№ 676
гр. Велико Търново, 18.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВЕЛИКО ТЪРНОВО, XVII СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:АННА ДИМОВА
при участието на секретаря ВИЛЯНА ПЛ. ЦАЛОВА
като разгледа докладваното от АННА ДИМОВА Гражданско дело №
20224110101717 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по предявен иск за делба на съсобствен недвижим
имот с правно основание чл. 34 ЗС и е във фазата по извършване на делбата.
С Решение № 1295 от 30.11.2022 година, влязло в законна сила на 01.02.2023
година, между страните в производството е допусната съдебна делба на следния
недвижим имот, находящ се в село Присово, община Велико Търново, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 596 /петстотин деветдесет и шест/ до строителен квартал 58
/петдесет и осем/ по плана на село Присово, незастроен, с площ 1 500.00 кв.м., при
граници по Скица № 94 ПП-11366-1#1 от 27.05.2022 година на Община Велико
Търново: изток – ПИ № 569, запад – улица, север – УПИ V-570, юг – улица. Имотът е с
неприложена улична регулация. Имотът е предвиден за изграждането на обект
публична държавна или общинска собственост – за площадно пространство, при права
на страните, както следва: за М. К. П. – 6/18 ид.ч., за Р. С. К. – 3/18 ид.ч., за Д. С. Б. –
3/18 ид.ч., за П. М. М. - 2/18 ид.ч., за С. М. М. – 2/18 ид.ч., за М. П. М. – 1/18 ид.ч. и за
К. П. Д. – 1/18 ид.ч.
Съдът, като взе предвид становищата на страните и представените по делото
доказателства, намира за установено от фактическа страна следното:
От заключението на допуснатата по делото съдебно-техническа и оценъчна
експертиза /л. 72-77/, което съда кредитира изцяло като обективно и компетентно
дадено, се установява, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляеми,
1
съобразно правата на съделителите, както и че пазарната стойност на недвижимия
имот, находящ се в село Присово, община Велико Търново, а именно: ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ № 596 до строителен квартал 58 по плана на село Присово, незастроен, с площ
1 500.00 кв.м., при граници по Скица № 94 ПП-11366-1#1 от 27.05.2022 година на
Община Велико Търново: изток – ПИ № 569, запад – улица, север – УПИ V-570, юг –
улица, с неприложена улична регулация и предвиден за изграждането на обект
публична държавна или общинска собственост – за площадно пространство, е в размер
на 33 600.00 лева.
При така установената фактическа обстановка съдът прави следните правни
изводи:
В процесуалния закон са регламентирани няколко способа за извършване на
делбата, като при избора си съдът изхожда от броя на имотите, техния вид, стойност и
характеристики, съответно дали същите са поделяеми, както и от броя на съделителите
и притежаваните от тях права. Основен принцип при извършването на делбата е всеки
съделител да получи реален дял от допуснатите до делба имоти, съответстващ на
правата му в съсобствеността, а при неравенство в дяловете, същите се изравняват в
пари – чл. 69, ал. 2 ЗН. В тази връзка следва да се има предвид и че с оглед спазването
на равенството между съделителите при разпределянето по чл. 353 ГПК, във всеки дял
трябва да се включат по възможност еднакви по количество и вид и приблизително
равни по стойност имоти, респективно - максимално съответстващи по стойност на
дяловете на съделителите, като неравенството в дяловете се изравнява в пари.
За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и
възможността делбата да се извърши, съобразно определените квоти на съделителите,
по делото е допусната съдебно-техническа и оценъчна експертиза /л. 72-77/, съгласно
която допуснатият до делба недвижим имот, находящ се в село Присово, община
Велико Търново, е неподеляем. След като делбения имот е реално неподеляем и не
може да бъде образуван реален дял за всеки от съделителите, предвид гореизложеното,
единствения възможен способ за извършване на делбата е чрез изнасянето му на
публична продан на основание чл. 348 ГПК. Същата следва да се извърши по
актуалната справедлива пазарна стойност на имота, която според вещото лице в размер
на 33 600.00 лева.
Съгласно чл. 355 ГПК страните в делбеното производство заплащат разноските,
съобразно стойността на дяловете им. Съгласно чл. 8 от ТДТГПК държавната такса е в
размер на 4 % върху стойността на дяловете. В този смисъл М. К. П. дължи 448.00 лева
– държавна такса върху стойността на дела й; Р. С. К. дължи 224.00 лева – държавна
такса върху стойността на дела й; Д. С. Б. дължи 224.00 лева – държавна такса върху
стойността на дела й; П. М. М. дължи 149.33 лева - държавна такса върху стойността
на дела му; С. М. М. – дължи 149.33 лева - държавна такса върху стойността на дела
2
му; М. П. М. дължи 74.67 лева – държавна такса върху стойността на дела му и К. П.
Д. дължи 74.67 лева – държавна такса върху стойността на дела й. Доколкото
възнаграждението за изготвянето на СТОЕ е заплатено единствено от М. К. П.,
останалите съделители й дължат заплащане на разноските за изготвянето на СТОЕ
съобразно стойността на дяловете им, т.е. Р. С. К. следва да бъде осъдена да заплати на
М. К. П. сумата в размер на 41.67 лева; Д. С. Б. – 41.67 лева; П. М. М. – 27.78 лева; С.
М. М. – 27.78 лева; М. П. М. – 13.89 лева и К. П. Д. – 13.89 лева.
Водим от горното, Великотърновският районен съд
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН допуснатия до делба недвижим имот,
находящ се в село Присово, община Велико Търново, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 596 /петстотин деветдесет и шест/ до строителен
квартал 58 /петдесет и осем/ по плана на село Присово, незастроен, с площ 1 500.00
кв.м., при граници по Скица № 94 ПП-11366-1#1 от 27.05.2022 година на Община
Велико Търново: изток – ПИ № 569, запад – улица, север – УПИ V-570, юг – улица.
Имотът е с неприложена улична регулация. Имотът е предвиден за изграждането на
обект публична държавна или общинска собственост – за площадно пространство, със
справедлива пазарна цена в размер на 33 600.00 лева /тридесет и три хиляди и
шестстотин лева/, като след извършване на проданта получената сума бъде
разпределена между съделителите съобразно правата им – 6/18 идеални части за М. К.
П. от ***, с ЕГН **********; 3/18 идеални части за Р. С. К. от ***, с ЕГН **********;
3/18 идеални части за Д. С. Б. от ***, с ЕГН **********; 2/18 идеални части за П. М.
М. от ***, с ЕГН **********; 2/18 идеални части за С. М. М. от ***, с ЕГН
**********; 1/18 идеална част за М. П. М. от ***, с ЕГН ********** и 1/18 идеална
част за К. П. Д. от ***, с ЕГН **********.
ОСЪЖДА Р. С. К. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. К. П. от
***, с ЕГН ********** сумата в размер на 41.67 лева /четиридесет и един лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща разноски за СТОЕ, съобразно стойността
на дела й.
ОСЪЖДА Д. С. Б. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. К. П. от
***, с ЕГН ********** сумата в размер на 41.67 лева /четиридесет и един лева и
шестдесет и седем стотинки/, представляваща разноски за СТОЕ, съобразно стойността
на дела й.
ОСЪЖДА П. М. М. от ***, с ЕГН ********** от ***, с ЕГН ********** ДА
ЗАПЛАТИ на М. К. П. от ***, с ЕГН ********** сумата в размер на 27.78 лева
/двадесет и седем лева и седемдесет и осем стотинки/, представляваща разноски за
3
СТОЕ, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА С. М. М. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. К. П. от
***, с ЕГН ********** сумата в размер на 27.78 лева /двадесет и седем лева и
седемдесет и осем стотинки/, представляваща разноски за СТОЕ, съобразно стойността
на дела му.
ОСЪЖДА М. П. М. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. К. П. от
***, с ЕГН ********** сумата в размер на 13.89 лева /тринадесет лева и осемдесет и
девет стотинки/, представляваща разноски за СТОЕ, съобразно стойността на дела му.
ОСЪЖДА К. П. Д. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ на М. К. П. от
***, с ЕГН ********** сумата в размер на 13.89 лева /тринадесет лева и осемдесет и
девет стотинки/, представляваща разноски за СТОЕ, съобразно стойността на дела й.
ОСЪЖДА М. К. П. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 448.00 лева /четиристотин четиридесет и осем лева/ - държавна такса върху
стойността на дела й, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Р. С. К. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 224.00 лева /двеста двадесет и четири лева/ - държавна такса върху
стойността на дела й, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА Д. С. Б. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 224.00 лева /двеста двадесет и четири лева/ - държавна такса върху
стойността на дела й, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на служебно издаване на
изпълнителен лист.
ОСЪЖДА П. М. М. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 149.33 лева /сто четиридесет и девет лева и тридесет и три стотинки/ -
държавна такса върху стойността на дела му, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА С. М. М. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 149.33 лева /сто четиридесет и девет лева и тридесет и три стотинки/ -
държавна такса върху стойността на дела му, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на
служебно издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА М. П. М. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
4
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 74.67 лева /седемдесет и чети лева и шестдесет и седем стотинки/ - държавна
такса върху стойността на дела му, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
ОСЪЖДА К. П. Д. от ***, с ЕГН ********** ДА ЗАПЛАТИ в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Районен съд – Велико Търново сумата в
размер на 74.67 лева /седемдесет и чети лева и шестдесет и седем стотинки/ - държавна
такса върху стойността на дела му, както и 5.00 лева /пет лева/, в случай на служебно
издаване на изпълнителен лист.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Велико Търново в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Препис от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Велико Търново: _______________________
5