Р Е Ш Е Н И Е
№ І , 19.03.2013г.,
гр.Разград
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
РАЗГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД състав
на двадесет и втори февруари две
хиляди и тринадесета година
в публично съдебно заседание, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦВЕТАЛИНА ДОЧЕВА
секретар В.Д.
прокурор
като разгледа докладваното от съдията
гр.дело № 1530 по описа на РРС за 2012г.:
Производството е І фаза на делба.
Постъпила
е искова молба от Г.В. Ен. против И.Й.Е., с която моли съда да допусне до делба
имуществото в режим на СИО следните вещи: А. поземлени имоти: 1. с
идентификатор № 61710.606.4280, ведно с построената в него сграда с
идентификатор № 61710.606.4280.1; 2. поземлен имот-самостоятелен обект в сграда
с идентификатор № 61710.502.6337.10.19, 3. поземлен имот с идентификатор №
61710.502.687, 4. поземлен имот идентификатор № 61710.606.4249 и 1/3ид.ч. от
сградите построени в него с идентификатори № 61710.606.4249.1 и №
61710.606.4949.2; и Б.движими вещи: 1.фургон, 2. Подемник-двуколонна
повдигателна уредба, при равни права.
Ответникът И.Й.Е. е отговорил,
като не възразява да се извърши делбата. По имота в пункт 3 от ИМ
/идентификатор №61710.502.687/ твърди трансформация на лични средства, като
правата следва да са 3/4ид.ч. за него и 1/4ид.ч. за ищцата. За имота по пункт 4
от ИМ твърди, че следва да бъде изключен от делбената маса, защото постройките
са в съсобственост с трети лица.
Съдът,
след като взе предвид становищата на страните, събраните по делото
доказателства по вътрешно убеждение и съобрази приложимия закон, прие за
установено от фактическа страна, следното: Страните са бивши съпрузи. Сключили
са граждански брак на ****г., който е прекратен с решение №68/20.08.2012г. по бр.д.№45/12г.,
считано от 20.08.2012г. Видно от представения нот.акт за покупко-продажба на
недвижим имот № ***г. на нотариус Б.К. /л.6/ И.Й.Е. е придобил собствеността
върху нива от 496кв.м. в м.Стражецки лозя, IVкат., съставляваща имот №4280 за сумата от 309лв. При
продажбата съпругата на ответника е била пълномощник на продавача. Понастоящем
за този имот е отреден идентификатор № 61710.606.4280, а за сградата построена
в имота е отреден идентификатор № 61710.606.4280.1. С нот.акт .№*****г. на
нотариус Б.К. /л.9/ ищцата е закупила гараж №12 с площ от и 18..15кв.м. за сумата от 1814.30лв. За имота
е отреден идентификатор 61710.502.6337.10.19. С нот.акт №88/24.08.2000г. на
нотариус Р.К. /л.12/ ответникът е закупил дворно място от 230кв.м. в гр.Р.,
кв.11 пл.№687 и построената в него къща от 52кв.м. за сумата от 5000лв. за
имота е отреден идентификатор № 61710.502.687. Къщата, описана в нот.акт е разрушена преди делбата. С нот.акт №*****г.
на нотариус Р.Х. при РРС /л.15/ ответникът е признат за собственик по давностно
владение на нива от 2075кв.м. в м.Стражецки лозя. За имота е отреден
идентификатор № 61710.606.4249. Видно от нот.акт №67 от 24.03.04г. на нотариус
Р.К. /л.16/ Й. Ат. Е., И.Й.Е. и Ат. Й.Е. за признати за собственици на
самостоятелен обект – сграда с площ от 249.73кв.м., включваща работилница за
железарски услуги, работилница за ремонт на МПС, работилница за селскостопанска
техника и гараж, построени в имота /№4249/ собственост на ответника с
идентификатор № 61710.606.4249, при равни права. За сградите са отредени два
идентификатора №№ 61710.606.4249.1 с площ от 132кв.м. и 61710.606.4249.2 с площ
от 123кв.м. С нот.акт № 42/06г. на
нотариус Р.К. /л.19/ Й. Ат. Е. и Л. Ив. С. продават на „Евро“ЕООД с управител И.Й.Е.
