№ 12
гр. К., 08.01.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., III-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Стефан М. Стойков
при участието на секретаря А. Вл. А.
като разгледа докладваното от Стефан М. Стойков Гражданско дело №
20221850100429 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Делото е образувано по искова молба на ищеца Р. Д. Н., ЕГН **********, предявена
чрез адвокат Ц. З. от САК срещу ответника -Г. И. Н., ЕГН **********.
Ищеца иска извършване на съдебна делба на съсобствен имот – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
площ от 2, 870 дка, съставляващ новообразуван имот № 106.603 по плана на
новообразуваните имоти в землището на с.Д., код по ЕКАТТЕ 23844, общ. К., обл. С.,
местност „П.”, одобрен със Заповед № 551 от 07.03.2007 г. на ОС гр.К., при съседи на имота,
съгласно актуална скица: № 106.606 - поземлен имот на М.Ц.Н., № 106.607 - поземлен имот
на Г.Д.Г. и др., № 106.608 - поземлен имот на К.Д.Г., № 106.609 - поземлен имот на П.П.П.,
№ 106.879 - улица на Община К., № 106.861 - поземлен имот на неидентифициран
собственик и № 106.604 - поземлен имот на П.Д.М., заедно с построената в имота
ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена площ от 50 кв.м. в режим на
търпимост.
Твърди, че с ответника са съсобственици над имота с равни дялове, като правото на
собственост на ищеца е придобито след издаване на констативен нотариален акт от 2010 г.,
докато останалата част от имота е получила като дарение през 2010 г.
Твърди, че с ответника не могат да постигнат съгласие за разделяне на имота.
В съдебно заседание ищцата се представлява от адвокат З., която поддържа иска за
допускане на делба.
Ответника се представлява в производството от назначен особен представител, след
1
като е уведомен по реда на чл. 47 от ГПК.
В срока за отговор назначения особен представител – адвокат М. Н. не оспорва иска.
В съдебно заседание адвокат Н. се явява, като поддържа отговора и иска допускане
на делба при равни квоти.
Съдът, след като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, намира
следното от фактическа и правна страна:
Производството е по чл. 341 и следващите от ГПК.
Искът е основателен, след като съдът счита за доказани предпоставките за допускане
на делба, както следва:
Ищцата и ответника са бивши съпрузи, като бракът им е прекратен пред 2007 г.
С констативен нотариален акт № 200, том I, рег. № 1030, дело № 135 от 17.06.2010 г.
на нотариус с рег. № 103 на НК, с район на действие РС- К., ответникът и трето лице -
С.А.Г., са признати за собственици на имота по наследство и давност. Предвид липсата на
обозначаване на дялове в тази съсобственост съдът приема, че дяловете са равни, а именно
по ½ ид.ч. за ответника и посоченото трето лице.
С нотариален акт за дарение № 72, том ІІИ, рег. № 1911, дело № 253 от 04.08.20 10 г.
на нотариус с рег. № 103 на НК, с район на действие РС-К., С.А.Г. е дарила на ищцата ½
ид.ч. от правото на собственост над имота – земя и сграда.
Липсват строителни книжа за построената в имота сграда, което не е пречка а
допускане на делбата, предвид и представените доказателства, че сградата е в режим на
търпимост.
Поради това следва да се допусне делба между страните при равни дялове.
В настоящото производство не следва да бъдат присъждани разноски предвид
характера на производството и факта, че към момента следва да бъде установени само дали
е допустима делба на конкретния имот, между кои страни и при какви дялове. В тази насока
следва да се отбележи и липсата на искания в такава насока от страните.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДЕЛБА между: Р. Д. Н., ЕГН ********** и Г. И. Н., ЕГН **********,
НА СЛЕДНИЯ НЕДВИЖИМ ИМОТ:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 2, 870 дка, съставляващ новообразуван имот №
106.603 по плана на новообразуваните имоти в землището на с.Д., код по ЕКАТТЕ
23844, общ. К., обл. С., местност „П.”, одобрен със Заповед № 551 от 07.03.2007 г. на ОС
гр.К., при съседи на имота, съгласно актуална скица: № 106.606 - поземлен имот на
М.Ц.Н., № 106.607 - поземлен имот на Г.Д.Г. и др., № 106.608 - поземлен имот на К.Д.Г.,
2
№ 106.609 - поземлен имот на П.П.П., № 106.879 - улица на Община К., № 106.861 -
поземлен имот на неидентифициран собственик и № 106.604 - поземлен имот на П.Д.М.,
заедно с построената в имота ЕДНОЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА със застроена
площ от 50 кв.м. в режим на търпимост.
ПРИ ДЯЛОВЕ, КАКТО СЛЕДВА:
- За Г. И. Н., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от правото на
собственост над описаните имоти и вещи.
- За Р. Д. Н., ЕГН ********** дял от 1/2 /една втора/ идеална част от правото на
собственост над описаните имоти и вещи.
Решението може да бъде обжалвано в 14 дневен срок, от получаване на
съобщението, че е изготвено пред Софийски окръжен съд.
Препис от решението да се изпрати на страните, чрез упълномощените
представители.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
3