№ 18271
гр. С., 22.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и втори май през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ
като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело
№ 20221110124070 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по подадена от Д. Ц. Ц., Н. Ц. Ц. искова
молба против М. В. Т. и И. В. И., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС
вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор *****.****.*, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 19/29.03.2010 г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К., п.к. 1000, местност К. Р.,
Площ: 26 809 кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на
трайно ползване: Ливада, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: ******, Съседи: *****.****.** и *****.****.****, съгласно
Скица па ПИ с идентификатор *****.****.* с № **-******/06.07.2020 г., изд. СГКК гр.
С. и Удостоверение за характеристики па ПИ в земеделска територия с изх.№**-
*****/05.02.2022 г., изд. от АГКК;
2. Поземлен имот с идентификатор *****.****.*, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица), По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18- 19/29.03.2010 г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К., п.к. 1000, местност К. Р.,
Площ: 38 736 кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на
трайно ползване: Ливада, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма,
Номер по предходен план: 128002, Съседи: *****.****.****, *****.****.*,
1
*****.****.*** и *****.****.***, съгласно Скица на ПИ с идентификатор *****.****.*
с № **-*****/06.07.2020 г., изд. СГКК-гр.С. и Удостоверение за характеристики на ПИ
в земеделска територия с изх. № **-*****/05.02.2022 г., изд. от АГКК;
3. Поземлен имот с идентификатор *****.****.*, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица). По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-19/29.03.2010г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К., местност К. В., Площ: 86
970 кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно
ползване: Ливада, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма. Номер по
предходен план: ******, Съседи: *****.****.***, *****.****.***, *****.****.***,
*****.****.**** и *****.****.***, съгласно Скица на ПИ с идентификатор
*****.****.* с № l5-******/06.07.2020г,. изд. СГКК-гр. С. и Удостоверение за
характеристики на ПИ в земеделска територия с изх. № **-*****/05.02.2022 г., изд. от
АГКК;
4. Поземлен имот с идентификатор *****.****.*, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица), По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-19/29.03.2010 г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К., местност К. В., Площ: 942
кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно ползване;
Ливада, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма. Номер по предходен
план: ******, Съседи: *****.****.**, *****.****.***, *****.****.***, *****.****.*** и
*****.****.***, съгласно Скица на ПИ с идентификатор *****.****.* с № l5-
*****/17.01.2022 г., изд. СГКК-гр. С. и Удостоверение за характеристики на ПИ в
земеделска територия с изх. № **-*****/05.02.2022 г., изд. от АГКК;
5. Поземлен имот с идентификатор 68134.3984.11, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица), По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-19/29.03.2010 г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К., местност К. В., Площ: 7
922 кв.м., Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин на трайно
ползване: Ливада, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма. Номер по
предходен план: ******, Съседи: *****.****.** *****.****.*, *****.****.*,
*****.****.*, *****.****.**, 68134.3995.2, *****.****.***, *****.****.***,
2
*****.****.****, *****.****.** и *****.****.***, съгласно Скица на ПИ с
идентификатор *****.****.*1 с №15- 37534/1 7.01.2022 г., изд. СГКК-гр. С. и
Удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия с изх. № 25-
32409/05.02.2022 г., изд. от АГКК;
6. Поземлен имот с идентификатор 68134.3977.22, находящ се в гр. С., общ. С.,
обл. С. (столица), По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед РД-18-19/29.03.2010 г. на И. Д. НА ****, Последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма данни
за изменение, Адрес на поземления имот: гр. С., район О. К. , местност Ш. Б., Площ:
19 999 кв.м.,Трайно предназначение на територията: Земеделска, Начин па трайно
ползване: Нива, Категория на земята: *, Предишен идентификатор: няма, Номер по
предходен план: 128001, Съседи: *****.****.** *****.****.**** и *****.****.**,
съгласно Скица на ПИ с идентификатор *****.****.*2 с № **-******/06.07.2020 г.,
изд. СГКК-гр. С. и Удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия с
изх. № **-*****/05.02.2022 г., изд. от АГКК, при квоти както следва: Д. Ц. Ц. – 9/36
ид.ч., Н. Ц. Ц. – 9/36, М. В. Т. – 14/36, И. В. И. – 4/36.
В срока за отговор на исковата молба, ответницата М. В. Т., е направила на
основание чл. 341, ал. 2 ГПК искане за включване и на други недвижими имоти в
делбата, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 68134.3994.1, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Куртов валог“, с площ от 2 360 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна
горска площ, категория на земята: 5, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 134001, съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.****.*,
*****.****.***, *****.****.* и *****.****.*;
2. Поземлен имот с идентификатор ............................, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Куртов валог“, с площ от 2 720 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид недървопроизводителна
горска площ, категория на земята: *, предишен идентификатор: няма, номер по
предходен план: 136001, съседи: поземлени имоти с идентификатори *****.****.*,
*****.****.*, *****.****.**, *****.****.***, *****.****.**** и *****.****.*;
3. Поземлен имот с идентификатор *****.****.***, находящ се в гр. С., район
3
„О. К.“, местност „К.“, с площ от 18 831 кв. м.,трайно предназначение на територията:
горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, предишен
идентификатор: *****.****.*, номер по предходен план: ******д, съседи: поземлени
имоти с идентификатори *****.****.***, *****.****.***, *********.* и
*********.***.
4. Поземлен имот с идентификатор *****.****.***, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Ш. Б.“, с площ от 8 368 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване неизползвана ливада, категория на
земята: *, предишен идентификатор *****.****.**, номер по предходен план: ******,
съседи: поземлени имоти с идентификатор *****.****.***, *****.****.***,
*****.****.**** и *****.****.***.
5. Поземлен имот с идентификатор *****.****.***, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Куртов валог“, с площ от 15 243 кв.м, трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: неизползвана ливада, категория на
земята: 6, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 135001,
съседи: поземлени имоти с идентификатори *********.*, *********.*, ************,
************, *********.***, *********.****.
6. Поземлен имот с идентификатор *****.****.***, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Клюнчов рид“, с площ от 9 125 кв. м„ трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: *,
предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 129009, съседи: поземлени
имоти с идентификатори. ************, *****.****.**, *********.*, *****.****.***,
*****.****.****.
7. Поземлен имот с идентификатор *****.****.***, находящ се в гр. С., район
„О. К.“, местност „Под Бунарето“, с площ от 5 333 кв. м„ трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора,
категория на земята при неполивни условия: 0, предишен идентификатор:
*****.****.*, номер по предходен план: ****** - част, съседи: поземлени имоти с
идентификатори *****.****.***, *****.****.*, *****.****.*005, *****.****.*9,
*****.****.*003, при квоти както следва: М. В. Т. - М. – ½ ид.ч., Д. Ц. Ц. – ¼ ид.ч. и Н.
Ц. Ц. – ¼ ид.ч.
Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на
закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131
ГПК, и с оглед направените от страните доказателствени искания и на основание чл.
140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК и чл. 312, ал. 1 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
4
1 Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:
Ищците извеждат съдебно предявените си субективни права при твърдения, че
страните са придобили собствеността върху горепосочените имоти по следния начин: с
нотариален акт за собственост на недвижим имоти, придобити по закона за
собствеността и ползването на земеделски земи № **, дело № 287 от 04.02.1998 г., изд.
от нотариус Е. Д., 1-ви нот. при Софийска нотариална служба към Софийски районен
съд, собственици на горепосочените имоти били лицата В. Н. Т. /праводател на
ответниците/, притежаващ ½ ид.ч. /равна на 18/36 ид.ч./, Ц. Д. Ц. /баща на ищците/,
притежаващ 1/6 ид.ч. /равна на 6/36 ид.ч./, ищеца Д. Ц. Ц., притежаващ 1/6 ид.ч. /равна
на 6/36 ид.ч./ и ищеца Н. Ц. Ц., притежаващ 1/6 ид.ч. /равна на 6/36 ид.ч./.
Сочат, че след смъртта на В. Н. Т. на 21.07.2002 г., същият бил наследен от
съпругата си С. Х. Т., притежаваща 6/36 ид.ч., дъщеря си М. В. Т. М., притежаваща
6/36 ид.ч. и дъщеря си С. В. И.а, притежаваща 6/36 ид.ч. Последната – С. В. И.а,
починала на 08.03.2009 г. и била наследена от майка си С. Х. Т., / с оглед описаното -
притежаваща 8/36 ид.ч./ и съпруга си И. В. И., с когото имали над 10 години сключен
брак, притежаващ 4/36 ид.ч. С. Х. Т., починала на 03.06.2012 г., и била наследена от
дъщеря си – ответник в настоящото производство М. В. Т., притежаваща 14/36 ид.ч.
След смъртта на Ц. Д. Ц. /баща на ищците/, същият бил наследен по равно от
двамата си синове – ищци в настоящото производство – Д. Ц. Ц., притежаващ общо
9/36 ид.ч. и Н. Ц. Ц., притежаващ общо 9/36 ид.ч.
Твърдят, че част от имотите се ползват от ищците, друга част от ответниците.
Претендират разноски.
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от М. В. Т.
– М.. Навежда твърдения, че другият ответник по делото – И. В. И. /бивш съпруг на С.
В. И.а/ не е съсобственик на процесните имоти. Сочи, че притежава процесните имоти
по наследство от баща си В. Н. Т., който от своя страна бил придобил имотите по
наследство от баща си Н. В. Т.. Излага, че с договор за продажба на наследство от
25.02.2009 г., вписан в СВ вх. рег. № 7631, № 300, том II/2009 г., сестра С. В. И.а, е
продала наследството, оставено от баща им В. Н. Т., поради което и твърди, че
притежава ½ ид.ч. (18/36 ид.ч.), а не 14/36 ид.ч. Оспорва твърдението на ищците, че
ползват самостоятелно посочените в исковата молба имоти. Поддържа, че другият
ответник И. В. И., не ползвал нито един от процесните имоти. С отговора е
формулирано искане за включване в делбата и на други имоти, описани по-горе, също
получени по наследство от общия наследодател Н. В. Т., и притежавани в
съсобственост между ответницата и двамата ищци при квоти както следва – за
ответницата ½ ид.ч., и за ищците по ¼ ид.ч. за всеки.