собствената си 1/3ид.ч. от сграда с площ
от 249.73кв.м., включваща работилница за железарски услуги, работилница за
ремонт на МПС, работилница за селскостопанска техника и гараж, построени в
имота /№4249/ собственост на ответника с идентификатор № 61710.606.4249. С
нот.акт № 15/03.12.10г. на нотариус Р.К. /л.21/ Ат. Й.Е. и Ив. Ал. Е. продават
на „ЕВРО“ЕООД с управител И.Й.Е. собствената си 1/3ид.ч. от сграда с площ от
249.73кв.м., включваща работилница за железарски услуги, работилница за ремонт
на МПС, работилница за селскостопанска техника и гараж, построени в имота
/№4249/ собственост на ответника с идентификатор № 61710.606.4249.
През
време на брака страните са закупили и
фургон /л.23/, находящ се в имот №61710.606.4249, л.а. Фолксваген каравел с
рег.№ ***** /л.24/ и подемник-двуколонна повдигвателна уредба тип „Н 2.5“/л.25/.
Последната вещ е закупена на името на ЕТ на ищцата, който е заличен, поради
което е преминал в собственост на ФЛ.
Ответникът твърди, частична трансформация на лични средства /3351лв./
при закупуването на имот №61710.502.687. Твърди, че този имот е закупен със
средствата от продадено жилище № **, **** в кв.** /нот.акт№***г.-л.45/, за
закупуването на който съпрузите са платили 16551лв., от които 13200лв. със заем
от ДСК и 3351лв. получени като обезщетение върху отчужден имот, находящ се на
ул.“*****“**. Няма спор между страните, че отчуждения имот е бил наследствен на
ответника, неговия брат и баща/л.44/, като правата на ответника са били за
1/4ид.ч.. Видно от представения от ответницата нот.акт № **8г. на нотариус Р.Х.
/л.56/ страните са продали горепосоченото жилище №** на трети лица за сумата от
11 582 000лв-неденоминирани. Налице е
вносна бележка за сумата от 11812лв. за погасяване на жилищен заем/л.57/.
Ищцата представя доказателства /договор л.63
и нот.акт №***г. на нотариус Р.Ив. при РРС на л.64/, от който е видно, че на *****г.
страните по делото са продали на Й. Ат. Е. собственото си жилище-ап.** от
51.65кв.м. в жб ЕК-* вх.* ет.* за сумата от 2850лв.
По
делото е разпитан един свидетел-А.Хр., която твърди че като се оженили страните
живеели при родителите на ответника в къща на ул.“****. Впоследствие си купили
гарсониера в Млади семейства. Прехвърлили гарсониерата на свекъра на Г. за да
могат да кандидатстват за по-голямо жилище в ЖК“*****“№**. Тъй като било на
висок етаж го продали и отишли да живеят в лозята. Имали и гараж, който
продали. С парите от гаража купили празното дворно място на ул.“****“.
Въз основа изложеното от фактическа
страна, съдът прави следните правни изводи: Искът за делба е основателен и
доказан.
Няма
спор между страните, че всички посочени имоти/вещи в исковата молба са
придобити през време на брака между страните. И двете страни признават равните
си права по отношение на посочените в исковата молба вещи по пунктове 1, 2, 5,
6 и 7, и желаят делбата им при равни права.
Спорни между страните са имотите в п.3 /№61710.502.687/
и п.4 /№61710.606.4249, ведно с находящите се в имота сгради с идентификатори
№№ 61710.606.4249.1 и 61710.606.4249.2/.
Твърдяната
от ответника частична трансформация на лични средства /3351лв./ за закупуването
на имот №61710.502.687 се явява неоснователна и недоказана. Процесния имот е
закупен през на 24.08.2000г. за сумата от 5000лв. Произходът на тези средства
ответникът не установи. Ищцата не спори, че жилището в бл.*** в кв.** е
придобито на 26.03.92г. за сумата от 16551лв., от които 13200лв. заемни
средства и 3551лв. обезщетение за отчужден имот на ул.“Камчия“27. От отчуждения
имот ответникът е имал по наследство 1/4ид.ч. /скица на л.44/. Не се установява
обаче дали неговата ид.ч. е оценена на 3351лв. или целия имот. Ответникът не
ангажира доказателства и, че сумата от продажбата на жилището в бл.****,
осъществена на 13.02.1998г. за 11852 /деноминирани/ лева е отишла за
закупуването на имота по п.3 от исковата молба през 2000г.. Напротив ищцата
представя вносна бележка от 18.02.98г. за сумата от 11812лв., с която е погасен
/ликвидиран/ жилищен заем. Според свидетелката местото е купени със средства от
продаден гараж. Предвид гореизложеното е невъзможно да се направи правния
извод, че ¾ от сумата от 5000лв. са били лични средства на ответника,
което да обоснове претендирания по-голям дял.
