№ 319
гр. Стара Загора, 04.05.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СТАРА ЗАГОРА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и втора
година в следния състав:
Председател:Генчо Атанасов
при участието на секретаря Живка М. Димитрова
като разгледа докладваното от Генчо Атанасов Гражданско дело №
20215530102056 по описа за 2021 година
Искът е за делба на съсобствен недвижим имот и е с правно основание чл.34 от ЗС,
вр. с чл.341 и сл. от ГПК, като производството е във фаза след допускане на делбата.
С решение № 389/14.10.2021 г., постановено по настоящото дело, е допусната съдебна
делба между М. С. ИВ. и СВ. М. ИВ. по отношение на следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.518.122.3.76 (шестдесет и
осем хиляди осемстотин и петдесет точка петстотин и осемнадесет точка сто и двадесет и
две точка три точка ...), находящ се в град Стара Загора, Община Стара Загора, Област Стара
Загора, с адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000 (шест хиляди), ..... (сто и четири), вх. В
- буква „В", етаж 6 (шест), апартамент 76 (...), който самостоятелен обект се намира на етаж
6 - шест, в сграда с идентификатор 68850.518.122.3 - шестдесет и осем хиляди осемстотин и
петдесет, точка, петстотин и осемнадесет, точка, сто двадесет и две, точка, три, с
предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, с брой надземни етажи 8 -осем, брой
подземни етажи 0 - нула, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.122 -
шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и осемнадесет, точка, сто
двадесет и две, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива
на обекта: 1 (едно), с посочена в документа площ: 101.89 (сто и едно цяло и осемдесет и
девет стотни) квадратни метра, прилежащи части: избено помещение 3 (три), при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.122.3.75, 68850.518.122.3.96;
под обекта: 68850.518.122.3.74; над обекта: 68850.518.122.3.78, който самостоятелен обект в
сграда съгласно документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ, находящ се в град
Стара Загора, ... (сто и четири), квартал 52а (петдесет и две буква "а"), блок 1 (едно) по
плана на града, представляващ апартамент .. (...) на VI (шести) етаж, вх. „В" - буква „В" (по
1
уд. за данъчна оценка) построен върху държавна земя, състоящ се от кухня, дневна, три
спални, сервизни помещения, със застроена площ от 101.89 (сто и едно цяло и осемдесет и
девет стотни) квадратни метра, с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 (три) е
полезна площ от 4.87(четири цяло и осемдесет и седем стотни) квадратни метра, КАКТО и с
1.159% (едно цяло и сто и петдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток-
апартамент от другия вход, от запад- стълбище и апартамент №75, от север- улица и
стълбище, от юг- двор, и граници на избеното помещение: от изток- коридор, от запад- мазе
от другия вход, от север-мазе N92 и от юг-мазе №4, при квоти: 3/4 идеални части за М. С.
ИВ. и 1/4 идеална част за СВ. М. ИВ..
Ищецът М. С. ИВ. не взема становище относно способа за извършване на делбата.
Ответникът СВ. М. ИВ. също не изразява становище досежно способа за извършване
на делбата.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на
страните, намери за установено следното:
По делото е назначена съдебно-техническа експертиза, изпълнена от в.л. Г. Ил. Ил.,
от чието заключение се установява, че допуснатият до делба недвижим имот е неподеляем,
тъй като не е възможно при спазване на законовите изисквания от него да се обособят
самостоятелни имоти съобразно квотите на страните. Съдът възприема експертното
заключение изцяло, тъй като същото е обосновано, незаинтересовано и не е оспорено от
страните по делото.
Предвид гореизложеното съдът намира, че в разглеждания случай е налице
хипотезата на чл.348 от ГПК – процесният имот е неподеляем и не може да бъде поставен в
един от дяловете. С оглед на това имотът следва да бъде изнесен на публична продан при
определената от експертното заключение пазарна цена – 136500 лв.
Следва да бъдат осъдени страните да заплатят в полза на държавата, по бюджета на
съдебната власт държавна такса върху стойността на дяловете си.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68850.518.122.3.76 (шестдесет и осем хиляди
осемстотин и петдесет точка петстотин и осемнадесет точка сто и двадесет и две точка три
точка ...), находящ се в град Стара Загора, Община Стара Загора, Област Стара Загора, с
адрес на имота: град Стара Загора, п.к. 6000 (шест хиляди), ..... (сто и четири), вх. В - буква
„В", етаж 6 (шест), апартамент 76 (...), който самостоятелен обект се намира на етаж 6 - шест,
в сграда с идентификатор 68850.518.122.3 - шестдесет и осем хиляди осемстотин и петдесет,
точка, петстотин и осемнадесет, точка, сто двадесет и две, точка, три, с предназначение:
2
Жилищна сграда - многофамилна, с брой надземни етажи 8 -осем, брой подземни етажи 0 -
нула, разположена в поземлен имот с идентификатор 68850.518.122 - шестдесет и осем
хиляди осемстотин и петдесет, точка, петстотин и осемнадесет, точка, сто двадесет и две, с
предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1
(едно), с посочена в документа площ: 101.89 (сто и едно цяло и осемдесет и девет стотни)
квадратни метра, прилежащи части: избено помещение 3 (три), при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж: 68850.518.122.3.75, 68850.518.122.3.96; под обекта:
68850.518.122.3.74; над обекта: 68850.518.122.3.78, който самостоятелен обект в сграда
съгласно документ за собственост представлява: АПАРТАМЕНТ, находящ се в град Стара
Загора, ... (сто и четири), квартал 52а (петдесет и две буква "а"), блок 1 (едно) по плана на
града, представляващ апартамент .. (...) на VI (шести) етаж, вх. „В" - буква „В" (по уд. за
данъчна оценка) построен върху държавна земя, състоящ се от кухня, дневна, три спални,
сервизни помещения, със застроена площ от 101.89 (сто и едно цяло и осемдесет и девет
стотни) квадратни метра, с принадлежащото му ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ №3 (три) е полезна
площ от 4.87(четири цяло и осемдесет и седем стотни) квадратни метра, КАКТО и с 1.159%
(едно цяло и сто и петдесет и девет хилядни процента) идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху мястото, при съседи на жилището: от изток-
апартамент от другия вход, от запад- стълбище и апартамент №75, от север- улица и
стълбище, от юг- двор, и граници на избеното помещение: от изток- коридор, от запад- мазе
от другия вход, от север-мазе N92 и от юг-мазе №4, с пазарна цена 136500 лева, при права
на съделителите: 3/4 идеални части за М. С. ИВ. от с...., община Стара Загора, .... и 1/4
идеална част за СВ. М. ИВ. от гр.Стара Загора, .....
ОСЪЖДА М. С. ИВ. от с...., община Стара Загора, .... да заплати в полза на
държавата, по бюджета на съдебната власт, по сметка на Старозагорския районен съд сумата
4095 лева, представляваща държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА СВ. М. ИВ. от гр.Стара Загора, .... да заплати в полза на държавата, по
бюджета на съдебната власт, по сметка на Старозагорския районен съд сумата 1365 лева,
представляваща държавна такса върху стойността на дела му.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му пред
Старозагорския окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Стара Загора: _______________________
3