Във връзка с депозирания отговор от страна на М. В. Т. – М. и заявеното искане
за включване на други имоти в делбата, ищците са депозирали молба-становище с вх.
5
№ ******/21.02.2023 г. В молбата ищците са посочили, че след смъртта на В. Н. Т. на
21.07.2002 г., същият бил наследен от съпругата си С. Х. Т., дъщеря си М. В. Т. и
дъщеря си С. В. И.а. Изложено е че с договор за продажба на наследство от 25.02.2009
г., С. В. И.а е продала на М. В. Т. наследството, оставено от баща й В. Н. Т., като М.
притежавала 12/36 ид.ч., а майка й С. Х. Т. 6/36 ид.ч. С. В. И.а починала на 08.03.2009
г., т.е. преди майка си С. Х. Т., която починала на 03.06.2012 г., в който случай С. В.
И.а би могла да бъде заместена само от свои низходящи при наследяване по закон на
майка си С. Х. Т., но в случая С. нямала низходящи, а само преживял съпруг, който не
можел да я замести в наследяването на майка й по закон. С оглед изложеното, са
посочили, че единствен наследник, който може да наследи С. Х. Т., починала на
03.06.2012 г., това била преживялата й сестра – ответницата М. В. Т., с оглед на което
са посочили, че същата притежава 18/36 ид.ч. от имотите. Не оспорват искането на
ответницата за включване в делбата на описаните в отговора на исковата молба имоти.
Оспорват наведените твърдения от страна на ответницата във връзка с ползването на
имотите. Правят искане за възлагане в дял на следните имоти както следва: в
самостоятелен дял на Д. Ц. Ц. поземлен имот с идентификатор *****.****.*, в общ дял
на двамата ищци – поземлени имоти с идентификатори *****.****.**, *****.****.** и
частично само щрихованата част в червен цвят от скица-проект за разделяне на ПИ с
идентификатор *****.****.* от поземлен имот с идентификатор *****.****.*.
Претендират разноски. Заявяват, че имат желание за постигане на споразумение с
ответната страна.
В срока за отговор на исковата молба, такъв е постъпил и от ответника И. В. И.
чрез назначения от съда особен представител. Излага се, че И. В. И. е наследил
починалата си съпруга С. В. И.а, респ. - 4/36 ид.ч. от имотите, описани в исковата
молба. Досежно заявеното от страна на ответника М. В. Т. искане за включване в
делбата на описаните в отговора недвижими имоти – се навеждат твърдения, че И. В.
И., също е съсобственик на същите с оглед обстоятелството, че е наследил съпругата
си С.. Оспорва представения договор за продажба на наследство от 25.02.2009 г. и
излага, че при подписване на договора не са представени нотариално заверени
декларации, в които да са посочени изрично недвижимите имоти, оставени от В. Н. Т.,
а в случай че такива са били представени, излага, че в тях не са били включени
имотите, предмет на производството, поради което счита, че процесните имоти не са
били предмет на наследството, продадено с оспорения договор. Прави искане за
допускане и извършване на делба на имотите, описани в исковата молба и отговора на
исковата молба.
2 Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – предявени са
искови претенции с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК .
3 Кои права и кои обстоятелства се признават – няма такива.
6
4 Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване – няма такива.
5 Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване
факти.
УКАЗВА на страните, че следва да установят по делото наличието на
съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти, на твърдяното правно
основание и в претендираните квоти.
По исканията на страните.
Искането на страните за възлагане в дял на имотите по начина описан в исковата
молба и отговора на исковата молба, ще бъде предмет на разглеждане във втората фаза
на делбата, след влизане в сила на решението, с което евентуално е допусната такава.
По искането на ищците за допускане на съдебно-техническа експертиза, съдът
ще се произнесе след влизане в сила на решението, с което евентуално е допусната
делба между страните.
ПРИЕМА представените от страните документи като писмени доказателства по
делото.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ исканията на назначения особен представител на
ответника И. В. И. за изискване от нотариус Стилиян Тютюнджиев, рег. № 065 от НК,
на описаните в отговора на исковата молба документи, доколкото така направеното
оспорване на Договор за продажба на наследство не касае истинността му по смисъла
на чл. 193 ГПК.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА като им указва, че
доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред
за разрешаване на спора.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ , че могат да уредят отношенията си чрез правна
сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като вземат предвид,
че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при
спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху
стойността на всеки дял, а съгласно чл. 9. при отхвърляне на молба за делба и при
прекратяване на дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-
малко от 25 лв.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 06.10.2023 г. от 10.20 часа,
за които дата и час да се призоват страните, чрез упълномощените им процесуални
представители.
7
ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение за насрочване, ведно с
проекта за доклад по делото на страните, а на ищеца и препис от отговора на исковата
молба, ведно с приложенията към него.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
8