РЕШЕНИЕ
№ 1411
гр. Плевен, 12.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Христо Ст. Томов
при участието на секретаря РУМЯНА ИЛК. КОНОВА
като разгледа докладваното от Христо Ст. Томов Гражданско дело №
20234430103113 по описа за 2023 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижим имот, първа фаза по допускане на делбата.
Постъпила е искова молба от Л. С. П. от *** против А. С. Г. от ***. В
молбата се твърди, че страните са съсобственици на следния недвижим имот,
а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на ***, одобрени със заповед
№ *** год. на *** на ***; последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от *** год.; адрес
на имота: ***; самостоятелният обект се намира на етаж *** в сграда с
идентификатор ***, предназначение: жилищна сграда, многофамилна;
сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***;
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент- в жилищна
или вилна сграда или в сграда смесено предназначение; брой нива на обекта:
***; посочена в документа площ: 59, 78 кв. м.; прилежащи части: маза № ***
с площ 3, 01 кв. м. и 0, 90 % идеални части от общите части на сградата;
ниво: ***; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***.***,
***.***, под обекта: ***.*** и над обекта: ***.***. В заключение ищцата
моли съда да допусне делба на процесния недвижим имот при шест равни
дяла, от които един за ищцата и пет за ответника.
С определение от 05. 09. 2023 год. на основание чл. 226 ал. 2 във вр. с
чл. 222 от ГПК като ответници по делото са конституирани А. А. Г. и С. А. Г.,
и двамата от ***.
Ответниците ангажират становище, че искът е основателен.
1
Съдът, като прецени приложените по делото писмени доказателства
/договор за продажба на жилище от държавния жилищен фонд с дата *** год.,
удостоверение за наследници на С. А. Г. с дата *** год., нотариален акт за
прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №
***, том ***, рег. № ***, дело № *** год. на *** с район на действие ***
районен съд, нотариален акт за дарение на недвижим имот № ***, том ***,
рег. № ***, дело № *** год. на *** с район на действие *** районен съд,
нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № ***, том ***, рег.
№ ***, дело № *** год. на *** с район на действие *** районен съд и др./
намира, че по силата на правни сделки /алеаторен договор, дарение и
покупкопродажба/ и наследствено правоприемство между страните е
възникнала съсобственост върху процесния недвижим имот. С оглед
гореизложеното са налице условията на чл. 34 от ЗС и следва да бъде
допусната съдебна делба върху имота, като се образуват шест равни дяла, от
които един дял за съделителката Л. С. П. и пет дяла общо за съделителите А.
А. Г. и С. А. Г.. Следва да бъде назначена съдебно- техническа експертиза,
която да даде заключение за пазарната цена на допуснатия до делба имот и
неговата поделяемост.
По изложените съображения Плевенският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л. С. П. от ***, ЕГН
**********, А. А. Г. от ***, ЕГН **********, и С. А. Г. от ***, ЕГН
**********, върху следния недвижим имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на ***,
одобрени със заповед № *** год. на *** на ***; последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния
обект е от *** год.; адрес на имота: ***, ***, ап. ***; самостоятелният обект
се намира на етаж *** в сграда с идентификатор ***, предназначение:
жилищна сграда, многофамилна; сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор ***; предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент- в жилищна или вилна сграда или в сграда смесено
предназначение; брой нива на обекта: ***; посочена в документа площ: 59, 78
кв. м.; прилежащи части: маза № *** с площ 3, 01 кв. м. и 0, 90 % идеални
части от общите части на сградата; ниво: ***; съседни самостоятелни обекти
в сградата: на същия етаж: ***.***, ***.***, под обекта: ***.*** и над обекта:
***.***.
От допуснатия до делба недвижим имот да се образуват шести равни
дяла, от които един дял за съделителката Л. С. П. и пет дяла общо за
съделителите А. А. Г. и С. А. Г..
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице инж. С. С. и която след като се запознае с доказателствата по
делото и извърши оглед на място, да даде заключение за действителната
пазарна цена на допуснатия до делба имот и неговата поделяемост, при
депозит 250 лв., вносим от ищцата в 7- дневен срок от влизането в сила на
решението по допускане на делбата.
Решението може да се обжалва пред Плевенския окръжен съд в 14-
дневен срок от връчването му на страните.
2
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3