№ 18
гр. Каварна, 13.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАВАРНА в публично заседание на двадесет и шести
януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:Веселина М. Узунова Панчева
при участието на секретаря Елена Б. Шопова
като разгледа докладваното от Веселина М. Узунова Панчева Гражданско
дело № 20223240100388 по описа за 2022 година
Производството е по реда на чл.344 и сл. от ГПК – за съдебна делба във
фазата по допускането й.
Образувано е по молба с вх.№2677/13.09.2022г., подадена от С. Д. С. с
ЕГН ********** от с.****, общ.Шабла, ул.“****“, №8, чрез адв.И. Р. – АК
Добрич, съдебен адрес гр.Каварна, ул.“******“, №10, срещу Д. С. С. с ЕГН
**********, с постоянен адрес с.****, общ.Добричка, ул.“****“, №59, с адрес
за призоваване гр.Добрич, ул.****“, №56.
С исковата молба е предявен иск за съдебна делба на съсобствен имот с
идентификатор ****.109 по КККР на с.****, общ.Шабла, одобрена със
Заповед №РД-18-21/30.03.2006г на ИД на АГКК, с административен адрес
с.****, ул.“****“, №8, с площ от 4 *** кв.м., с трайно предназначение на
територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване
(до 10м).
В исковата си молба ищецът излага, че с ответника са съсобственици на
описания по-горе поземлен имот в с.****, общ.Шабла.
Посочва, че така твърдяната съсобственост е установена от нотариален
акт №50, том ****.; нотариален акт ****. и нотариален акт №*****, дело
№1115/22.08.2012г., всички на СВ Каварна.
Твърди, че с ответника не могли да поделят доброволно имота, поради
1
което моли съда да допусне съдебна делба при следните квоти: за ищеца 1705
кв.м., а за ответника 2419 кв.м.
В о.с.з., ищецът редовно призован, не се явява, представлява се от адв.И.
Р., която поддържа исковата молба и моли за допускане на съдебна делба на
процесния имот с уточнението, че квотите за подялба са: 1715 кв.м. за ищеца
и 2429 кв.м. за ответника.
Ответникът е депозирал писмен отговор по реда на чл.131 от ГПК.
Счита иска за допустим и основателен. Моли съда да допусне делба при
сочените в отговора квоти.
В о.с.з. ответникът редовно призован, се явява лично и се представлява
от адв.Л., която поддържа отговора моли за допускане на делбата при
сочените квоти.
Каварненският районен съд, след като прецени събраните по делото
доказателства, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявеният иск за делба на съсобствен недвижим имот е допустим.
Разгледан по същество е основателен.
Установява се от представеният нотариален акт за дарение на недвижим
имот вх.рег.№**** на СВ Каварна, че Д. С. С. и Ж. Д.а С.а, дарили на внука
си Д. С. С. следния недвижи имот: дворно място с площ от 2319 кв.м.,
съставляващо част от поземлен имот, целия с площ от 4*** кв.м. по
КККР,одобрена със Заповед РД-18-21/30.03.2006г., находящ се в с.****,
общ.Шабла, ул.“***, №6, ведно с построените сгради ****.109.1 – къща,
****.4 – обор и ****.109.5 – хамбар.
Видно е от нотариален акт за собственост на идеална част от поземлен
имот, придобит по давност, че С. Д. С. и Д. С. С. са признати за собственици
по давност на следната идеална част от поземлен имот, а именно: 220 ид.части
от поземлен имот с идентификатор ****.109 по КККР НА С.****, одобрени
със Заповед №РД-18-21/30.03.2006г. на ИД на АГКК, последно изменение на
кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от
11.02.2020г., находящ се в с.****, общ.Шабла, ул.“****“, №8, целия с площ
от 4*** кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на
трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, номер по предходен план:
квартал 7, парцел: ХVІ, ХVІІ, при съседи: ****.261, ****.108, ****.107,
2
****.474, ****.233, ****.111, ****.110.
С нотариален акт за собственост на поземлен имот, придобит по
наследство и давност вх.рег.№2150 от 22.08.2012г., акт №122, том VІІ, дело
№1115 на СВ Каварна, се установява, че С. Д. С. е признат за собственик на
1605/4*** ид.ч. от поземлен имот ****.109 по КККР, одобрени със Заповед
№РД-18-21/30.03.2006г. на ИД на АГКК, находящ се в с.****, целия с площ
от 4*** кв.м., административен адрес ул.“12“, №8, при съседи: ****.261,
****.108, ****.107, ****.474, ****.233, ****.111, ****.110.
Представена е скица и данъчна оценка на поземлен имот с
идентификатор ****.109.
Безспорно страните са съсобственици на процесния недвижим имот с
идентификатор ****.109, находящ се в с.****. Ищецът е придобил своята
идеална част вследствие на давностно владение, а ответникът - на основание
дарение от своите баба и дядо.
Предвид така установените факти съдът намира, че предявеният иск за
делба е допустим и основателен, както и че в производството са
конституирани всички страни, участващи в съсобствеността.
При определяне на квотите в общността, съдът се ръководи от чл.30, ал.2
от ЗС, където е упоменато, че частите на съсобствениците се считат за равни
до доказване на противното. В настоящия случай страните имат различни от
½ ид.ч. квоти. Съгласно заявеното от тях и установено от писмените
доказателства, страните са съсобственици при следните квоти: за ищеца С. Д.
С. – 1715/4*** кв.м. ид.ч. и за ответника Д. С. С. – 2429/4*** кв.м.ид.ч.
Водим от горното, Каварненският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА на основание чл.34 от Закона за
собствеността на следния недвижим имот с идентификатор ****.109 по КККР
на с.****, общ.Шабла, одобрена със Заповед №РД-18-21/30.03.2006г на ИД на
АГКК, с административен адрес с.****, ул.“****“, №8, с площ от 4 *** кв.м.,
с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10м), между съделителите, с квоти: за С. Д.
3
С. с ЕГН ********** от с.****, общ.Шабла, ул.“****“, №8 - 1715/4*** кв.м.
идеални части и за Д. С. С. с ЕГН **********, с постоянен адрес с.****,
общ.Добричка, ул.“****“, №59, с адрес за призоваване гр.Добрич, ул.****“,
№56 – 2429/4*** кв.м. идеални части.
Решението може да се обжалва пред Окръжен съд Добрич в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Каварна: _______________________
4