№ 15
гр. Сливница, 04.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЛИВНИЦА, VI-ТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на тридесет и първи октомври през две хиляди двадесет и
трета година в следния състав:
Председател:Ангелина Г. Гергинска
при участието на секретаря Мария В. Иванова
като разгледа докладваното от Ангелина Г. Гергинска Гражданско дело №
20221890100710 по описа за 2022 година
Производството е делбено, във фазата по допускане на делбата.
С. П. Г., ЕГН ********** чрез пълномощника си адв. К. В. - САК е
предявила иск за делба срещу Н. П. Г. ЕГН **********, на недвижими имоти,
а именно:
1.Югоизточна половина от ЕЖС-близнак, с ид. **.2, с адрес: г** със ЗП
67 кв.м., и по нот.акт 69 кв.м., обособена като самостоятелна жилищна сграда,
състояща се от кухня, хол, две стаи и мазе, с прилежащите ½ ид.ч. от общите
части на цялата сграда близнак, заедно с цялата източна половина на дворното
място върху което е построена сградата, с ид. ** с площ от 960 кв.м. по нот.
акт, а по скица 1008 кв.м., при граници: ул. **********************.
2.тераса с отделен ид. **.9 и
3.гараж със стая, баня и тоалетна с ид. **.4 с площ от 56 кв.м.
Претендира подялба при квоти по ½ ид.част за всеки един .
Представя писмени доказателства.
Ответникът, Н. П. Г. ЕГН **********, е подал по реда и в срока по чл.
131 от ГПК писмен отговор, с който не възразява срещу извършването на
делба на съсобственият им недвижим имот. Представя доказателства.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди
1
доводите на страните, прие за установено следното от фактическа страна:
На 10.08.1971г. ************ сключват договор за доброволна делба, с
който си поделят собствеността върху построената в съсобственото им дворно
място, находящо се в гр.Сливница, представляващо **, цялото с площ от
960кв.м., жилищна сграда – близнак. Според този договор, ** става
изключителен собственик на жилищната сграда от 67 кв.м. площ, състояща се
от две стаи, хол и кухня и мазе, която представлява източната част от
построената в дворното място къща-близнак. Райко Боянов Стефанов става
изключителен собственик на жилищна сграда от 67 кв.м. площ, състояща се от
две стаи, хол и кухня и мазе, която представлява западната част от
построената в дворното място къща-близнак. Със същия договор
************ си разпределят ползнавено върху дворното място, върху което е
построена къщата-близнак. Договорът за доброволна делба е вписан и
надлежно облепен с държавни таксови марки.
На 26.08.1997г., ** и съпругата му , **, даряват на децата си - С. П. Г. и
Н. П. Г. процесния имот в равни части, за което е съставен нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 91, том 3, дело №1072/1997г. на нотариус ***.
Със същия акт е разпределено ползването както следва : Н. П. Г. да ползва
самостоятелно двете източни стаи – холовата стая от североизток и стаята с
югоизточното изложение, със вход от източната страна на сградата, а С. П. Г.
да ползва стаите от западната страна на жилището – кухнята със северно
изложение и южната стая, с вход от южната страна сградата. Мазето, всички
подобрения , находящи се в източната половина на дареното дворно
мясточешма, кладенец, вътрешен път към задната част на мястото да се
ползва общо от двамата при равни права.
Не се спори между страните, и се установява от представените скици, че
в източната част от дворното място са построени още две постройки с ид.
**.4, и ид. **.9, построени без строителни книжа.
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, намира
следното от правна страна:
За да се приеме, че са налице предпоставките за допускане на делбата
между страните по делото, страната, която твърди, че е налице съсобственост
следва да установи по категоричен и несъмнен начин този факт, както и
юридическото основание за нейното възникване. По настоящото дело не е
спорно обстоятелството, което се установява и от представените писмени
доказателства, че страните са придобили по силата на правна сделка - дарение
2
идеални части от правото на собственост върху процесните имоти.
Видно от представените доказателства, а именно нотариален акт за
дарение на недвижим имот № 91, том 3, дело №1072/1997г. на нотариус ***,
страните са придобили правото на собственост върху процесните имоти в
равни дялове, а именно по ½ ид.част за всеки един от тях.
Воден от горните мотиви, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да бъде извършена делба между С. П. Г. с ЕГН ********** от
гр.*, ж.к.“****** и Н. П. Г. с ЕГН ********** от гр.*****, ап.8 на следните
недвижими имоти:
1.Югоизточна половина от ЕЖС-близнак, с ид. **.2, с адрес: г** със ЗП
67 кв.м., и по нот.акт 69 кв.м., обособена като самостоятелна жилищна сграда,
състояща се от кухня, хол, две стаи и мазе, с прилежащите ½ ид.ч. от общите
части на цялата сграда близнак, заедно с цялата източна половина на дворното
място върху което е построена сградата, с ид. ** с площ от 960 кв.м. по нот.
акт, а по скица 1008 кв.м., при граници: ул. **********************.
2.тераса с отделен ид. **.9 и
3.гараж със стая, баня и тоалетна с ид. **.4 с площ от 56 кв.м.
при квоти :
- 1/2 ид.ч за С. П. Г. с ЕГН **********;
-1/2 ид.ч общо за Н. П. Г. с ЕГН **********;
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в
двуседмичен срок от получаване на съобщение за изготвянето му.
Съдия при Районен съд – Сливница: _______________________
3