О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№……………./   31. 08 2023 г.

гр.  Варна

 

ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание, в състав:

 

СЪДИЯ: МАРИН МАРИНОВ

 

като разгледа докладваното от съдията

търговско дело № 1698 по описа за 2017 г.,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Постъпила е молба с вх. № 264298/15.08.2023г., уточнена с постъпила допълнителна молба с вх. № 264444/29.08.2023г. от В.И.Г. – постоянен синдик на "ОСТ Трейдинг"ЕООД (в несъстоятелност) със седалище гр.Варна 9007, ЕИК *********, с искане за получаване на разрешение за продажба на недвижимо имущество, собственост на длъжника, по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ.

Съдът взе предвид, че процесното имущество е предлагано по реда на чл. 717в от ТЗ и на 80 % от първоначалната оценка, съгласно реда на чл. 717ж от ТЗ(отм. ДВ бр. 66 от 1 август 2023г.), като продажбите са обявени за нестанали поради липса на наддавателни предложения. Съобрази се също и наличието на решение на Общото събрание на кредиторите от 25.03.2019г. в горния смисъл, както и изготвената експертна оценка за определянe на пазарната му цена, след което съдът намира следното :

С изменение на чл. 717ж, ал. 2 на ТЗ, обнародвано в ДВ бр. 66/2023г.  от 1 август 2023г. са въведени промени в реда за осребряване на имущество в производството по несъстоятелност, като съобразно правилата на § 103 от ПЗР на ЗИД на ТЗ този нов ред следва да се приложи и към настоящата процедура, при липса на условията на ал. 2 и ал. 3 от §103).

Доколкото оценката на недвижимите вещи (л. 1348-1359) е от м. април 2023г., същата е актуална спрямо днешните пазарни условия, поради което не следва да се провежда нова оценка. Предвидения нов ред за продажба в чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ следва да бъде приложен, без да се прави нова оценка, съобразно решението на СК от 14.07.2023г., което с оглед последващите законови изменения е загубило актуалност, доколкото се отнася до отменената след 01.08.2023г. процедура по чл. 718 от ТЗ.

Предвид гореизложеното, съдът намира молба с вх. № 264298/15.08.2023г., уточнена с постъпила допълнителна молба с вх. № 264444/29.08.2023г. от В.И.Г. за основателна, но не е обоснована досежно предложената минимална цена.

Като съобрази пазарната стойност на осребряваното имущество и праговете, на които са провеждани продани до този момент, съдът намира че предложената минимална стойност е не посочената от синдика, а 3 183 840 лева поради което и на основание чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ  

 

 

О П Р Е Д Е Л И :

 

 

РАЗРЕШАВА на синдика на "ОСТ Трейдинг"ЕООД (в несъстоятелност) със седалище гр.Варна 9007, ЕИК ********* В.И.Г., да проведе процедура по реда на чл. 717ж, ал. 2 ( ДВ бр. 66 от 1 август 2023г.)  от ТЗ, по отношение на недвижими вещи от имуществото, включено в масата на несъстоятелността, собственост на длъжника "ОСТ Трейдинг"ЕООД (в несъстоятелност), съобразно предложения, подробно описани в молба с вх. № 264298/15.08.2023г., уточнена с постъпила допълнителна молба с вх. № 264444/29.08.2023г. от В.И.Г., при начални стойности не по-ниски от посочената методика в закона  - 10 от началната цена на предходната продан, което в случая е 10% от 80 % от първоначалната оценка, а именно 3 183 840 (три милиона сто осемдесет и три хиляди и осемстотин и четиридесет)лева, като съобрази решения на общото събрание на кредиторите от 25.03.2019г.

 

УКАЗВА синдика при провеждането на процедурата да се отнася с грижата на добър търговец.

 

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от определението на синдика – за сведение и изпълнение !

 

ДА СЕ ПРИЛОЖИ препис от определението на съда в книгата по чл.634В ал.1 от ТЗ !

 

 

                                                        СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД :