№ 118713
гр. София, 02.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 41 СЪСТАВ, в закрито заседание на
втори декември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА
като разгледа докладваното от МАРИЯ ЕМ. МАЛОСЕЛСКА Гражданско
дело № 20221110160358 по описа за 2022 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по настоящото дело е образувано в изпълнение на влязлото в сила решение
№ 2318/23.08.2022 г., постановено по в.гр.д. № 9269/2021 г. по описа на СГС, II-B въззивен
състав, с което е обезсилено първоинстанционното решение и делото е върнато за ново
разглеждане от друг състав на съда със задължителни за първоинстанционния съд указания.
С оглед изложеното, съдът следва да остави производството по делото без движение и да
даде указания на ищеца да уточни исковата си молба.
Следва да се посочи, че предмет на установителната част на иска е заявеното като
притежавано от ищеца ограничено вещно право на ползване върху незастроената част на
поземлен имот с идентификатор 68134.100.179, като част от правото на строеж върху
мястото, в което сградата е построена. Доколкото се касае за вещно право на ползване,
макар и акцесорно такова, то същото е парично оценимо, с оглед което и ищецът следва да
се представи удостоверение за данъчна оценка за правото на ползване върху тази част от
имота, по отношение на която твърди, че е носител на такова право. Следва да се внесе и
дължимата съгласно разпоредбата на чл. 71, ал. 2, вр. чл.69, ал. 1, т. 2 ГПК държавна такса
по иска, като се приспадне внесената държавна такса в размер на 80 лева.
На следващо място и доколкото ищецът твърди, че с оглед момента на построяване на
сградата, счита, че за него на основание чл. 15, ал. 3 ЗС /отм./ е възникнало право на
ползване върху дворното място /незастроената част от поземления имот/, то и съдът приема,
че на ищеца следва да се укаже да уточни фактическите си твърдения относно
претендираното право - да изложи твърдения относно правото на собственост върху имота
към момента на построяване на сградата - кому същото е принадлежало, да изложи
твърдения относно учредяването на право на строеж върху имота от собственика на терена -
кога, с какъв акт, от кой субект и в полза на кои лица твърди да е било учредено право на
строеж за построяването на сградата, кога твърди същото да е било реализирано, както и да
изясни в хронологична последователност преминаването на правото по чл. 15, ал. 3 ЗС /отм./
1
от първоначалните носители на правото на строеж до неговия /на ищеца/ патримониум.
Ищецът следва да посочи в исковата молба размера на притежаваното от него право на
строеж и да посочи ясно каква част от незастроената част от имота твърди, че има право да
ползва.
С оглед задължителните указания на въззивната инстанция и с оглед разпоредбата на чл.
127, ал. 1, т. 4 ГПК, съдът приема, че ищецът следва да изложи твърдения как се
съпритежава правото на собственост върху поземления имот, както и да посочи дали други
етажни собственици освен него притежават право на строеж върху мястото, в което сградата
е построена. В съответствие със задължителните указания, дадени от въззивната инстанция,
на ищеца следва да се укаже да насочи иска си по чл. 124, ал. 1 ГПК срещу всички
собственици, притежаващи понастоящем право на собственост върху поземлен имот с
идентификатор 68134.100.179, както и да посочи адрес на всеки ответник.
В съответствие с направените уточнения на исковата молба ищецът следва да формулира и
съответстващ на обстоятелствената част петитум.
На ищеца следва да се укаже да представи преписи от исковата молба и уточняващата я
молба според броя на ищците.
Следва да се укажат неблагоприятните последици от неизпълнение на указанията на съда в
срока за това.
Така мотивиран, съдът
РАЗПОРЕДИ:
УКАЗВА на ищеца, чрез адв. В. Т., в двуседмичен срок от съобщението, с препис от
разпореждането писмено с преписи според броя на ответниците да уточни исковата молба,
като:
- изложи твърдения относно правото на собственост върху имота към момента на
построяване на сградата - кому същото е принадлежало;
- изложи твърдения относно учредяването на право на строеж върху имота от собственика
на терена - кога, с какъв акт, от кой субект и в полза на кои лица твърди да е било учредено
право на строеж за построяването на сградата, кога твърди същото да е било реализирано,
както и да изясни в хронологична последователност преминаването на правото по чл. 15, ал.
3 ЗС /отм./ от първоначалните носители на правото на строеж до неговия /на ищеца/
патримониум;
- посочи в исковата молба размера на притежаваното от него право на строеж и да посочи
ясно каква част от незастроената част от имота твърди, че има право да ползва;
- изложи твърдения как се съпритежава правото на собственост върху поземления имот,
както и да посочи дали други етажни собственици освен него притежават право на строеж
върху мястото, в което сградата е построена;
2
- насочи иска си по чл. 124, ал. 1 ГПК, вр. чл. 15, ал. 3 ЗС /отм./ срещу всички собственици,
притежаващи понастоящем право на собственост върху поземлен имот с идентификатор
68134.100.179, както и да посочи адрес на всеки ответник.
УКАЗВА на ищеца в същия срок да представи по делото актуално удостоверение за данъчна
оценка на правото на ползване на поземления имот, както и документ за довнесена
държавна такса в съответствие с правилото на чл. 71, ал. 2, вр. чл.69, ал. 1, т. 2 ГПК
УКАЗВА на ищеца в съответствие с направените уточнения на исковата молба да
формулира и съответстващ на обстоятелствената част петитум.
УКАЗВА на ищеца, че при неизпълнение на дадените указания в срока за това исковата
молба на основание чл. 129, ал. 3 ГПК ще бъде върната.
Препис да се връчи на ищеца чрез адв. В. Т..
Разпореждането не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3