Р   Е   Ш   Е   Н   И   Е 

 

№                                          04.06.2018г.                                 гр. Асеновград

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД, първи граждански състав на трети април две хиляди и осемнадесета година в публичното заседание в следния състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. КАРАДЖОВА

 

секретар Йорданка Тянева

като разгледа докладваното от съдия М. КАРАДЖОВА гражданско дело № 672 по описа за 2017г. и като обсъди:

 

Иск с правно основание чл.32, ал.2 от ЗС.

Ищецът твърди, че с ответника притежават общо правото на собственост върху ПИ №80437.101.532 по КККР на с. Червен, община Асеновград.  Тъй като не могат да постигнат съгласие относно разпределение на реалното ползване, молят да бъде постановено решение, с което същото да бъде извършено. Претендират направените по делото разноски.

Ответниците твърдят, че правото на собственост е разпределено преди повече от 20 години и след това не е възникнал спор относно правото на същото.   Твърди, че ползва част от имота, която отговаря на правата му в съсобствеността. Между неговата част и тази на ищцата съществува мрежа, която е поставена преди повече от 20 години. Претендират направените по делото разноски.

След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съдът намира за установено следното:

От нотариален акт №517, том ІІІ, дело №808/1990г. и нотариален акт №2234, том ХІІ, дело №3241/1993г. е видно, че И.Й.И. е придобил по дарение 300/755 идеални части от правото на собственост върху парцел ІІІ-410 в кв. 25 по плана на с. Червен. С нотариален акт №32, том І, дело №36/1998г. останалите 455/755 идеални части са прехвърлени на М.С. Иванова. Не е спорно, че по КККР на гр. Асеновград парцелът е заснет като ПИ №80437.101.532 и е с площ от 773 кв.м.

През 2010г. И.И., след като е бил признат за собственик на ПИ 80437.101.159 по КККР на с. Червен с площ от 345 кв.м., се е разпоредил с него, като е прехвърлил правото на собственост на Й.И. (нотариален акт №9, том ІV, дело №629/2010г.). Този поземлен имот и поземлен имот №80437.101.160 с площ от 428кв.м. през 2016г. са заличени от КК, видно от приложената преписка от АГКК, като вместо тях е нанесен нов обект – ПИ №80437.101.532. При това положение и въпреки липсата на преки доказателства относно това как се е стигнало до увеличение на площта на парцел ІІІ-410, се налага изводът, че ответникът притежава 345/773 идеални части от правото на собственост върху ПИ №80437.101.532 по КККР на с. Червен, а ищецът – 428/773кв.м. Същият се потвърждава безспорно от съставения нотариален акт №168/2010г., чиято доказателствена сила не е оборена.

В същото време от показанията на свидетелите Иванка Иванова и Миглена Иванова се установява, че реалното ползване на парцел ІІІ-410 е било разпределено от съсобствениците преди повече от 15 години чрез поставяне на ограда, която разделя го на две части. Тези показания се потвърждават от обстоятелството, че дворното място е било заснето от кадастралната карта като два поземлени имота. Поради това и тъй като са основани на непосредствени впечатления съдът ги кредитира изцяло. Отделно от това от показанията на свидетелката Иванова се установява, че спорът между страните е възникнал не с оглед разпределение на реалното ползване, а с оглед мястото, на което да се разположи септична яма в него. А този спор не би могъл да получи разрешение в настоящото производство.

По така изложените съображения предявеният иск е неоснователен. Съсобствениците могат да искат от съда да преуреди по реда на чл.32, ал.2 ЗС уговореното разпределение, ако са се променили съществените обстоятелства, с оглед на които е било постигнато. Доказателства за наличието на възникнал спор между съсобствениците, както и за промяна на обстоятелствата, не са събрани. Ето защо искът за разпределение на реалното ползване на ПИ 80437.101.532 следва да бъде отхвърлен.

На основание чл. 78, ал.3 от ГПК ищцата следва да бъде осъдена да заплати на ответниците направените по делото разноски в размер на 950 лева (150 лева възнаграждение за вещо лице и 800 адвокатско възнаграждение).

Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

 

Р  Е  Ш  И:

 

ОТХВЪРЛЯ предявения иск от М.С.Т., ЕГН ********** *** против И.Й. Иванова, ЕГН ********** и Й.И.И., ЕГН ********** ***, за разпределяне на реалното ползване на поземлен имот №80437.101.532 по КККР на с. Червен, адрес: с. Червен, ул.“И. Вазов“ №7, площ:773 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), стар идентификатор: 80437.101.160; 80437.101.159, номер по предходен план: 101.159; 101.160, кв. 25, парцел: ХІІІ-410, съседи: 80437.101.416, 80437.101.158, 80437.101.161, 80437.101.415.

ОСЪЖДА М.С.Т., ЕГН ********** *** да заплати на И.Й. Иванова, ЕГН ********** и Й.И.И., ЕГН ********** ***, сумата от 950 (деветстотин и петдесет) лева, направени по производството разноски.

 

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: