№ 153
гр. Свищов, 07.12.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СВИЩОВ в публично заседание на десети ноември
през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Пенка Б. Йорданова
при участието на секретаря Таня Л. Луканова
като разгледа докладваното от Пенка Б. Йорданова Гражданско дело №
20234150100499 по описа за 2023 година
за да се произнесе, взема предвид:
Иск за делба на съсобствен имот, във фазата на допускане на
делбата.
Ищецът Л. А. А. твърди, че с ответницата са законни наследници
на Е.В.М., починала на 25.08.2007 г., съответно ответницата като дъщеря на
С.С.М. , който е бил съпруг – втори брак на Е.В.М.. Заявява, че по силата на
договор за покупко-продажба на ***** от 06.12.1990г. по време на
гражданския си брак С.С.М. и Е.В.М. са придобили собствеността върху
жилище – апартамент, който съгласно кадастралната карта е с идентификатор
65766.702.4388.1.32, в гр. Свищов, находящ се в сграда , разположена в
поземлен имот с идентификатор 65766.702.4388.1, с площ от 92,13 кв.м., с
прилежащи избено помещение от 1,50 кв.м. и 3,9509 % ид.части от общите
части на сграда, подробно описан в молбата. Твърди, че с ответницата не
могат да поделят имота доброволно, поради което за него се пораждало
правното основание за предявяване на иск за делба.Моли съда да постанови
решение, с което да допусне до делба между него и ответницата описания
недвижим имот, като се образуват два равни дяла, по един за ищеца и за
1
ответницата. В съдебното заседание на 19.10.2023г. по делото, процесуалният
представител на ищеца взема становище делбата на имота да бъде допусната
при квоти, посочени от ответницата в отговора на исковата молба – 1/6
ид.част за ищеца и 5/6 ид.части за ответницата. В хода на устните състезания,
не взема становище.
Ответницата В. С. Й. в дадения от съда срок е подала отговор на
исковата молба, в който взема становище за основателност на иска, тай като
имотът бил съсобствен между страните. Същевременно оспорва, че дяловете
от тази съсобственост били равни, като счита, че делбата следва да бъде
допусната между страните, като се съставят шест равни дяла, от които един
дял за ищеца и пет дяла за ответницата, тъй като към момента на смъртта си
Е.М. е била омъжена за С.С., който е неин съпруг от втори брак, като
починалата М. оставя наследници преживелия съпруг и двете страни, като
нейни низходящи. Описва, че към момента на смъртта на М., притежаваното
от нея право на собственост върху жилището се е разпределило поравно
между тях, като С.М. е станал собственик на 4/6 ид.части от жилището, а
двамата низходящи – по 1/6 ид.част. Заявява, че С.М. е починал през 2020 г. и
е оставил за наследник дъщеря си В. Й. – ответник по делото. В хода на
устните състезания взема становище да бъде допусната делбата на процесния
имот, като се съставят шест равни дяла от допуснатия до делба имот, от които
един дял за ищеца и пет дяла за ответницата.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, взети
по отделно и в съвкупност, намери за установено следното:
Видно от Договор за продажба на държавен недвижим имот по
реда на Наредбата за държавните имоти от 6.12.1990г., С.С.М. е закупил
недвижим имот – апратманет ***** в жилищна сграда – *****, построен
върху държавна земя, кв. 90, комплекс Дунав, състоящ се от две стаи, хол,
кухня, коридор, баня, тоалетна, два килера и две тераси, със застроена площ
92,13 кв.м., с избено помещение с площ 1,50 кв.м. и 3,95509 % ид.части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при описани
граници. Не се спори по делото, че този недвижим имот С.М. закупил по
време на брака си с Е.В.М..
2
Актуалното местоположение на имота се установи от
приложената схема на самостоятелен обект в сграда № 15-713236 от
27.06.2022г. на СГКК В.Търново. От удостоверение за данъчна оценка №
**********/24.07.2023 г. на Местни данъци и такси към Община Свищов, се
установява данъчната оценка на описания в молбата недвижим имот –
апартамент е 13 015,90 лева.
