№ 29836
гр. София, 07.11.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на
седми ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА
като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело
№ 20211110144216 по описа за 2021 година
Производството е образувано по искова молба на Д. Р. Н., ЕГН **********, с адрес
гр.ка, ул.“ск“ № 38, с която са предявени искове, насочени срещу ЕС на сграда с адрес
гр.София, бул.“ШП“ № 21, вх.А, представлявана от „ВХ“ ЕООД, за отмяна на решения по
т.1.2 и т.1.3 на ОС на ЕС, взети на 18.06.2021 г. и решение по т.4.2 на ОС на ЕС, взето на
20.03.2015 г.
След преценка на допустимостта на предявените искове, с определение №
5823/08.03.2022 г. производството по делото е прекратено. Същото е обжалвано от ищеца,
като с определение № 10161/14.10.2022 г., постановено по в.ч.гр.д.№ 7214/2022 г. по описа
на СГС, ІV-Б въззивен състав, въззивният съд е отменил прекратителното определение
досежно оспореното решение по т.4.2 на ОС на ЕС, взето на 20.03.2015 г. Посочил е, че
първоинстанционния съд не е субсумирал правилно твърдените от ищеца факти и
обстоятелства, поради което е разгледал непредявен иск, нарушавайки диспозитивното
начало в процеса. Направил е разграничение между конститутивния иск за отмяна на
решение на ОС на етажна собственост по чл.40 от ЗУЕС и установителния иск за
прогласяване на нищожност на такова решение.
При тези данни и извършвайки служебна проверка на допустимостта на иска, по
който производството е висящо, съгласно чл. 130 ГПК съдът намира, че предявеният иск е
недопустим. Съображенията за това са следните:
Както се посочи вече, с предявения иск ищцата цели да установи нищожност на
решение на ОС на ответната етажна собственост, взето на 20.03.2015 г. По делото са налице
категорични данни, а именно молба от ищцата до „ВХ“ ЕООД /л.7 от делото/, от която е
видно, че още към 17.12.2020 г. /датата на молбата/, ищцата е била запозната с процесното
решение. От този момент до подаване на исковата молба по пощата на 19.07.2021 г., е
изминал период от време по-дълъг от 30 дни, поради което предявеният иск се явява
процесуално недопустим.
Тук за пълнота на изложението и с оглед дадените указания от СГС следва да се
посочи, че в практиката на ВКС безпротиворечиво се приема, че защитата на етажните
собственици срещу незаконосъобразните, включително и нищожните решения на общото
събрание на ЕС се реализира само по предвидения в чл.40 ЗУЕС специален ред - чрез
предявяване на иск за отмяна на решението в 30-дневен срок от получаването му /в този
смисъл решение № 60078 от 11.06.2021 г., постановено по гр. д. № 3793/2020 г. по описа на
ВКС, I гр.о., решение № 60156 от 10.01.2022 г., постановено по гр. д. № 3848/2021 г. по
описа на ВКС, II г. о., ГК, решение № 24 от 05.06.2017 г., постановено по гр. д. № 2795/2016
1
г. по описа на ВКС, II гр. о. и др./.
Имайки предвид изложеното по-горе становище на ВКС, залегнало в цитираните
съдебни актове, настоящият докладчик намира, че при преценка дали указанията в
отменителното определение на СГС по в.ч.гр.д.№ 7214/2022 г. следва да бъдат изпълнени,
трябва да се даде приоритет на практиката на ВКС, създадена по реда на чл.290 от ГПК.
Ето защо съдът намира, че предявеният иск е недопустим, като образуваното по него
производството бъде прекратено.
Така мотивиран, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 44216/2021 г. по описа на СРС, 128 състав
по иска на Д. Р. Н., ЕГН **********, с адрес гр.ка, ул.“ск“ № 38, насочен срещу ЕС на
сграда с адрес гр.София, бул.“ШП“ № 21, вх.А, представлявана от „ВХ“ ЕООД, за отмяна на
решение по т.4.2 на ОС на ЕС, взето на 20.03.2015 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО може да се обжалва с частна жалба пред Софийския градски
съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2