Липсват
и основания за изключването на имота, описан в п.4 на исковата молба, поради
съсобственост с трети лица /съдът се е произнесъл в определението си по чл.140 ГПК/. През 2006г. /н.а№**/ и 2010г. /н.а.№**/ останалите двама съсобственици са
се разпоредили с частите си, като са ги прехвърлили на „Евро“ЕООД с
управител ответника. Предвид на това
имотът се явява съсобствен между страните и „ЕВРО“ЕООД, при права по 1/6 ид.ч.
за всяка от страните и 2/3идч. за „Евро“ЕООД.
По
изложените съображения, съдът
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА
следните поземлени имоти:
1.поземлен имот идентификатор 61710.606.4280 по КК и КР с адрес гр.Разград, м.Стражецки
лозя, с площ от 496кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: лозе , номер по предходен план 64280 кв.0, при
съседи: 61710.606.4282, 61710.606.4283, 61710.606.4284, 61710.606.4285,
61710.606.4275, 61710.606.4279, 61710.606.5017, заедно с потроената в имота сграда
с идентификатор 61710.606.4280.1 със застроена площ от 8кв.м., брой етажи:1,
предназначение:селскостопанска сграда
2.самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61710.502.6337.10.19 по
КК и КР с адрес гр.Р., ЖК“****“ ет.*, гараж **. Самостоятелния обект се намира
в сграда №*, разположена в поземлен имот с идентификатор 61710.502.6337 и е с
предназначение: гараж в сграда, брой нива на обекта:1 с площ от 18.15кв.м., при
съседи самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж 61710.502.6337.10.20,
61710.502.6337.10.18, под обекта няма, над обекта няма.
3.поземлен имот с идентификатор 61710.502.687 по КК и КР с адрес гр.Р., бул.“****“№*
с площ от 230кв.м. и 233кв.м. по скица, трайно предназначение на
територията:урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, при
съседи: 61710.502.7006, 61710.502.7118, 61710.502.690, 61710.502.688
4. поземлен имот с идентификатор 61710.606.4249
по КК и КР с адрес гр.Р., м.Стражецки лозя, с площ от 2147 кв.м., трайно
предназначение на територията: лозе, при съседи: 61710.606.4248,
61710.606.5007, 61710.606.5046, 61710.606.4242, 61710.606.4250, 61710.606.5045
5.Фургон,
находящ се в имот 61710.606.4249
6. Лек автомобил Фолксваген Каравел с
рег.№****, вид регистрация УЧПС, рама № *****, двигател № *******/нестандартен/, брой места
8+1, общо тегло 2.5т., цвят основен:бял и допълнителен:син
7. Подемник-двуколонна повдигателна
уредба тип „Н 2.5“
между Г.В.Е.
***
с ЕГН ********** и И.Й.Е. ***,
ЕГН ********** ПРИ РАВНИ ПРАВА.
Вещите
описани в пунктове 5, 6 и 7 се владеят от ответника.
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА самостоятелен обект с идентификатор
61710.606.4249.1, със застроена площ от 132кв.м., брой етажи:1, с
предназначение-селскостопанска сграда, включваща следните помещения:
работилница за железарски услуги, работилница за ремонт на МПС и работилница за
селскостопанско техник и самостоятелен обект с идентификатор
61710.606.4249.2, със застроена площ от 123кв.м., брой етажи:1, с
предназначение-хангар, депо, гараж., находящи се в имот идентификатор
61710.606.4249 по КК и КР с адрес гр.Р., м.Стражецки лозя, с площ от 2147
кв.м., трайно предназначение на територията: лозе, при съседи: 61710.606.4248,
61710.606.5007, 61710.606.5046, 61710.606.4242, 61710.606.4250, 61710.606.5045
между Г.В.Е. *** с ЕГН **********, И.Й.Е. ***,
ЕГН ********** и „ЕВРО“ЕООД, ЕИК *** със
седалище и адрес на управление гр.Р., ул.“****., представлявано от И.Й.Е. ПРИ ПРАВА: 1/6
ид.ч. за Г.В.Е., 1/6ид.ч. за И.Й.Е. и
2/3ид.ч. за „ЕВРО“ЕООД гр-Разград.
Решението подлежи на обжалване пред РОС в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: