Определение по дело №273/2011 на Софийски окръжен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

гр.София, 27.11.2014г.

 

Софийски окръжен съд, търговско отделение 1-ви състав в публично заседание на 14.ноември две хиляди и четиринадесета година в състав:

                                                                    Председател: РАДИ ЙОРДАНОВ

 

като разгледа докладваното от съдията ЙОРДАНОВ т.д.№273 по описа за 2011 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

            Производството е по реда на чл.692 от ТЗ.

Съдът докладва постъпило на 15.10.2014г. възражение от „3.” ЕООД с ЕИК., с което възразява срещу включването на вземане им срещу длъжника „О.” ЕООД в несъстоятелност в размер на 488 957,50лв. в списъка на неприетите вземания.

Длъжникът „О.” ЕООД в несъстоятелност чрез адв.М. поддържа че правилно вземането е включено в списъка на неприетите вземания, тъй като предварителният договор не е валидно прекратен и „3.” ЕООД няма парично вземане срещу „О.” ЕООД в несъстоятелност.

Синдикът на „О.” ЕООД в несъстоятелност К. поддържа представеното становище. Да бъде одобрен списъка на неприетите вземания без промяна.

СОФИЙСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, като се запозна с представените доказателства и доводите на страните намира следното от фактическа и правна страна:

 „3.” ЕООД е предявило на 08.08.2012г. срещу „О.” ЕООД в несъстоятелност вземане за 250 000евро, заедно с 1% месечно за времето от получаването на авансовото плащане до окончателното му възстановяване. Вземането е предявено в срока по чл.688 ТЗ. Вземането произтича от платен аванс по предварителен договор от 15.07.2008г. с нотариална заверка на подписите. Страните са се договорили „О.” ЕООД да изгради обекти върху собствен УПИ I-129038 в кв.129 местност „Стара Рибарица”, съгласно устройствения план на с.Р., като „3М-ГРУП-М” ЕООД е следвало да заплати общо 1 134 000евро без ДДС. Въз основа на договора е издадена фактура №**********/15.07.2008г., като с банкови преводи „3М-ГРУП-М” ЕООД е заплатил 490 000лв., която е левовата равностойност на 250 000евро. За обезпечение на изпълнението на задълженията на продавача с нот. Акт №131 от 15.07.2008г. е учредена договорна ипотека. Така сключеният договор е изменен с анекс от 02.04.2009г. като всички жилищни сгради ще са готови с акт обр.16 до 25.12.2009г. С нот. Покана от 13.07.2009г. и връчена на 16.07.2009г. се разваля договора. Внесеният аванс от 250000евро не е върнат.

Синдикът е съставил и обявил списък на неприетите вземания от 10.10.2014г. Възражението от 15.10.2014г. е в срока по чл.690 от ТЗ.

Възражението е основателно. Изправната страна може едностранно, съгласно чл.87 ЗЗД, да развали договора, за което „3.” ЕООД е отправило нотариална покана от 13.07.2009г. Не е основателно твърдението на длъжника „О.” ЕООД в несъстоятелност, че преди получаването й страните, са преуредили отношенията си с Анекс от 15.07.2009г., като продавачът е учредил и договорна ипотека с посочения по-горе нотариален акт. Договорната ипотека е учредена в деня на сключване на предварителния договор 15.07.2008г., анексът е сключен на 02.04.2009г., а поканата за разваляне е връчена на 16.07.2009г. Връчването е редовно и договорът е развален, като липсват доказателства от страна на длъжника да е изпълнил задълженията си, така както са договорени в анекса от 02.04.2009г. до 15.07.2009г. Ето защо длъжникът дължи връщането на платените с банкови нареждания от 16.07.2008г. и 18.07.2008г. до размера на претендираните 250000евро с левова равностойност 488 957,50лв. Ето защо съдът намира, че предявеното вземане е доказано е следва да бъде прието като бъде включено в списъка на приетите вземания. Вземането е обезпечено с учредена договорна ипотека, чл.722 ал.1 т.1 ТЗ, за платената сума, което обезпечава връщането включително при разваляне на договора, включително и договорената лихва. Върху вземането страните са договорили лихва за забава в размер на 1% върху главницата която съдът изчислява за периода от развалянето на договора до датата на откриването на производството по несъстоятелност в размер на 171 135,12лв.

            По изложените съображения Софийският окръжен съд

 

ОПРЕДЕЛИ:

           

ОДОБРЯВА на основание чл.692 ал.1 ТЗ списъка на приетите вземания на “О.1” ООД в несъстоятелност с ЕИК. със седалище ***, съдържащ със следните вземания:

           

            Определението да се изпрати на Агенцията по Вписванията за обявяване по партидата на “О.1” ООД в несъстоятелност с ЕИК. със седалище ***.

            ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване, чл.692 ал.6 ТЗ.

 

                                                                                 Председател: