№ 12961
гр. С., 18.03.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА
като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело
№ 20231110129891 по описа за 2023 година
Етажната собственост с административен адрес:гр. С., жк. „М.-1“, бл.
№68, вх.Б, чрез „О.В.“ЕООД е предявила срещу Е. Г. С. и Х. Г. С. искове с
правно основание чл.6, т.9 и т.10 от ЗУЕС за сумата от по 805.36 лева срещу
всеки от двамата ответници, представляваща сбор от разходите за управление
и поддръжка на общите части за периода от 01.09.2018 до 01.06.2023г.
Ищецът поддържа, че ответниците са придобили по наследяване
собствеността на апартамент №97 на адрес:гр.С., жк. „М.“1, бл.68,
вх.Б.Твърди, че „О.В.“ЕООД осъществява управлението и поддръжката на
процесната етажна собственост.Претендира вноска за режийни разходи на ЕС,
вноска за ел.енергия на асансьор на ЕС, такса за управление на ЕС, вноска за
дефицит в касата на ЕС, вноска „ремонт на абонатна станция на ЕС“, вноска
„ремонт асансьор на ЕС, вноска ВиК ремонт на ЕС, вноска за „ел.енергия
общи части на ЕС, такса почистване на ЕС, вноска поддръжка на асаньора на
ЕС.Твърди, че доколкото двамата ответници са съсобственици на процесния
имот претендира по ½ част от общата сума в размер от 1610.73 лева или
сумата от по 805.36 лева от всеки.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Х. Г. С. не е представил отговор на
исковата молба.
В срока по чл.131 от ГПК ответникът Е. Г. С. оспорва предявените
искове.Оспорва, че е собственик на процесния имот.Твърди, че ответникът не
е обитавал процесния имот.Твърди, че има заведени и други дела срещу
двамата ответници за задължения към етажната собственост.прави
възражение за давност.
В тежест на ищеца е да докаже, че е налице валидно взето решение на
Общото събрание на етажната собственост за процесните месечни вноски и
такси, с които е определен техния размер..В тежест на ответниците е да
докажат възраженията си или погасяване на задълженията.
1
Съдът намира, че следва да бъдат приети като доказателства по делото
приложените към исковата молба документи. Съдът намира, че следва да бъде
направена служебна справка за образувани други дела от Етажната
собственост срещу двамата ответници с оглед допустимостта на
производството. Съдът намира, че следва да бъде допуснат 1 свидетел на
ответника Е. С. при режим на призоваване за сочените от него обстоятелства.
Съдът намира, че исковата молба следва да бъде оставена без движение
като бъде указано на ищеца да уточни с писмена молба в двуседмичен срок от
съобщението основанието, от което произтичат процесните такси и вноски,
като посочи решения на ОС на ЕС за приемането им.
Така мотивиран съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА като доказателства по делото приложените към исковата
молба писмени документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
21.05.2025, 14.00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ направи служебна справка за образувани други дела от Етажната
собственост срещу двамата ответници.
ДОПУСКА 1 свидетел на ответника Е. С. при режим на призоваване, а
именно: Б.И.Д., с адрес на призоваване: гр. С., жк. „М.-1“, бл.№68, вх.Б,
ап.96.за сочените от него обстоятелства.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за призоваването в размер от 70 лева, който да бъде
от бюджета на съда.
ДА се призове свидетеля за съдебно заседание.
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба като УКАЗВА на ищеца в
двуседмичен срок от съобщението с писмена молба да уточни основанието, от
което произтичат процесните такси и вноски, като посочи решения на ОС на
ЕС за приемането им.
Съдът приканва страните към сключване на съдебна спогодба, към
медиация или извънсъдебно доброволно уреждане на спора.
Разяснява на страните, че при постигане на съдебна спогодба дължимата
държавна такса е в половин размер.
УКАЗВА на страните, че за постигане на съдебна спогодба следва да се
явят лично в съдебно заседание или да упълномощят свой процесуален
представител , който от тяхно име да постигне спогодба, за което следва да
представят по делото изрично пълномощно.
2
Препис от определението да се изпрати на страните.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3