№ 229
гр. Русе, 27.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, VIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Ивайло Д. Иванов
при участието на секретаря Елисавета Янк. Янкова
като разгледа докладваното от Ивайло Д. Иванов Гражданско дело №
20224520104778 по описа за 2022 година
Производството е образувано по иск за делба, с правно основание чл.69, ал.1 от ЗН и
чл.34 от ЗС и се намира във фазата по допускането й.
Ищецът К. К. Х. твърди, че с договор № 15119/30.11.1990г. родителите на страните К.
Х. Х. и К. Д. Х. /тогава К. П. Р. и К. Д. Р./ са придобили собствеността на следния недвижим
имот: Апартамент № 13, на петия етаж, в ЖБ № 205, кв.”Чародейка-Г-юг”, вх.Д, състоящ се
от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, представляващ по схема на АГКК
Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.6.133.5.13, по КККР, одобрени със
Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на
КККР, засягащо самостоятелния обект е от 02.09.2022г., адрес на имота: гр.Русе,
кв.”Чародейка-Г-юг”, ул.”Ради Иванов” № 1, бл.205, вх.5, ап.13, самостоятелният обект се
намира на етаж 5, в сграда с идентификатор 63427.6.133.5, предназначение: жилищна сграда
– многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.6.133,
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна
сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно, посочена в
документа площ 79.46 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:
63427.6.133.5.14, под обекта: 63427.6.133.5.10, над обекта: 63427.6.133.5.16, заедно с изба №
13, с площ 3.65 кв.м., при граници: на север – коридор, на запад – комплекса, на изток –
комплекса и на юг – апартамент от вх.Е, заедно с 1.213% идеални части от общите части на
сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена. На 26.08.2019г. К. Х. Х. е починал
и е оставил за наследници съпругата си К. Д. Х., ищеца К. К. Х. и ответника Х. К. Х., както
и сестра им Р. К.а А.. На 29.09.2021г. К. Д. Х. е починала и е оставила за наследници децата
си - ищеца К. К. Х. и ответника Х. К. Х., както и сестра им Р. К.а А.. С нотариален акт №
1
175, том III, рег.№ 9565, нот.дело № 440/09.09.2022г. на помощник-нотариус при нотариус
№ 221 с район на действие РРС, Р. К.а А. е дарила на брат си К. К. Х. притежаваната от нея
идеална част от имота, на въпреки разговорите на ищеца с ответника помежду им за делба
на процесния имот, до настоящия момент не са могли да постигнат съгласие за това. Ищецът
твърди и че настоящата искова молба следва да се счита и за покана спрямо ответника Х. Х.,
който в момента сам ползва имота, за заплащане на обезщетение в размер на пазарния наем,
съответно на притежаваните от ищеца права, като тези претенции ще бъдат предявени във
втората фаза на делбата. Тъй като съсобствениците не могат доброволно да се поделят, моли
съда да постанови решение, с което да допусне до делба процесния недвижим имот при
права: 2/3 идеални части за К. К. Х. и 1/3 идеална част за Х. К. Х..
Ответникът Х. К. Х. признава предявения иск за делба при правата посочени от
ищеца в исковата молба.
Съдът като взе предвид, че ответникът признава изцяло предявения иск за делба,
намира, че са налице предпоставките на чл.237, ал.2 от ГПК и следва да бъде постановено
решение без да се коментира спора по същество, като иска следва да се уважи изцяло,
основаващ се на признанието на ответника, като се допусне до делба процесният недвижим
имот при права на страните: 2/3 идеални части за К. К. Х. и 1/3 идеална част за Х. К. Х..
По изложените съображения и на основание чл.344, ал.1 от ГПК, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между К. К. Х., с ЕГН: ********** и със съдебен адрес:
гр.Русе, ул.”Александровска” № 71, ет.1 – адвокат Ф. М. и Х. К. Х. от гр.Русе,
ул.”Г.Карамаждраков” № 6, вх.6, ет.1, ап.1, с ЕГН: **********, която да се извърши за
следния недвижим имот:
АПАРТАМЕНТ № 13, на петия етаж, в ЖБ № 205, кв.”Чародейка-Г-юг”, вх.Д,
състоящ се от две стаи, дневна, кухня и сервизни помещения, представляващ по схема на
АГКК Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.6.133.5.13, по КККР, одобрени
със Заповед РД-18-91/15.12.2007г. на изпълнителния директор на АГКК, последно
изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 02.09.2022г., адрес на имота:
гр.Русе, кв.”Чародейка-Г-юг”, ул.”Ради Иванов” № 1, бл.205, вх.5, ап.13, самостоятелният
обект се намира на етаж 5, в сграда с идентификатор 63427.6.133.5, предназначение:
жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор
63427.6.133, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: едно,
посочена в документа площ 79.46 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: 63427.6.133.5.14, под обекта: 63427.6.133.5.10, над обекта: 63427.6.133.5.16,
заедно с изба № 13, с площ 3.65 кв.м., при граници: на север – коридор, на запад –
комплекса, на изток – комплекса и на юг – апартамент от вх.Е, заедно с 1.213% идеални
части от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху терена.
2
ПРИ ПРАВА 2/3 идеални части за К. К. Х. и 1/3 идеална част за Х. К. Х..
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му на страните
пред Русенски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3