РЕШЕНИЕ
№ 99
гр. Бургас, 18.01.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, X СЪСТАВ, в публично заседание на
десети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА
ВЪЛКОВА
при участието на секретаря ИРИНА Т. МАНОЛОВА
като разгледа докладваното от ДИМАНА Г. КИРЯЗОВА ВЪЛКОВА
Гражданско дело № 20212120104993 по описа за 2021 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по повод предявения от А. Д. Д. против К. Д. Т. иск за делба
на недвижим имот, а именно самостоятелен обект в сграда с идентификатор *********** по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Б***, находящ се в гр. Б****, ж.к.
*****************, и представляващ жилище, апартамент, с площ от 78,47 кв.м., ведно с
прилежащите му избено помещение № 24 и 0,85 % ид.ч. от общите части, при следните квоти: 1/2
ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответницата. В исковата молба се твърди, че съсобствеността между
страните е възникнала по наследяване от техните родители Д. П. Д. и М. А. Д., като е невъзможно
доброволното й прекратяване. Посочено е също така, че апартаментът е бил в окаяно състояние,
поради което ищецът е платил 600 лв. за неговото почистване. В съдебно заседание се явява
процесуален представител на ищеца, който поддържа иска за делба, ангажирани са писмени
доказателства.
В законоустановения едномесечен срок по делото е постъпил писмен отговор от особения
представител на ответницата, в който се твърди, че искът е допустим и вероятно основателен, тъй
като правото на собственост на страните при посочените в исковата молба квоти се установява от
представените по делото документи. Оспорено е твърдението на ищеца за заплащане на сумата от
600 лв. за почистване на процесния имот, както и релевантността на представения документ за
заплащане на тази сума, тъй като от него не става ясно за кой имот се отнася. Моли се да бъде
постановено решение съобразно представените доказателства. Особеният представител на
ответницата се явява в съдебно заседание, поддържа отговора, не ангажира доказателства.
Така предявеният иск за делба е с правно основание чл. 34 от ЗС, като същият е допустим.
След преценка на събраните по делото доказателства, доводите на страните и приложимите
законови разпоредби, съдът намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото е представено копие на Договор за покупко-продажба на жилище от 13.07.1977
г., сключен по реда на чл. 117 от ЗТСУ (отм.), с който СД „Изграждане на населените места“ – гр.
1
Б***** е продала на Д. П. Д. и М. А. Д. следния недвижим имот: новопостроено жилище № *,
находящо се в бл. **********, ж.к. *******, със застроена площ от 78,47 кв.м., състоящо се от 2
спални, дневна, кухня, баня, клозет и антре, ведно с избено помещение № 24 и 0,85 % ид.ч. от
общите части на сградата и 0,85 % ид.ч. от правото на строеж върху държавния имот, върху който
е построена сградата.
Видно от приложената схема № 15-1154948/11.12.2020 г. на самостоятелен обект в сграда,
издадена от СГКК-Бургас, към момента гореописаният недвижим имот е отразен в кадастралната
карта и кадастралните регистри на гр. Б**** с идентификатор ************.
По делото са приложени удостоверения за наследници на Д. П.Д. и на М.А. Д., от които се
установява, че ищецът и ответницата са единствените техни наследници по закон – техни деца, т.е.
наследствените им квоти са равни – по ½ ид.ч. от оставеното наследство от всеки от
наследодателите. С оглед на това съдът намира, че след смъртта на Д. Д. и М. Д. правото на
собственост върху процесния имот е преминало в патримониумите на техните двама наследници,
като всеки от тях е придобил по ½ ид.ч. от правото на собственост.
При така събраните писмени доказателства съдът намира, че понастоящем процесният
имот е съсобствен между страните по делото при следните квоти: 1/2 ид.ч. за ищеца и 1/2 ид.ч. за
ответницата, поради което са налице условията за допускане на делба на имота при така
посочените квоти.
Мотивиран от гореизложеното, Бургаският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба между А. Д. Д., ЕГН **********, от гр.
П*****, м. **********, и К. Д. Т., ЕГН **********, от гр. Б****, ж.к. ************, по
отношение на съсобствения им недвижим имот, а именно: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор ******** (********************) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Б*****, с адрес на имота: гр. Б****, ж.к. ************, предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент, с площ от 78,47 кв.м., при граници: на същия етаж -
********, ************, под обекта - ************, над обекта - няма, ведно с прилежащите му
избено помещение № 24 (двадесет и четири) и 0,85 % ид.ч. от общите части на сградата и 0,85 %
ид.ч. от правото на строеж върху мястото, върху което е построена сградата, при следните квоти:
1/2 (една втора) ид.ч. за А. Д. Д. и 1/2 (една втора) ид.ч. за К. Д. Т..
Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред ОС-Бургас в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Вярно с оригинала!
ИМ
Съдия при Районен съд – Бургас: /П/
2