РЕШЕНИЕ
№ 420
гр. Бургас, 27.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и пета година
в следния състав:
Председател:КАЛИН СТ. КУНЧЕВ
при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА
като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело №
20242120105956 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Искове по чл.34, ал.1 от ЗС, предявени от М. Х. К. и К. П. К. против Г. Х. Х., всички от
гр.Б.
Ищците твърдят, че с ответника са съсобственици на недвижим имот, а именно – СОС с
идентификатор ......по КККР на гр.Б, адм. адрес: гр.Б, ЖК ““, бл., вх3, ет., ап. десен, с площ
101.59 кв. м., ведно с избено помещение № 11 и 0.86 ид. части от общите части на сградата и
съответстващите ид. части от правото на строеж вър-ху терена, в който е построена, по
наследство, останало от баща им Х. Г. Х.– за по 1/6 ид. част за К. и за Х., и на правна сделка
– замяна, обективирана в Нотариален акт № 490 от 15.04.2024г., том III, рег.№ 3694, дело №
445/2024г. на нотариус Н. М. – за 4/6 ид. части за К.и, в режим на СИО. Сочат и че не могат
да уре-дят доброволно отношенията си по повод същия, поради което молят Съдът да го
допусне до делба.
Ответникът признава претенцията.
Съдът, като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото производство
до-казателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:
С Нотариален акт за собственост на апартамент с № 52, том VI, дело № 1546 от 17.04.
1974г. на Т.Т.– нотариус при Бургаския народен съд, Х Г. Х. е признат за собственик на
апартамент № 7 на VII етаж в групов строеж бл... в жилищен ком-плекс “П.Р. Славейков“,
гр.Б, застроен на 101.59 кв. м., състоящ се от две спални, днев-на, кухня, баня, клозет, антре,
1
хол, ведно с избено помещение № 11 и 0.86 ид. части от общи-те части на сградата и от
правото на строеж върху държавния терен, върху който е построена тя, който имот е
придобил чрез покупка от Бургаския градски народен съвет – СД “Изграж-дане на
населените места“ – Б.
От приложеното по делото Удостоверение за наследници е видно, че Х. Г. Х. е починал
на г. и е оставил за свои такива – по закон: съпругата си Д. Д. Х. и децата им – Г. Х. Х. и М.
Х. К..
С Нотариален акт за замяна № 490, том III, рег.№ 3694, дело № 445 от 15.04.2024г. на но-
тариус Н. М рег.№ 409 по регистъра на НК, М. Х. К. и К. П. К. придобиват от Д.Д. Х. 4/6
идеални части от СОС с идентификатор ....... по КККР на гр.Б, адм. адрес: гр.Б, ЖК ““, бл.,
вх., ет., ап. десен, с площ 101.59 кв. м., ведно с избено помещение № 11 и 0.86 ид. части от
общите части на сградата и съответстващите ид. части от правото на строеж вър-ху терена, в
който е построена. При изповядването на сделката прехвърлителката се е леги-тимирала с
горепосочения нотариален акт за собственост, който е и посоченият документ за собственост
в представената по делото кадастрална схема на самостоятелния обект.
Съгласно разпоредбите на чл.21, ал.1 от СК от 2009г. вещните права, придобити по вре-
ме на брака в резултат на съвместен принос, принадлежат общо на двамата съпрузи, незави-
симо от това на чие име са придобити. На основание пар.4, ал.1 от СК тези правила се
прила-гат и за имуществата, придобити от съпрузите по заварени бракове. Съгласно
разпоредбата на чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 от Закона за наследството децата и съпругът
наследяват по равни части.
По делото липсват данни за датата на сключването на гражданския брак между Х. Г. Х. и
Д. Д. Х.. С оглед представения нотариален акт, неос-порен от страните, с който съпругата се
е разпоредила с 4/6 ид. части от имота в полза на ищ-ците, обаче, Съдът счита за безспорно
обстоятелството, че апартаментът е придобит в режим на СИО от Х.и. След смъртта на
съпруга, съпругата му е придобила правото на собст-веност върху 4/6 ид. части от
жилището, поради прекратяването на СИО и по наследство, а децата Г. и М. – по 1/6 ид. част
по наследство. Ищците М. и К. са при-добили в режим на СИО притежаваните от Дона Х.
4/6 ид. части от имота чрез горе-посочената правна сделка – замяна.
При това положение следва да бъде допуснато извършването на съдебна делба по отно-
шение на процесния апартамент между страните, при квоти – по 1/6 ид. част за ищцата М.
Х. К. и за ответника Г. Х. Х., и 4/6 ид. части за ищците М. Х. К. и К. П. К. – в режим на
СИО.
Ето защо, Съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между М. Х. К., с ЕГН: **********, К. П.
К., с ЕГН: **********, двамата от гр.Б, ул.““ № , ет., ап., и Г. Х. Х., с ЕГН: **********, гр.Б,
2
ж.к.“, бл., вх., ет., ап. десен, на следния недвижим имот – самостоятелен обект в сгра-да с
идентификатор ........ по КККР на гр.Б, с административен адрес: гр. Б, ЖК ““, бл., вх., ет.,
ап. десен, който обект се намира на седми етаж в сграда с идентификатор.......с
предназначение – друг вид сграда за обитаване, разположена в поземлен имот с
идентификатор ........, с предназначение на самос-тоятелния обект: жилище, апартамент – в
жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесе-но предназначение, брой нива: 1, с площ
101.59 кв. м., ведно с прилежащите му избено поме-щение № 11 и 0.86 ид. части от общите
части на сградата и съответстващите ид. части от пра-вото на строеж върху терена, в който
сградата е построена, стар идентификатор: ......... в сградата: на същия етаж: ....., под
обекта:.........., над обекта:........, при квоти – по 1/6 ид. част за М. Х. К. и Г. Х. Х., и 4/6 ид.
части за М. Х. К. и К. П. К. – в режим на СИО.
Решението подлежи на обжалване пред ОС Бургас в двуседмичен срок от връчването му
на страните.
Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________
3