ОПРЕДЕЛЕНИЕ
........./..........2018г.
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито заседание
проведено на шести юли, през две хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ИРЕНА ПЕТКОВА
ЧЛЕНОВЕ: МАРИАНА ХРИСТОВА
НАТАЛИЯ
НЕДЕЛЧЕВА
като разгледа докладваното
от съдията МАРИАНА ХРИСТОВА
въззивно
частно гражданско.дело № 1415 по описа за 2018г.,
за да се произнесе взе
предвид следното:
Производството
е образувано по частна жалба на НОТАРИУС ДИАНА БОРИСОВА БЕЙЛЕРЯН срещу Отказ №
138/08,06,2018г., том І, вх. рег. № 14518/08,06,2018г. на съдия по вписванията
в СВ при ВРС, обективиран в Определение от 08,06,2018г., да извърши вписване на
нотариален акт № 86, том 2, рег. № 2017, дело № 181/2018г. на нотариус с рег. №
012 на НК, на основание чл. 264, ал. 1 ДОПК, вр. чл. 4 ПВ.
Въззивникът
инвокира доводи за незаконосъобразност на отказа и претендира неговата отмяна.
Съдът, за да се произнесе съобрази
следното:
Жалбата
е процесуално допустима. Същата е подадена от надлежна страна, в установения от
закона срок.
Разгледана
по същество същата е основателна.
Пред
съдията по вписвания е постъпило заявление с вх. № 14518/2018г., за вписване на
нотариален акт № 86, том 2, рег. № 2017, дело № 181/2018г. на нотариус с рег. №
012 на НК, от нотариус ДИАНА БОРИСОВА БЕЙЛЕРЯН, по силата на който Силвана
Радославова Стоянова продава на Жулиета Саркизова Ценкова собственият си
недвижим имот, находящ се в с.Юнец, Община Долни Чифлик, представляваща жилищна
сграда № 6, заедно с 1/6ид.ч. от дворното чясто,в което е построена. Към същото
са приложени шест екземпляра от акта, декларация на основание чл. 264, ал. 1 ДОПК, удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/19,02,2018г. издадено
от община Долни Чифлик.
Видно
от удостоверението за данъчна оценка Силвана Радославова Стоянова е едноличен
собственик на сграда № 6, както и собственик на 1/6ид.ч. от дворното място, в
което е построена. Видно е и, че Силвана Радославова Стоянова няма непогасени
данъчни задължения за сградата и собствената си 1/6ид.ч. от дворното място.
Видно е още и, че дворното чясто има още петима съсобственици, трима от които
имат непогасени данъчни задължения.
При
така установеното съдът намира, че предпоставките за вписване на нотариалният
акт са налице.
Безспорно
от данъчната оценка се установява, че Силвана Радославова Стоянова няма
непогасени, подлежащи на принудително изпълнение задължения за данъци за
собствените си, предмет на сделката обективирана в нотариалният акт, чието
вписване се претендира, сграда № 6 и 1/6ид.ч. от земя, което е изискване на чл.
264, ал. 1 ДОПК, при прехвърляне на собственост върху имот. Наличието на
данъчни задължения за идеални части от дворното място, върху което е построена
сградата, собственост на трети за
сделката лица, които идеални части не са предмет на сделката обективирана в
нотариалният акт, е без правно значение.
Поради
изложеното съдът намира, че отказът е незаконосъобразен и подлежи на отмяна.
Воден
от горното, съдът
О
П Р Е
Д Е Л И :
ОТМЕНЯ Отказ №
138/08,06,2018г., том І, вх. рег. № 14518/08,06,2018г. на съдия по вписванията
в СВ при ВРС, обективиран в Определение от 08,06,2018г., да извърши вписване на
нотариален акт № 86, том 2, рег. № 2017, дело № 181/2018г. на нотариус с рег. №
012 на НК, на основание чл. 264, ал. 1 ДОПК, вр. чл. 4 ПВ, И ВМЕСТО НЕГО ПОСТАНОВЯВА:
ДА СЕ ВПИШЕ в
нотариалните книги водени към СЛУЖБА ПО ВПИСВАНИЯТА, гр.Варна, нотариален акт №
86, том 2, рег. № 2017, дело № 181/2018г. на нотариус с рег. № 012 на НК, по
силата на който Силвана Радославова Стоянова продава на Жулиета Саркизова
Ценкова собственият си недвижим имот, находящ се в с.Юнец, Община Долни Чифлик,
представляваща жилищна сграда № 6, заедно с 1/6ид.ч. от дворното място, в което
е построена.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не
подлежи на обжалване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ЧЛЕНОВЕ: