РЕШЕНИЕ
***84
гр. Плевен , 15.09.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично
заседание на четиринадесети септември, през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:Милена Св. Томова
при участието на секретаря АНЕТА ХР. ЙОТОВА
като разгледа докладваното от Милена Св. Томова Частно гражданско дело
№ 20214430105518 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производство по чл.130, ал.3 от СК.
Постъпила е молба от М. В. АНГ. с ЕГН **********, действащ лично и със
съгласието на своята майка и законен представител *** с ЕГН **********, с която
е отправено искане за даване на разрешение да бъде продадено собствено на
детето недвижимо имущество.
Твърди се, че детето *** притежава описан недвижим имот в *** Сочи се,
че от шест години живеело със своята майка и вторият й съпруг в ***, където
последните били трудово заети, а детето учело. Имали намерение да останат там и
закупят собствено жилище. Излага се, че на непълнолетния *** му предстояло да
се запише в колеж в тази държава, където да продължи образованието си.
Мотивира се интерес за детето да бъде продадено жилището му в *** и
получените средства да бъдат използвани за по-нататъшното му образованието в
***.
*** *** *** ангажира становище за основателност на молбата.
1
Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства и съобрази
доводите на страните, намира за установено следното:
От приложеното удостоверение за раждане е видно, че детето *** е родено
от майка *** и баща *** А., като от представеното удостоверение по гр.д.*** по
описа на ПлРС е видно, че бракът между родителите е бил прекратен с развод, а
упражняването на родителските права предоставено на майката.
Установява се от представения по делото препис на Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижим имот *** на нотариус ***, че детето М. В. АНГ.
е собственик на процесното недвижимо имущество, находящо се в ***. Видно е от
отразеното в нот.акт, че прехвърлителите *** са запазили в своя полза правото на
ползване върху имота, а от представената декларация, изходяща от продавача ***
с нотариална заверка на подписа и вписана в *** се установява, че същия се е
отказал от запазеното право.
Представени са по делото доказателства, че майката ***а трайно се е
установила в ***, където е и трудово заета.
Установява се от приложения препис на удостоверение от ***, че детето ***
е записано за обучение в сочения колеж, с начало на академичния курс
02.09.2021г.
От показанията на разпитаните свидетели *** и *** се установи, че
семейството на непълнолетното дете *** трайно се е установило да живее в друга
държава – ***, от около шест години, като рядко се прибирали в *** и в тези
случаи отсядали в притежавана от тях къща. Установява се също, че процесния
имот стоял необитаем, а в същото време детето, което е негов собственик, се
нуждаело от средства за завършване на образованието си в ***, като намерението
му и това на семейството било да останат там.
При преценката на събраните доказателства се налага изводът, че са налице
предпоставките на чл. 130 ал.3 от СК, като продажбата на имуществото на детето
*** ще бъде в негова полза. Касае се за недвижимо имущество, което не се ползва
за жилищни нужди, като притежаването му неминуемо е свързано с разходи за
поддръжка и данъци, а в същото време детето *** е трайно установено да живее в
друга държава, където са необходими средства за образованието и издръжката
му.
2
Ето защо, съдът счита, че молбата следва да бъде уважена, като се
постанови продажбата да се извърши на цена не по-ниска от данъчната оценка на
имота и сумата от продажната цена бъде преведена по банкова сметка на детето.
По така изложените съображения съдът
РЕШИ:
РАЗРЕШАВА, на основание чл. 130 ал. 3 от СК, на непълнолетното дете
М. В. АНГ. с ЕГН **********, действащ лично и със съгласието на своята майка
и законен представител *** с ЕГН **********, ДА ПРОДАДЕ следния недвижим
имот, находящ се в ***:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по
кадастрална карта и кадастрални регистри на *** одобрени със заповед *** на
***, с адрес на имота: *** ***, който самостоятелен обект се намира на *** в
сграда с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище,
апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 59.78 кв.м,
заедно с прилежащи части: Маза *** с площ от 4.76 кв.м и 1.14 % идеални части
от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ***
като продажбата бъде извършена на цена не по-ниска от данъчната
оценка на имота и сумата от продажната цена бъде преведена по банкова
сметка на детето.
Решението не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________
3