РЕШЕНИЕ
№ 488
гр. Ямбол, 23.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XV СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Марина Хр. Христова Иванова
при участието на секретаря Т. С. К.
като разгледа докладваното от Марина Хр. Христова Иванова Гражданско
дело № 20222330103073 по описа за 2022 година
Производството е за делба, във втора фаза по извършването й. С влязло в сила
решение от 23.02.2023 г. е допусната делба на недвижими имоти, находящ се в
землището на гр. С. между страните, при посочени в решението квоти.
В с.з. ищците се представляват от упълномощен адвокат, чрез когото молят да
бъде осъществена реална делба на имотите.
Ответници, редовно уведомени, не се явяват в с.з.
Въз основа на събраните по делото доказателства съдът приема за установено от
фактическа и правна страна следното:
По делото е назначена СТЕ , изготвена от вещото лице З., което е определило
пазарната стойност на делбените имоти в размер на общо 248 690 лв., както и
стойността на дела на всеки един от съделителите.
Съгласно вариант първи от същото от имотите, допуснати до делба могат да се
обособят нови имоти, така че всеки от съделителите /като на съделителите Т. М. С. –
Я. , Д. В. П., П. В. П. и С. В. С. по изрично тяхно искане , както и за съделителите П.
М. К. и Р. М. П. по изрично тяхно искане, обективиано в молба вх. № *** год. са
определени общи дялове/, съобразно квотата определена с решението по допускане
на делбата, както следва – дял първи общ за съделителите Т. М. С.- Я., Д. В. П., П. В.
П. и С. В. С., който съответства на квота общо 1/3 ид.ч. , включващ –нов имот с
площ 22 989 кв.м., лозе с площ 128 кв.м., лозе с площ 1781 кв.м. и нов имот с площ
1
19 996 кв.м.; дял пети за М. А. Н. , съответстващ на 1/6 ид.ч. , включващ нов имот с
площ 17 423 кв.м., нов имот с площ 3 754 кв.м. и лозе с площ 5 301 кв.м.; дял шести –
общ за П. М. К. и Р. М. П. , съответстващ на 1/6 ид.ч., включващ нов имот с 12 471
кв.м. и нов имот с площ 10 000 кв.м.; дял осми за Р. Г. А., съответстващ на 1/12 ид.ч.,
включващ нов имот с площ 9587 кв.м. и нов имот с площ 3 910 кв.м.; дял девети за Д.
Й. Д., съответстващ на 1/12 ид.ч., включващ нов имот с площ 3 430 кв.м. , нов имот с
площ 6 047 кв.м. и нов имот с площ 3 909 кв.м.;
дял десети за Щ. Й. Б., съответстващ на 1/12 ид.ч., включващ нов имот с площ 9587
кв.м. и нов имот с площ 3 910 кв.м.; дял единадесети за А. Й. Д., съответстващ на
1/12 ид.ч., включващ нов имот с площ 3 429 кв.м. , нов имот с площ 6 047 кв.м. и нов
имот с площ 3 909 кв.м. Във варианта не е предвидено уравнение на дяловете с пари.
Обсъденият вариант е изпратен на СГКК – гр. Я. и надлежно е одобрен и заверен,
като е приет технически проект за делба, съдържащ скици на новите имоти с
отредените им нови идентификатори, както и посочени граници на имотите.
Въз основа на горното съдът прави следните правни изводи:
Съгласно чл. 353 от ГПК, съдът може да извърши делбата, като разпредели
наследствените имоти между съделителите, без да тегли жребий, когато съставянето на
дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. Случаите, в
които съставянето на дяловете и тегленето на жребие се оказва невъзможно или много
неудобно, са изяснени в т.5 на ППВС 7/73. “Невъзможност” е налице, когато до делба
са допуснати имоти, които съществено се различават един от друг по площ, обем или
стойност, а същевременно частите на съделителите не са равни. „Неудобно” е
тегленето на жребий, когато може да породи значителни имуществени спорове между
съделителите. В случая се касае до такава “невъзможност”. Имотите се различават
съществено по изброените показатели, а и частите на страните в съсобствеността са
различни.
Страните не спорят относно разпределението на имотите по дялове, както и в хода
на процеса не е оспорен първи вариант от заключението на вещото лице. Ето защо
съдът го възприема и следва да предостави в дял на всеки от съделителите имотите,
групирани от вещото лице, подробно описано по-горе в настоящите мотиви.
При този изход от делото страните следва да заплатят ДТ върху стойността на
дела на всеки от тях съобразно чл. 8 от ТДТССГПК, която е в размер на 4 % върху
стойността на дела.
Съгласно чл. 355 от ГПК в производството за делба страните заплащат разноски
съобразно стойността на дяловете си. Предвид обстоятелството, че разноските за вещи
лица и дължими такси по делбата в общ размер на 2 700 лв. са заплатено видно от
приложените доказателства от ищците, ответниците следва да бъдат осъдени да им
заплатят припадащата им се част от разноските за експертизи и такса за изготвяне на
2
скици – проекти в СГКК, необходимо за реално осъществяване на делбата, или всеки
от ответниците по 225 лв.