От приложеното удостоверение за наследници изх. № 06-09-717
от 14.06.2023г. на Община Свищов е видно, че след смъртта си на 24.08.2007
г. Е.В.М. е оставила наследници съпруга си – С.С.М. и децата си Л. А. А. и
В. С. Й., като след смъртта на съпруга С.С.М., същият е оставил наследник
дъщеря си В. С. Й..
От така установеното, съдът прави следните изводи:
Установи се, че след смъртта на Е.В.М. е оставила наследници съпруга си –
С.С.М. и децата си Л. А. А. и В. С. Й. – страни по делото, като след смъртта
на съпруга С.С.М., същият е оставил наследник дъщеря си В. С. Й.. Установи
се, че процесния имот е преминал в собственост на страните, като към
момента на смъртта на М., притежаваното от нея право на собственост върху
жилището се е разпределило поравно между тях, като С.М. е станал
собственик на 4/6 ид.части от жилището, а двамата низходящи – по 1/6
ид.част. Установи се, че С.М. е починал през 2020 г. и е оставил за наследник
дъщеря си В. Й. – ответник по делото. Следователно процесният имот е
преминал в собственост на страните, при следните права: 1/6 ид. част за
ищеца и 5/6 ид.части за ответницата.
По изложените съображения делбата на описания в исковата молба
недвижим имот – АПАРТАМЕНТ, който съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри е с идентификатор 65766.702.4388.1.32 /шест, пет,
седем, шест, шест, точка, седем, нула, две, точка, четири, три , осем, осем,
точка, едно, точка, три , две/с адрес на имота *****, находящ се в сграда
разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.4388.1 /шест, пет,
седем, шест, шест, точка, седем, нула, две, точка, четири, три, осем, осем,
точка, едно/ , брой на нивата – 1/едно/, с площ от 92,13 кв.м., с прилежащи
части – ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 1.50 кв.м. и 3.9509 % идеални части
3
от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж – 65766.702.4388.1.31/шест, пет, седем, шест, шест, точка,
седем, нула, две, точка, четири, три, осем, осем, точка, едно, точка, три, едно,
под обекта – 65766.702.4388.1.28/шест пет, седем, шест, шест, точка, седем,
нула, две, точка, четир, три, осем, осем, точка, едно, точка, две, осем/, над
обекта – няма , следва да бъде допусната между страните. От допуснатият до
делба недвижим имот следва да се съставят 6 равни дяла, при следните квоти:
за ищеца Л. А. А. – 1/6 ид.части и за ответницата В. С. Й. – 5/6 ид.части.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши делба между Л. А. А. с ЕГН ********** от *****
и В. С. Й. с ЕГН ********** от ***** на следния недвижим имот:
1. АПАРТАМЕНТ, който съгласно кадастралната карта и
кадастралните регистри е с идентификатор 65766.702.4388.1.32 /шест, пет,
седем, шест, шест, точка, седем, нула, две, точка, четири, три , осем, осем,
точка, едно, точка, три , две/с адрес на имота *****, находящ се в сграда
разположена в поземлен имот с идентификатор 65766.702.4388.1 /шест, пет,
седем, шест, шест, точка, седем, нула, две, точка, четири, три, осем, осем,
точка, едно/ , брой на нивата – 1/едно/, с площ от 92,13 кв.м., с прилежащи
части – ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ с площ 1.50 кв.м. и 3.9509 % идеални части
от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата:
на същия етаж – 65766.702.4388.1.31/шест, пет, седем, шест, шест, точка,
седем, нула, две, точка, четири, три, осем, осем, точка, едно, точка, три, едно,
под обекта – 65766.702.4388.1.28/шест пет, седем, шест, шест, точка, седем,
нула, две, точка, четир, три, осем, осем, точка, едно, точка, две, осем/, над
обекта – няма.
От допуснатия до делба недвижим имот да се съставят 6/шест/
равни дяла, от които един дял за Л. А. А. и пет дяла за В. С. Й..
4
Решението подлежи на обжалване пред Великотърновския
окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Свищов: _______________________
5