3255
гр. Варна, 31.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети септември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:Татяна Лефтерова
при участието на секретаря Теодора Хр. Костадинова
като разгледа докладваното от Татяна Лефтерова Гражданско дело №
20213110103732 по описа за 2021 година
Производството е за делба на недвижими имоти, във фазата по
извършването.
Образувано е въз основа искова молба на М. Д. В., ЕГН **********, А.
П. А., ЕГН ********** и Д. П. А., ЕГН **********, тримата с адрес:
гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, с която против М. С. Б., ЕГН **********, с
адрес: гр.В.,ул.П.Х. №**, е предявен иск за делба, като с решение
№1443/25.10.2021 г. по гр. д. №3732/2021 г. по описа на ВРС е допусната
съдебна делба на следните недвижими имоти:
- поземлен имот с идентификатор **********, по КККР, одобрени със
заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находящ се с.З., Община
Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* с площ от 879 кв.м по скица и с площ от
830 кв.м по документи за собственост, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно застряване - ниско застрояване -
до 10 м, номер по предходен план - **,кв.*,парцел**, и с номер по първичен
документ за собственост №**,в кв.* по плана на с.З., при граници и съседи:
******,***********,**********,************,***********,, ведно с
трайните насаждения и подобрения в него.
- сграда с идентификатор **********.1, по КККР, одобрени със заповед
Рд-********* на изп. директор на АГКК, находяща се в с.З., Община Варна, с
адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 51 кв.м, брой етажи 2,
предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар идентификатор - няма,
номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с
идентификатор № **********, състояща се от: едно каменно стълбище,
1
коридор, стая, кухня, избено антре, две избени помещения, навес, външен
тоалет
- сграда с идентификатор **********.2, по КККР , одобрени със
Заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находяща се в с.З., Община
Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 19 кв.м, брой
етажи - 1, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор -
няма, номер по предходен план - няма, като сградата е разположена в ПИ с
идентификатор № **********, между съделители, с квоти: М. Д. В. – 20/36
ид.ч., А. П. А. – 5/36 ид.ч.; Д. П. А. – 5/36 ид.ч. и М. С. Б. – 6/36 ид.ч.
За установяване поделяемостта на заявените за делба имоти, както и
тяхната пазарна стойност, по делото е допуснато провеждане на съдебно-
оценителна експертиза /СОЕ/, от приетото заключение, на която се
установява, че поземлен имот с идентификатор **********, с адрес: с.З.,
община Варна, ул.П.№* ведно с трайните насаждения и подобрения в него е
неподеляем съобразно броя на съделителите и квотите в съсобствеността.
Пазарната стойност на същия е в размер на 50800 лева. Жилищната сграда с
идентификатор **********.1, находяща се в с.З., община Варна, ул.П. №* е
неподеляема съобразно броя на съделителите и квотите в съсобствеността.
Пазарната стойност на този имот е в размер на 40500 лева. Селскостопанската
сграда с идентификатор **********.2 и адрес: с.З., община Варна, ул.П. №* е
с пазарна стойност в размер на 5000 лева. Вещото лице представя в табличен
вид пазарната стойност на имотите, допуснати до делба, по дялове.
По искане на страните, по делото е допуснато провеждане на
допълнителна съдебно-оценителна експертиза, със заключението на която се
потвърждават посочените пазарни стойности на делбените имоти, съгласно
първата СОЕ.
От събраните по делото доказателства и от заключението на СОЕ, се
установява, че заявените за делба имоти са неподеляеми. Невъзможно е
поставяне на дял в натура, като съсобствеността не може да бъде прекратена
по реда на чл. 353 ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл.348 ГПК, когато някой имот е неподеляем
и не може да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява той да бъде
изнесен на публична продан, като съделителите могат да участват при
наддаването в публичната продан.
Отговорността за разноски в настоящото производство следва да се
възложи на съделителите, при съобразяване на квотите им в съсобствеността
и стойността на дяловете им, определена със СОЕ.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ НА ПУБЛИЧНА
2
ПРОДАН, следните недвижими имоти:
- поземлен имот с идентификатор **********, по КККР, одобрени със
заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, находящ се с.З., Община
Варна, с адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* с площ от 879 кв.м по скица и с площ от
830 кв.м по документи за собственост, трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно застряване - ниско застрояване -
до 10 м, номер по предходен план - **,кв.*,парцел**, и с номер по първичен
документ за собственост №**,в кв.* по плана на с.З., при граници и съседи:
******,***********,**********,************,***********,, ведно с
трайните насаждения и подобрения в него, на стойност 50800 лева,
- сграда с идентификатор **********.1, по КККР, одобрени със
заповед Рд-********* на изп. директор на АГКК, изградена в ПИ с
идентификатор № **********, находящ се в с.З., Община Варна, с
администратиен адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 51 кв.м,
брой етажи 2, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, стар
идентификатор - няма, номер по предходен план - няма, състояща се от: едно
каменно стълбище, коридор, стая, кухня, избено антре, две избени
помещения, навес, външен тоалет, на стойност 40500 лева и
- сграда с идентификатор **********.2, по КККР, одобрени със
Заповед Рд-********* на Изп. директор на АГКК, изградена в ПИ с
идентификатор № **********, находящ се в с.З., Община Варна, с
администратиен адрес: с.З.п.к.****,ул.П.№* със застроена площ от 19 кв.м,
брой етажи - 1, предназначение: селскостопанска сграда, стар идентификатор
- няма, номер по предходен план - няма, на стойност 5000 лева,
ПРИ НАЧАЛНА ЦЕНА , определена от съдебния изпълнител, като
получената при продажбата сума се разпредели между съделителите
съразмерно на квотите им в съсобствеността, а именно:
за М. Д. В. – 20/36 ид.ч.;
за А. П. А. – 5/36 ид.ч.;
заД. П. А. – 5/36 ид.ч. и
заМ. С. Б. – 6/36 ид.ч.
ОСЪЖДА М. Д. В., ЕГН **********, с адрес:
гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от
2140 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355
ГПК.
ОСЪЖДА А. П. А., ЕГН ********** с адрес:
гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от
535 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.
3
ОСЪЖДА Д. П. А., ЕГН **********, с адрес:
гр.В.,ж.к.В.В.бл.***,вх.*,ап.**, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от
535 лева, представляваща дължима държавна такса, на основание чл.355 ГПК.
ОСЪЖДА М. С. Б., ЕГН **********, с адрес: гр.В.,ул.П.Х. №**, ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на ВРС, сумата от 642 лева, представляваща дължима
държавна такса, на основание чл.355 ГПК.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба, в
двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Варненския окръжен
съд.
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
4