Решение по дело №1357/2017 на Районен съд - Разград

Р Е Ш Е Н И Е  

Номер 261                               30.07.2018 г.                          гр.Разград                    

В   И М Е Т О    Н А    Н А Р ОД А

 

Разградският районен съд                                                      състав        

На тринадесети юли      две хиляди и  осемнадесета година

в публично заседание в състав:

Председател: НЕЛИ ГЕНЧЕВА

 

секретар   Галя Мавродионва

прокурор

като разгледа докладваното от съдията гр.д.№1357 по описа за 2017 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

 

          Производството е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК във вр. с чл.34 от ЗС.

Депозирана е молба от А.Ц.А. и П.Ц.Г., с която са предявили иск срещу П.Н.П. и Л.И.П. за делба на апартамент с идентификатор 61710.504.161.2.8 с административен адрес гр.Р.***** при равни права между четиримата съделители.

С решение от 19.03.2018 г. Съдът е допуснал до делба самостоятелен обект с идентификатор 61710.504.161.2.8./шестдесет и една хиляди, седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, сто шестдесет и едно, точка, две, точка, осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград,  одобрени със заповед №РД-18-37/10.03.2008 г., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в сграда, с площ от 43,46 кв.м. /четиридесет и три цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра/, находящ се в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.504.161./шестдесет и една хиляди, седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, сто шестдесет и едно/ находящ се в гр.Разград, с административен адрес гр.Р.*****, брой нива на обекта – едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж – 61710.504.161.2.7, 61710.504.161.2.9, под обекта 61710.504.161.2.5, над обекта: 61710.504.161.2.11 ведно с прилежащата  изба №8 с площ 3,28 кв.м. /три цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/ и 2,99 /две цяло и деветдесет и девет стотни/ идеални части от общите части на сградата между А.Ц.А., ЕГН ********** ***, П.Ц.Г., ЕГН ********** *** , П.Н.П., ЕГН ********** ***  и Л.И.П., ЕГН ********** *** при равни права между четиримата съделители.

В първото по делото съдебно заседание след допускане на делбата съделителите не са заявили претенции по сметки.

Ищците чрез процесуалния си представител са поискали имотът да бъде изнесен на публична продан, както и да им бъдат присъдени направените по делото разноски.

Особеният представител на ответника Л.П. също счита, че съсобствеността следва да бъде ликвидирана чрез изнасяне на имота на публична продан.

Според представеното по делото заключение на съдебно-оценъчната експертиза, пазарната цена на допуснатия до делба  апартамент е 18 000 лв.  Вещото лице обяснява цената с обстоятелството, че  имотът е в крайно лошо състояние – разрушен и неподдържан, с изпадала мазилка, унищожени настилки, течове, напукване на стени и таван, липсващи мивки, смесителни батерии и др.

При така изложените обстоятелства съдът счита, че  делбата следва да бъде извършена по общия способ, посочен в чл.348 от ГПК – чрез изнасяне на публична продан, тъй като не е възможно съставяне на разделителен протокол, предвид наличието само на едни имот в съсобствеността.

Получената при публичната продан цена следва да бъде разпределена от съдебния изпълнител по равно между четиримата  съделители.

          Всеки от съделителите следва да заплати държавна такса върху стойността на дела си, а именно по 180  лв. на основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, събирани от съдилищата.

          В съответствие с разпоредбата на чл.355 от ГПК страните следва да заплатят разноските съобразно на дяловете им. Тъй като съделителката А.Ц. е заплатила и дължимия от ответника П. депозит за в.л. в размер на 34 лв., последният следва да бъде осъден да й заплати тази сума, както и сумата 600 лв., внесена от същата съделителка като депозит за назначения му от съда особен представител.

          Останалите разноски, претендирани от ищците – за адвокатско възнаграждение и транспорт, не следва да се присъждат, предвид особеностите на производството по делба, при което няма уважени и отхвърлени искове. Всеки съделител сам е взел решение как да се представлява и разноските за това са за негова сметка.

          Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

 

 

Р  Е  Ш  И  :

 

          ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН самостоятелен обект с идентификатор 61710.504.161.2.8./шестдесет и една хиляди, седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, сто шестдесет и едно, точка, две, точка, осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Разград,  одобрени със заповед №РД-18-37/10.03.2008 г., с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент в сграда, с площ от 43,46 кв.м. /четиридесет и три цяло и четиридесет и шест стотни квадратни метра/, находящ се в сграда №2, разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.504.161./шестдесет и една хиляди, седемстотин и десет, точка, петстотин и четири, точка, сто шестдесет и едно/ находящ се в гр.Разград, с административен адрес гр.Р.***, брой нива на обекта – едно, съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж – 61710.504.161.2.7, 61710.504.161.2.9, под обекта 61710.504.161.2.5, над обекта: 61710.504.161.2.11 ведно с прилежащата  изба №8 с площ 3,28 кв.м. /три цяло и двадесет и осем стотни квадратни метра/ и 2,99 /две цяло и деветдесет и девет стотни/ идеални части от общите части на сградата.

          Пазарната цена на имота е 18 000 лв. /осемнадесет/ хиляди лева.

          Получената при публичната продан цена на горепосочения имот да бъде разпределена по равно между А.Ц.А., ЕГН ********** ***, П.Ц.Г., ЕГН ********** *** , П.Н.П., ЕГН ********** ***  и Л.И.П., ЕГН ********** ***.

          ОСЪЖДА Л.И.П., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на А.Ц.А., ЕГН ********** *** сумата 634 лв. /шестстотин тридесет и четири лева/ за направените по делото разноски.

          ОСЪЖДА А.Ц.А., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 180 лв. /сто и осемдесет лева/  държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА П.Ц.Г., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 180 лв. /сто и осемдесет лева/  държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА П.Н.П., ЕГН ********** ***  ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 180 лв. /сто и осемдесет лева/  държавна такса върху стойността на дела си.

ОСЪЖДА Л.И.П., ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на РС Разград сумата 180 лв. /сто и осемдесет лева/   държавна такса върху стойността на дела си.

          Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                                     РАЙОНЕН СЪДИЯ: