О П Р Е Д Е
Л Е Н И Е
№ ………………/…………………2019г.
гр. Варна
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, проведено на десети януари през две хиляди и деветнадесета година, в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЮЛИЯ БАЖЛЕКОВА
ЧЛЕНОВЕ: ТАТЯНА
МАКАРИЕВА
мл.с. ТАНЯ КУНЕВА
като
разгледа докладваното от младши съдия
Кунева
въззивно частно гражданско дело № 2780 по описа за 2018 година,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството
е по реда на чл. 278 вр. 274 и сл. от ГПК и е
образувано по частна жалба вх. №
82874/13.12.2018 г. по описа на ВРС от С.Н.А.,
ЕГН ********** и И.П.А., ЕГН **********,
действащи като родители и законни представители на малолетното дете Дария
Славчева А., ЕГН **********,
предявена чрез адв. И.И., срещу определение № 14201/05.12.2018 г., постановено по
ч.гр. дело № 17937/2018г. на ВРС, ХVIII-ти състав, с което е оставена
без уважение искането им за даване на разрешение за
ДАРЕНИЕ на собствените на
малолетното дете Дария Славчева А.,
ЕГН **********, недвижими
имоти, както следва: апартамент № 1, находящ се в гр. Варна, община Варна,
област Варна, ул. „Граф Игнатиев“ 34, на целия първи етаж, без посочена площ по
документ за собственост, а по скица със застроена площ от 138 кв.м., състоящ се
от: три стаи, хол, дневна, кухня, входно антре, дрешник, два балкона, баня с
изолационно антре, тоалет, съставляващ имот с идентификатор №
10135.1507.936.1.1, при граници по схема: на етажа – няма, под обекта – няма,
над обекта - № 10135.1507.936.1.2., заедно с принадлежащите му две тавански
помещения, без посочена площ по
документ за собственост, а по данъчна оценка с площ 60 кв.м. и три избени
помещения без посочена площ по документ за собственост, а по данъчна оценка с
площ от 60 кв.м. без посочени граници по
документа за собственост, както и 17.368 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място, както и 105.24 кв.м.
идеални части от собствеността на мястото, в което е построена сграда № 1
съставляващо имот с идентификатор № 10135.1507.936, по кадастрална карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-98/10.11.2008 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена
заповед за изменение в КККР, целият с площ по документ за собственост от 275
кв.м., а по скица с площ от 290 кв.м. с трайно предназначение на територията-урбанизирана,
начин на трайно ползване – за ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор
няма, номер по предходен план 13, квартал 66 – парцел VІ, при граници: имоти с
идентификатори №№ 10135.1507.908, 10135.1507.935, 10135.1507.937 и
10135.1507.949.
В жалбата се излага, че постановеното от районния съд
определение е неправилно, поради което се моли за неговата отмяна. Развива
доводи, че разпоредителната сделка е в интерес на детето, тъй като ще получи
два апартамента и ще бъдат спестени разходи по прехвърляне на имотите (за
нотариалното производство и дължимия към община Варна данък за придобиване на
имот). Посочва, че е налице положително становище от Дирекция „Социално
подпомагане“ – Варна, което не е взето предвид от съда при постановяване на
определението.
Настоящият
съдебен състав на ВОС, като съобрази доводите, изложени в жалбата и приложените
по делото доказателства, приема от фактическа
и правна страна следното:
Частната жалба е подадена от процесуално
легитимирана страна, в срока по чл. 275, ал. 1 от ГПК и е допустима.
Разгледана
по същество настоящият съдебен състав намира същата за неоснователна по следните съображения:
От приложеното ч.гр. дело № 17937/2018г.
на ВРС, ХVIII-ти състав, се установява, че на 27.11.2018 г. е депозирано искане от
родителите на малолетното дете Дария А. за издаване на разрешение на ВРС за
извършване на дарствена сделка от малолетната в полза
на нейната сестра Мария Славчева Костадинова.
От представения нотариален акт № 60, том I, рег. № 97, дело №55 от 29.06.2010 г. на
нотариус Ана Пачолова, рег. №537 на НК, се
установява, че И.П.А. е прехвърлила с
договор за дарение на малолетната Дария Славчева А. недвижим
имот, представляващ апартамент № 1, находящ се в гр. Варна, община Варна,
област Варна, ул. „Граф Игнатиев“ 34.
Представено е становище от Дирекция
„Социално подпомагане“ – Варна, видно от което сделката кореспондира на
интересите на малолетното дете и искането може да се уважи.
С определение № 13771/27.11.2018 г. съдът
е предоставил възможност на молителите да уточнят правния си интерес от
искането, като съобразят, че разрешение за сключване на договор за замяна със
същите имоти и между същите страни е дадено по гр.д. № 16579/2018 г. на ВРС.
Постъпила е уточнителна
молба на 03.12.2018 г., съобразно която замяната на имотите не е извършена,
разходите за извършване на подобни сделки са високи, поради което е в интерес
на детето да бъде издадено разрешение за даряване на неговия имота.
Съобразно императивната разпоредбата на
чл. 130, ал. 4 от СК дарение,
отказ от права, даване на заем и обезпечаване на чужди задължения от
ненавършило пълнолетие дете са нищожни. Единственото изключение от това
правило, което законодателят е предвидил, е учредяване на обезпечение на чужди
задължения чрез залог или ипотека, което може да се извърши с разрешение на
районния съд при нужда или очевидна полза за детето или при извънредни нужди на
семейството. Обстоятелството, че с извършване на дарствена
сделка от малолетната ще се спестят разходи по прехвърляне на имота не е
аргумент, за да се допусне поисканото разрешение за безвъзмездно прехвърляне на
права от малолетната. Такава сделка е нищожна по силата на закона и няма да
породи желаните от страните правни последици. С разпоредбата на чл. 130, ал. 3
от СК не може да се постига заобикаляне на данъчното законодателство. Независимо
от становището на органа по закрила на детето, е недопустимо извършването на дарствен акт от малолетно лице, тъй като безвъзмездният
характер на сделката предполага липсата на насрещната престация
и не може да обоснове сключването й в интерес на детето.
Поради съвпадане изводите на
двете съдебни инстанции, обжалваното определение следва да бъде потвърдено.
Разноски в производството не
се присъждат на основание чл. 541 от ГПК.
Мотивиран от горното, съдът
О П Р Е Д Е
Л И :
ПОТВЪРЖДАВА
определение № 14201/05.12.2018 г., постановено по ч.гр. дело № 17937/2018г.
на ВРС, ХVIII-ти състав.
Определението може да се
обжалва при условията на чл.280, ал.1 и ал. 2 от ГПК с частна жалба пред
Върховния касационен съд в едноседмичен срок от връчването му на молителите, по
аргумент от чл. 274, ал. 3, т. 2, предл.1 от ГПК и ТР № 5 от 12.07.2018 г. по т. д. № 5/2015 г. на ОСГТК на ВКС.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЧЛЕНОВЕ:
1.
2.