Разноски за адвокатско възнаграждение в производството за делба не следва да
бъдат присъждани, т.к. съобразно трайната практика на ВКС - при липса на оспорване
на правата на съделителите, както и на способа на извършване на делбата, всеки
съделител понася сам направените разходи за процесуално представителство на
адвокат.
Водим от гореизложеното, ЯРС
РЕШИ:
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на Т. М. С. – Я., ЕГН **********, Д. В. П.,ЕГН
**********, П. В. П., ЕГН ********** и С. В. С., ЕГН ********** , с квота общо 1/3
ид.ч. - нива, находяща се в землището на гр. С. , с площ 19 996 кв.м., имот № *** ,
при граници: имоти с №№ ***;***;***;***;*** ; нива с площ 22 898 кв.м., имот №
***, при граници имоти №№***;***;***;***;***;***;***;***;***; нива с площ 128
кв.м., имот № ***, при граници имоти №№***;***;***; лозе с площ 1781 кв.м., имот
№ ***, при граници имоти №№***;***;***;***;***;*** , на обща стойност 82 897
лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на М. А. Н., ЕГН **********, с квота 1/6 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на гр. С. , с площ 17 423 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;***, нива с площ 3 754 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;нива с площ 5 301 кв.м., имот № *** , при граници имоти
№№ ***;***;***;*** на стойност 41 449 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в общ дял на П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П. , ЕГН
**********, с квота общо 1/6 ид.ч. - нива, находяща се в землището на гр. С. , с площ
12 471 кв.м., имот № *** , при граници имоти №№ ***;***;***;***;***, нива с
площ 10 000 кв.м., имот № ***, при граници имоти №№***;***;***;*** , на обща
стойност 41 448 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на Р. Г. А., ЕГН ********** , с квота 1/12 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на гр. С. , с площ 9 587 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;***, лозе с площ 3 910 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***; на стойност 20 724 лева.
3
ПРЕДОСТАВЯ в дял на Д. Й. Д., ЕГН ********** , с квота 1/12 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на гр. С. , с площ 3 430 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;***, нива с площ 6 047 кв.м., имот № 69660.70.977, при
граници имоти №№***;***;***;***;лозе с площ 3 909 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;***, на стойност 20 724 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на Щ. Й. Б., ЕГН ********** , с квота 1/12 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на гр. С. , с площ 9 587 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***;***;***;***, лозе с площ 3 909 кв.м., имот № ***, при
граници имоти №№***;***;***;***;***; на стойност 20 724 лева.
ПРЕДОСТАВЯ в дял на А. Й. Д., ЕГН ********** , с квота 1/12 ид.ч. - нива,
находяща се в землището на гр. С. , с площ 3 429 кв.м., имот № ***, при граници
имоти №№***;***;***;***, нива с площ 6 047 кв.м., имот № ***, при граници имоти
№№***;***;***;*** ;лозе с площ 3 909 кв.м., имот № *** , при граници имоти
№№***;***;***;***;*** на стойност 20 724 лева.
ОСЪЖДА Т. М. С. – Я., ЕГН **********, Д. В. П.,ЕГН **********, П. В. П.,
ЕГН **********, С. В. С., ЕГН ********** да заплатят по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 3315, 88 лв.
ОСЪЖДА М. А. Н., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 1657,96 лв.
ОСЪЖДА П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П. , ЕГН ********** да заплатят по
сметка на РС – Я. държавна такса върху стойността на дела в размер на 1657,96 лв.
ОСЪЖДА Р. Г. А., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 829 лв.
ОСЪЖДА Д. Й. Д., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 829 лв.
ОСЪЖДА Щ. Й. Б., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 829 лв.
ОСЪЖДА А. Й. Д., ЕГН ********** да заплати по сметка на РС – Я. държавна
такса върху стойността на дела в размер на 829 лв.
ОСЪЖДА Р. Г. А., ЕГН ********** да заплати на Т. М. С. – Я., ЕГН
**********, Д. В. П.,ЕГН **********, П. В. П., ЕГН **********, С. В. С., ЕГН
**********, М. А. Н., ЕГН **********, П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П. , ЕГН
4
********** сумата от 225 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА Д. Й. Д., ЕГН ********** да заплати на Т. М. С. – Я., ЕГН
**********, Д. В. П.,ЕГН **********, П. В. П., ЕГН **********, С. В. С., ЕГН
**********, М. А. Н., ЕГН **********, П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П. , ЕГН
********** сумата от 225 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА Щ. Й. Б., ЕГН ********** да заплати на Т. М. С. – Я., ЕГН
**********, Д. В. П.,ЕГН **********, П. В. П., ЕГН **********, С. В. С., ЕГН
**********, М. А. Н., ЕГН **********, П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П., ЕГН
********** сумата от 225 лв., разноски за настоящата инстанция.
ОСЪЖДА А. Й. Д., ЕГН ********** да заплати на Т. М. С. – Я., ЕГН
**********, Д. В. П.,ЕГН **********, П. В. П., ЕГН **********, С. В. С., ЕГН
**********, М. А. Н., ЕГН **********, П. М. К., ЕГН ********** и Р. М. П. , ЕГН
********** сумата от 225 лв., разноски за настоящата инстанция.
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването на страните
пред ЯОС.
Съдия при Районен съд – Я: _______________________
5