ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ ……………. 24.06.2020 г. гр.
Балчик
Балчишкият районен съд граждански състав
На двадесет и четвърти юни през две хиляди
и двадесета година
В закрито съдебно
заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
Ивелина Велчева
Секретар: М.Й.
Прокурор: без
Като разгледа
докладваното от районен съдия Ивелина Велчева
Гражданско дело № 704 по
описа за 2019 година и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството
е образувано по предявена искова молба от Е.А.Ш., родена на *** *** срещу Етажната собственост на собствениците в сграда с
идентификатор № 39459.29.618.4, ж.к. „Марина бей“, с. Кранево, община Балчик,
ул. „Добруджа“ №46 бл./вх.4 за отмяна на решенията на ОС на ЕС, проведено на 17.06.2019
г.
Претендират
се и направените в това производство съдебно – деловодни разноски и
адв.възнаграждение.
Ответникът
оспорва иска като недопустим и неоснователен.
Съдът
след преценка на събраните по делото доказателства, и съобразно чл. 235 ал. 3
от ГПК, като взе предвид направените доводи
и възражения, прие за установено от правна и фактическа страна следното:
Ищецът
твърди, че е собственик на самостоятелен обект в жилищна сграда с идентификатор № 39459.29.618.4, находяща се с.
Кранево, община Балчик, ул. „Добруджа“ №46.
На 31.07.2019
г. на ищцата е предоставен протокол от проведено на 17.06.2019 г. ОС на ЕС,
ведно с уведомление до Община Балчик.
Ищцата
твърди, че при свикване на ОС и вземане на решенията
не са спазени разпоредбите на чл. 12, чл. 14, чл. 15 и чл. 16 от ЗУЕС; не е
спазен реда за свикване на ОС.
Това
я мотивирало да предяви настоящия иск за отмяна на взетите решения на ОС.
Ответникът
твърди, че ищецът е бил надлежно поканен на ОС на ЕС, проведено на 17.06.2019
г., както и че копие от протокола за проведеното ОС му е било връчено на
сочената от него ел.поща на 21.06.2019 г., като същият е потвърдил това с писмо
от 4.07.2019 г.
В
условие на евентуалност, проц. представител на ответната страна оспорва и
основателността на иска за отмяна на решенията на ОС на ЕС от 17.06.2019 г.,
както твърди, че решенията са постановени при спазване на материалноправните и
процесуалноправните законови изисквания.
Предявеният
иск черпи своето материално правно основание в нормата на чл.40 от ЗУЕС.
Молбата
е подадена от активно процесуалноправна легитимирана страна.
По
силата на законовата норма всеки собственик може да иска отмяна на
незаконосъобразно решение на общото събрание.
По
делото не се спори относно качеството собственик на обект в ЕС на молителя. В
тоя смисъл се представя и нот .акт №139 т. 1 рег. №730 д. №108/2009 г. по
регистъра на нотариус Обретен Обретенов.
Молбата
следва да се подаде в 30-дневен срок от получаването на решението по реда на
чл. 16, ал. 7 от ЗУЕС–поставяне на видно и общодостъпно място на входа на
сградата съобщение за изготвянето на протокола, обективирано в нарочен протокол
от управителя и един собственик, ползвател или обитател, в който се посочва
датата, часът и мястото на поставяне на съобщението. Копие от протокола от
провеждане на общото събрание, заверен с надпис „Вярно
с оригинала“ и приложенията към него се предоставят по установен ред на собствениците,
ползвателите или обитателите, а в случаите по чл. 13, ал. 2
се изпраща на посочената електронна поща или адрес в страната. Когато в
случаите по чл. 13, ал. 2
лицето не е посочило електронна поща или адрес в страната, на които да се
изпращат копия на протоколи, то се смята за уведомено с поставяне на
съобщението.
В
тоя смисъл по делото е представен протокол от 20.06.2019 г.– л. 51 от делото
относно поставяне на протокол от проведено на 17.06.2019 г. ОС на ЕС.
Съдът
без да разглежда наведените от страните доводи за не/законосъобразно проведена
процедура по разгласа на протокола от проведеното ОС на ЕС по електронна поща,
констатира, че при твърдение на молителя, че е получил протокола на 31.07.2019
г., удостоверено върху самия представен от нея протокол – л. 24 от делото и
завеждане на молбата за отмяна на решенията на ОС в регистратурата на съда на
2.09.2020 г. , същата се явява просрочена, подадена извън преклузивния 30-дневен
срок по чл. 40 ал. 2 от ЗУЕС, което я прави недопустима.
Воден
от изложените съображения, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОТМЕНЯ
определението, с което е даден ход на делото по същество.
ОТМЕНЯ
определението, с което е даден ход на делото.
ПРЕКРАТЯВА
производството по гр.д. №704/2019 г. по описа на Районен съд – Балчик.
Определението
относно прекратяване подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд
–Добрич в едноседмичен срок от връчването му.
СЪДИЯ:....................